以“暖流”御“寒流”，全力守護居民溫暖過冬 | 青浦、松江房管開展住宅小區防寒防凍安全檢查

青浦房管

為有效應對近期強冷空氣影響，確保住宅小區運行安全平穩、居民生活正常有序，青浦區房管局迅速響應、提前部署，會同街鎮全面開展住宅小區防凍保暖和冬季防火安全檢查工作，筑牢寒潮天氣下的小區“溫暖防線”。

1月19日，區房管局向各街鎮、各物業服務企業下發工作提示，要求密切關注氣象預警，加強應急值班值守，提前落實防御措施。在此基礎上，會同街鎮組織力量深入住宅小區，重點圍繞三個方面開展實地檢查與指導。

一是查設施，防凍防漏保供水。

檢查人員詳細查看了小區外露供水管道、水箱、水表、閥門等共用供水設施的防凍包扎情況，督促物業服務企業增加巡查頻次，對破損、遺漏部位立即整改。同時，對儲備的電磁閥、防滑物資、除雪除冰工具等應急物資進行清點，確保關鍵時刻拿得出、用得上。

二是排隱患，防火防風護安全。

結合冬季火災防控要求，同步開展消防安全檢查，重點查看消防設施是否完好有效、電動自行車停放充電是否規范、消防通道是否暢通等。針對大風預警，要求物業服務企業加強對住宅建筑外立面、戶外附著物及陽臺堆物的巡查，及時排除高墜隱患，必要時設置警示區域，并上報屬地街鎮和相關部門。

三是強宣傳，引導提示暖人心。

指導物業企業充分利用電子屏、公告欄、業主微信群等渠道，及時發布寒潮預警、防凍防滑、安全用電用氣等溫馨提示，尤其加強對獨居老人等特殊群體的關懷，普及取暖用電、用氣、用火安全知識，防范火災和一氧化碳中毒風險。

檢查中發現，絕大部分小區已積極開展自查并落實相關措施，但仍有個別小區存在應急物資配備不全、消防器材檢查記錄不完整等問題。檢查人員現場提出整改意見，要求物業服務企業即知即改，并將進行“回頭看”。

下一步，青浦區房管局將持續關注天氣變化，動態做好應急調度，督促各物業服務企業嚴格執行值班值守和信息報告制度，確保一旦發生管道凍裂、路面結冰等突發情況，能夠迅速響應、高效處置，全力保障人民群眾生命財產安全和正常生活秩序，讓居民在寒冬中感受到實實在在的“房管溫度”。

松江房管

隨著今年首場寒潮來襲，全市氣溫大幅下降。為積極應對低溫雨雪冰凍天氣，切實保障轄區內住宅小區安全平穩有序運行，1月19日，松江區房管局黨組成員、副局長徐穎帶隊，局物業科、物業中心組成6個檢查組，前往12個街鎮共36個住宅小區開展防凍防寒安全專項檢查。

在佘山鈴蘭苑和萬業名苑2個小區，檢查組重點檢查了消防安全管理、防寒防凍措施及物資準備、非機動車庫充電安全、特種作業安全、高墜安全隱患排查、應急預案等工作落實情況，督促小區物業做好對外墻外保溫修繕工程的現場管理，保障現場施工安全。

徐穎強調，物業企業要認真落實寒潮天氣各項防范應對措施，最大限度維護人民群眾生命財產安全：一是要壓緊壓實責任，將安全底線意識貫穿于工作的全過程，做好防寒物資儲備，加強對消防設施、外露供水設備等的日常巡查，加強高墜隱患排查，將風險控制在萌芽狀態，避免因疏忽大意導致安全事故的發生；二是要加強安全宣傳，及時轉發氣象預警信息，提醒居民做好自用部位供排水設施包扎防護，提醒居民做好防寒保暖、安全用電用氣等；三是要做好應急處置，嚴格執行突發險情災情報告制度，落實24小時專人值班值守，確保聯絡暢通。

此次檢查將持續到本月底，區房管局將進一步壓實各環節安全生產責任，為住宅小區安全穩定運行提供有力保障。

供稿：青浦房管 松江房管

上觀號作者：房可圓