廣東
龍華土市持續高熱！
7月7日，龍華再度掛牌一宗居住用地，位于大浪、民治街道的A815-0037宗地，該地塊總用地面積16475.54㎡，容積率≤3.1，起始總價15.54億元，擬于8月8日成功出讓。
大浪、民治街道的A815-0037宗地出讓，延續了今年深圳土地市場的寬松政策：
“三無”條件：無銷售限價、無“70/90”戶型限制、無保障房配建要求，房企可自主規劃高端產品；簡化競拍規則，價高者得。
值得注意的是，該宗宅地位于先前掛出的A815-0036宗地旁。
根據出讓條件，本公告出讓宗地住宅49850平方米、商業600平方米允許分割轉讓；托育機構500平方米產權歸政府，由競得人建成后無償移交。
須自《出讓合同》簽訂之日起1年內開工，4年內竣工；應按規定編制噪聲污染防治專篇，并按要求落實噪聲防治措施，以及承諾“交房即交證”服務。
龍華年內掛牌4宗宅地，明后年將迎供應高峰
今日（7月7日）下午15時，龍華民治街道梅林關宅地出讓在即，共有6家競買人報價，起始地價16.84億元，地塊配套、區位等優勢顯著，業內預測將引發房企新一輪爭奪。
此次出讓緊接6月19日龍華民治A817-0619地塊的高光表現——該地塊被聯發集團以12.12億元競得，溢價率46.6%，樓面價達44559元/㎡，吸引中海、招商、綠城等8家房企激戰65輪。業內普遍認為，低容積率（僅2.5）和核心區位是房企爭搶的關鍵。
截至目前，今年龍華已經掛出4宗居住用地，根據這些宅地出讓條件之一“1年開工，4年內竣工”，加上區內目前即將入市的塘城、待拆上塘村等舊改項目，可以預見到的是，明后年龍華核心區的新房市場將再度迎來供應新高峰。
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