白銀市化解4100套房屋“辦證難”問(wèn)題

中央、省、市紀(jì)委監(jiān)委將整治不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題納入群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問(wèn)題集中整治2025年具體實(shí)事。聚焦2024年12月31日前國(guó)有土地上已建成銷售的住宅，經(jīng)過(guò)全面摸排，全市有15個(gè)小區(qū)納入集中整治不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題臺(tái)賬，涉及住房4135套。因各種歷史遺留問(wèn)題，這些小區(qū)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，成為購(gòu)房人的難心事。

民有所呼，政有所應(yīng)。白銀市紀(jì)委監(jiān)委和自然資源部門將化解不動(dòng)產(chǎn)“登記難”作為解決群眾身邊實(shí)事的具體行動(dòng)，構(gòu)建了“政府主導(dǎo)、部門協(xié)同、上下聯(lián)動(dòng)”工作機(jī)制。經(jīng)過(guò)多部門通力協(xié)作，精準(zhǔn)施策，有效破解了困擾群眾的辦證難題。自然資源部門充分發(fā)揮牽頭督辦職能，積極協(xié)調(diào)住建、稅務(wù)等部門落實(shí)相關(guān)化解政策，在規(guī)劃驗(yàn)收、土地分割供應(yīng)、化解抵押登記等方面多向發(fā)力，有效打通辦證渠道；住建部門在質(zhì)量監(jiān)督、消防驗(yàn)收時(shí)按照“證改分離”、“容缺受理”出具驗(yàn)收意見；稅務(wù)部門按照“證繳分離”為購(gòu)房人開具不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票辦理轉(zhuǎn)移登記。通過(guò)一系列化解政策的落實(shí)，已化解“登記難”小區(qū)14個(gè)，涉及住房4100套，化解率為99.15%。

在登記服務(wù)方面，市、縣（區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)登記中心將便民服務(wù)點(diǎn)延伸至“登記難”小區(qū)，并按照省自然資源廳“七個(gè)一”行動(dòng)要求組織專人到各“登記難”小區(qū)張貼《關(guān)于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的公告》，發(fā)放《溫馨提示》、《辦事清單》等宣傳資料，向群眾講解辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需資料、政策等，現(xiàn)場(chǎng)解答群眾疑難問(wèn)題，真正打通便民服務(wù)的“最后一米”?，F(xiàn)各“登記難”小區(qū)購(gòu)房人正有序辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

在全力化解存量“登記難”問(wèn)題的同時(shí)，白銀市全面落實(shí)“交房即交證”改革任務(wù)，做為甘肅省“交房即交證”試點(diǎn)城市，自2020年7月市本級(jí)啟動(dòng)“交房即交證”改革以來(lái)，已累計(jì)為銀時(shí)代北區(qū)、福門華府世家（三期）、云鼎官邸等22個(gè)小區(qū)辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記18411套、交房14481戶、交證8711戶，真正實(shí)現(xiàn)了新建商品房住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。

今后，白銀市將認(rèn)真總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，繼續(xù)貫徹落實(shí)已出臺(tái)的化解“登記難”相關(guān)政策，建立常態(tài)化化解歷史遺留“登記難”問(wèn)題工作機(jī)制，持續(xù)化解不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，將這項(xiàng)“解民憂”、“暖民心”的實(shí)事辦好，好事辦實(shí)，為全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展和人民群眾安居樂(lè)業(yè)提供堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)權(quán)保障。

來(lái)源：白銀市自然資源局