廣西
不到五千一平就可以在桂林市區買到一棟山腳下的景觀別墅，可惜還是沒有人要。
2月11日，在阿里拍賣上，桂林市再次迎來了一宗價格比較低的房產拍賣，一宗位于桂林市臨桂區臨桂鎮萬福路159號東方庭院33幢B號房產第三次被拍賣。此次拍賣的是一棟聯排別墅，別墅建筑面積還是相當大的，建筑面積達到了339.57平方米，地下一層，地上三層，一共四層，門前還有一個小花園，只不過花園面積不大。
從圖片來看，這棟別墅好像是正在進行裝修的，然后沒有裝修好就被拍賣了。
此次拍賣，是這棟別墅第三次拍賣，起拍價只有142.6195萬元，折合單價才4189元/平方米，可惜，還是沒有人報名競拍而再次流拍了。
此前這棟別墅進行的兩次拍賣，起拍價分別是178.2743萬元和142.6195萬元，均沒有人報名競拍而流拍。
此次拍賣的別墅，實際上是一個新別墅，建成沒有多少年。不過別墅所在小區比較特別，不知道是不是位置原因，所以這么低的價格都沒有人。別墅所在小區東方庭院，位于主干道萬福路的東側，這個地方處在臨桂區和象山區交界處。小區四周都是山，就只有一條萬福路經過，這里，自然風景不錯，但就是確實比較偏僻。就一個小區在這里而已，小區與其他小區都相隔一座山了。居住在這里的話，日常生活確實不是很方便，逛街買菜等都不容易，點外面都不知道送不送。
所以，這樣的別墅，比較適合度假養老用，對于年輕人來說，這個封地方目前確實不適合常住，要上班的話，上班都麻煩。從過往拍賣來看，這個東方庭院此前也有過不少別墅被拍賣，但是基本都是以流拍告終，只有一棟拍賣成交，唯一成交的一棟別墅是2022年拍賣的，這棟別墅要比其他法拍別墅好不少，主要是別墅帶有一個非常大的私家花園，別墅建筑約399.13平方米，最后以底價255.2536萬元成交。
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