這次出門超過一周,連飛迪拜和新加坡,算是破了戒。人過了某個階段,身體的慣性越來越大,對陌生環境的耐性卻越來越小。這或許是一種衰老,也是一種清醒——開始懂得把有限的精力,聚焦在真正重要的事情上。
迪拜的熱浪,撲面而來,像極了某種時代情緒。全球的熱錢,也這樣撲向這里。走在市中心,就像看到二十年前的深圳,十年前的香港。塔吊、沙塵、野心,和一種心照不宣的對賭——賭這里就是下一個中心。
全世界都在這里“炒房”。“炒”這個字帶著火氣和急迫,財富故事每天都在上演。我也看了幾個項目,發現這里對中產及其友好。一套位置不錯的別墅,總價約600萬人民幣。關鍵在于金融杠桿:首付比例可以很低,約100萬人民幣,就能鎖定一套永久產權的美元資產。
它意味著,這不再只是頂級富豪的游戲。一個一線城市的中產家庭,用一筆不算天文數字的資金,就能實現對一種美元資產、一種全新增長邏輯的布局。這不是投機,這是用理性杠桿,捕捉一個確定性極高的增長貝塔。
當然,這不是讓你All in。任何單一市場都有風險;擁抱“資產”的長期價值重估,而不是參與“投機”的短期狂熱。
真正的財富累積,需要一點“遲鈍”。在狂熱中保持選擇權的清醒:我知道它在漲,但我更要知道我為什么持有,以及何時我的理由會消失。
迪拜的喧囂,需要用新加坡的冷靜來平衡。落地新加坡,是另一番景象。這里秩序井然、冷靜,像一臺精密的儀器。
兩地對比,讓我更加確信:這個世界正在劇烈分層;一些地方負責講述增長和夢想的“故事”,而另一些地方,負責存放這些故事兌現后的“安全”和“秩序”。
聰明的錢,會在“講故事”的地方進攻,在“講秩序”的地方防守。
我會員們的資產配置,也需要這種分工。一部分用于乘風破浪,捕捉時代的貝塔;另一部分,必須是壓艙石,無論風浪多大,它沉默地待在那里,用法律和貨幣的確定性,守護你基本盤的穩定。
后者,往往不刺激,但至關重要。比如一份美元保單,一棟核心地段的實體房產。它們不負責讓你暴富,只負責讓你在任何情況下,都不會跌落底線。
年紀越大,越明白一個道理:投資,最終投的是你自己的認知和心性。你能賺到的,永遠是你真正看懂并配得上的錢。看不懂的,再熱鬧也是別人的風景。
落地香港,忽然覺得很踏實,還是這里適合我。夠繁華,也夠真實。
補個覺,然后繼續過我安穩的小日子。這次考察的更多細節和邏輯,老時間,明天上午11點公開直播,直播間聊!
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