在桂林市沿街商鋪中,用來開米粉店的特別,畢竟桂林米粉是桂林市一種特色美食,不管外地游客還是本地市民,都喜歡吃。而用來開米粉店的鋪面,往往意味著這間鋪面不錯,商業價值高。1月20日,在桂林市司法拍賣市場上,一間用來開米粉店的鋪面拍賣,其最終成交價就是很好的證明。
此次桂林市拍賣的鋪面是一間位于桂林市疊彩區中山北路133號群山花苑44-46、50-53(2棟)1-29號門面,這間鋪面面積不算大,建筑面積只有51.79平方米,專用建筑面積為50.74平方米,目前鋪面就是出租給別人開了一家米粉店,只不過不叫做桂林米粉而已。
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此次拍賣的起拍價為35.84萬元,單價6920元/平方米,這個單價應該說不高。拍賣開始后,吸引了多達28個人報名競拍就說明了起拍價確實偏低了,不然不會有這么多人報名競拍了。競拍過程非常激烈,經過了198次加價才結束拍賣,最終這間商鋪以86.44萬元高價成交,成交價比起拍價高出了50.6萬元,成交單價1.669萬元/平方米。
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此次拍賣的這間商鋪所在小區群山花苑,就在桂林市疊彩區中山北路旁邊,拍賣的這間商鋪就是中山北路的沿街鋪面。從位置來看,在疊彩區,算是非常好的地段了,鋪面對面就是桂林市大型企業桂林力源糧油食品集團有限公司(群眾路),南邊距離桂林商貿新城和廣運·美居購物廣場都是非常近,而群山花苑也是一個比較大型的居住小區,小區居住人口非常都多,這樣位置鋪面,應該說,不愁沒有人租賃,租金應該也不差。
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如果買下這間商鋪出租獲得投資包括,一個月租金有3600元左右,那86.44萬元買下這間商鋪,還是非常值的,大家覺得這間商鋪一個月能有多少的租金呢?
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