姬海鏞：產(chǎn)通鏈CT-Chain讓不動(dòng)產(chǎn)在鏈上 “活起來(lái)”

全球不動(dòng)產(chǎn) RWA 數(shù)智金融高峰論壇上姬海鏞先生分享

在全球不動(dòng)產(chǎn) RWA 數(shù)智金融高峰論壇暨產(chǎn)通鏈 CT-Chain 上鏈?zhǔn)装l(fā)會(huì)這一備受矚目的行業(yè)盛會(huì)上，犀牛世紀(jì)集團(tuán)（香港）有限公司執(zhí)行總裁、CT-Chain 技術(shù)總監(jiān)姬海鏞先生發(fā)表了精彩發(fā)言，深度剖析了 CT-Chain 如何運(yùn)用技術(shù)創(chuàng)新，打破不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)流動(dòng)困境，為全球不動(dòng)產(chǎn) RWA 數(shù)智金融領(lǐng)域帶來(lái)全新變革思路。

姬海鏞先生開(kāi)場(chǎng)便直擊行業(yè)痛點(diǎn)，指出當(dāng)下不動(dòng)產(chǎn)雖價(jià)值巨大，但普遍存在 “價(jià)值鎖死” 難題。無(wú)論是商鋪、辦公樓等商業(yè)地產(chǎn)，還是文旅資產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)，在交易、抵押、融資等方面都困難重重，交易手續(xù)繁瑣、銀行評(píng)估限制多、信息不透明導(dǎo)致資金方望而卻步。CT-Chain 應(yīng)運(yùn)而生，其核心使命就是讓不動(dòng)產(chǎn)成為可 “被證明、被拆分、被轉(zhuǎn)讓、被參與” 的鏈上活躍資產(chǎn)。

技術(shù)層面，CT-Chain 通過(guò) “數(shù)字化上鏈” 為不動(dòng)產(chǎn)賦予新生命。姬海鏞先生舉例說(shuō)明，以往價(jià)值千萬(wàn)的商鋪?zhàn)儸F(xiàn)或轉(zhuǎn)手流程復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)高，而在 CT-Chain 平臺(tái)上，經(jīng)產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證和第三方估值后，不動(dòng)產(chǎn)可轉(zhuǎn)化為 “資產(chǎn)通證”。這些通證不僅能拆分成小份額，降低投資門(mén)檻，還能實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓、抵押、收益分配等操作，且所有記錄不可篡改、隨時(shí)可查，保障了交易的安全性與透明度。

為確保資產(chǎn)真實(shí)可信，CT-Chain 構(gòu)建了嚴(yán)密的審核機(jī)制。一方面，每筆上鏈不動(dòng)產(chǎn)需提交完整產(chǎn)權(quán)證書(shū)、評(píng)估報(bào)告等資料，由律所、公證處等權(quán)威機(jī)構(gòu)審核簽章；另一方面，區(qū)塊鏈技術(shù)為每個(gè)資產(chǎn)生成唯一鏈上身份，實(shí)現(xiàn)來(lái)源可追溯、歷史可查詢，關(guān)鍵信息公開(kāi)透明，接受用戶監(jiān)督驗(yàn)證。

姬海鏞先生詳細(xì)解讀了 CT-Chain 的技術(shù)架構(gòu)，該架構(gòu)分為主鏈（資產(chǎn)登記層）、審核鏈（合規(guī)驗(yàn)證層）和流通鏈（市場(chǎng)交易層），分別類比于現(xiàn)實(shí)中的不動(dòng)產(chǎn)登記中心、司法鑒定中心與評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)交易所。這種分層設(shè)計(jì)既保障了系統(tǒng)的安全合規(guī)，又提升了靈活性與彈性，為不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)在鏈上的穩(wěn)定流轉(zhuǎn)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

CT-Chain 發(fā)行的數(shù)字通證 CIT 在整個(gè)體系中扮演關(guān)鍵角色。它不僅是資產(chǎn)持有憑證、交易媒介和收益分配單位，還賦予持有者參與平臺(tái)治理的權(quán)利，可通過(guò)投票、提案決定資產(chǎn)上架及規(guī)則設(shè)定，同時(shí)作為資產(chǎn)方的抵押工具，拓展了融資渠道。

著眼未來(lái)，姬海鏞先生透露了 CT-Chain 接下來(lái) 6 - 12 個(gè)月的發(fā)展規(guī)劃：完成首批商業(yè)地產(chǎn)、文旅資產(chǎn)上鏈；推出 DAO 社群治理機(jī)制，讓持幣人共同決策；與金融機(jī)構(gòu)合作開(kāi)展資產(chǎn)抵押融資試點(diǎn)；與地方政府合作建設(shè) “不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字登記 + 區(qū)塊鏈資產(chǎn)流通” 示范區(qū)。

此次發(fā)言，讓與會(huì)者對(duì) CT-Chain 的技術(shù)實(shí)力與發(fā)展前景有了更清晰的認(rèn)知。在全球不動(dòng)產(chǎn) RWA 數(shù)智金融蓬勃發(fā)展的當(dāng)下，CT-Chain 有望憑借其創(chuàng)新技術(shù)和理念，成為推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要力量，引領(lǐng)行業(yè)邁向新的發(fā)展階段，開(kāi)啟不動(dòng)產(chǎn)在鏈上高效流動(dòng)的新篇章。

產(chǎn)通鏈 CT-Chain上鏈?zhǔn)装l(fā)儀式嘉賓合影