穿越行業(yè)調(diào)整期，新城控股以駱駝精神筑牢發(fā)展根基

在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整、市場不確定性加劇的階段，新城控股以“駱駝精神”為核心文化基因，秉持堅韌不拔的定力、低調(diào)務(wù)實的作風(fēng)、心懷遠(yuǎn)見的格局與躬身實干的擔(dān)當(dāng)，深化“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動戰(zhàn)略，2025年交出高質(zhì)量發(fā)展答卷。這一精神內(nèi)核成為企業(yè)抵御行業(yè)波動的“壓艙石”，鑄就其在保交付、商業(yè)運營、融資創(chuàng)新與輕資產(chǎn)拓展等領(lǐng)域的核心競爭力，生動詮釋了“讓幸福變得簡單”的企業(yè)使命。

堅韌不拔是新城控股堅守初心的底色。2025年，企業(yè)將保交付作為核心責(zé)任，全年交付房源超3.8萬套，近三年累計突破27.8萬套，以多元產(chǎn)品形態(tài)兌現(xiàn)居住承諾。債務(wù)管理方面，全年如期償還境內(nèi)外公開債58.55億元，持續(xù)保持“零違約”，合聯(lián)營公司權(quán)益有息負(fù)債降至23.85億元，以財務(wù)穩(wěn)健性筑牢市場信任。

低調(diào)務(wù)實支撐商業(yè)運營持續(xù)提質(zhì)。2025年，集團商業(yè)運營總收入同比增長10%至140.9億元，在營吾悅廣場達(dá)178座，持有物業(yè)出租率維持97.82%高位。吾悅商管以“經(jīng)營五步法”構(gòu)建全周期運營體系，投入4億元完成88個項目煥新，常州武進(jìn)吾悅廣場等標(biāo)桿項目通過品牌升級與IP合作實現(xiàn)客流、銷售雙增長，全年總客流破20億，會員規(guī)模超5000萬，商業(yè)板塊成為穿越周期的核心支撐。

心懷遠(yuǎn)見驅(qū)動戰(zhàn)略與融資雙重突破。企業(yè)響應(yīng)國家戰(zhàn)略，前瞻性布局近60個縣域城市，多地吾悅廣場獲央視報道。融資端創(chuàng)下“雙首單”紀(jì)錄，成功發(fā)行全國首單消費類持有型不動產(chǎn)ABS；境內(nèi)外同步發(fā)力，三期中票獲中債增全額擔(dān)保及雙AAA評級，母公司成為近三年首家重啟境外融資的民營房企，構(gòu)建多元融資格局。

躬身實干推動輕資產(chǎn)與協(xié)同發(fā)展。2025年，新城建管新增簽約面積1061萬平方米，累計管理項目超155個，躋身中國代建品牌價值TOP10。集團強化“商住協(xié)同”，地產(chǎn)開發(fā)板塊優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，商業(yè)管理板塊以“悅鏈計劃”實現(xiàn)共贏，總部職能部門提升組織效能，全周期競爭力持續(xù)錘煉，斬獲多項行業(yè)重磅榮譽。

站在2026年“十五五”開局節(jié)點，新城控股以“深耕厚植，守正創(chuàng)新”為基調(diào)，推進(jìn)“大資管”戰(zhàn)略與AI技術(shù)落地。未來，企業(yè)將持續(xù)以駱駝精神為引領(lǐng)，堅守財務(wù)穩(wěn)健，聚焦核心能力建設(shè)，在智慧商業(yè)、低碳建筑等領(lǐng)域突破，以自身確定性應(yīng)對外部變化，在深耕城市、踐行社會責(zé)任的道路上書寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章。