快看！朝青人的第二生活圈，首師大附小+三甲醫院，這配套太絕了！

對朝青人來說，理想生活是既能融入都市熱鬧，又能切換自然寧靜。保利·頤璟和煦，恰在順義潮白河墅區，與朝青車程舒適，幾首歌時間便完成模式轉換。

作為城市與自然的黃金交匯點，這座低密墅區正重塑高端人居版圖。以潮白河為底，融朝青繁華與順義靜謐，憑借保利北京深耕多年的高端產品力，為朝青精英呈現有資源厚度與生活美學的理想棲居地。

示意圖

潮白河畔的墅區理想

自然與城市的雙重主場

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在“一核兩翼”的規劃藍圖下，潮白河板塊憑借生態基底與政策紅利，已成為北京東部最具潛力的國際化住區。保利·頤璟和煦擇址潮白河畔，近享潮白河萬畝森林的鮮氧環繞，這里既是逃離喧囂的棲心之所，亦是接駁國貿、望京城市繁華的活力場域——清晨在河畔慢跑，傍晚歸家途經金寶park天階、魯能美麗匯，生活節奏在此收放自如。

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資源聚合下的生活儀式感

全維配套賦能日常

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真正的品質生活，源于對資源的極致占有。項目周邊600米內近享首都師范大學附屬順義實驗小學向陽分校，實現啟蒙的教育護航；北京中醫醫院順義醫院（三甲），則為健康筑起堅實屏障。更值得一提的是，區域內布局的北京銀行科技研發中心等金融總部企業，正加速推動板塊能級躍升。保利·頤璟和煦以“城市資源聚合者”的姿態，讓生活不必取舍，而是從容兼得。

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產品力之上的美學敘事

細節里的高級感

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作為保利北京的又一力作，頤璟和煦以現代建筑美學為筆，勾勒出低密墅區的優雅輪廓。約1.2/1.7容積率下，社區尺度舒朗，戶戶南向寬廳將陽光與風景納入日常。建面約120-170㎡的靈動戶型，滿足精英家庭全生命周期的改善需求。

保利·頤璟和煦建面約143㎡戶型以"空間藝術大師"的筆觸，重新定義高端改善的居住標準。約5.8米寬幕闊廳，讓陽光成為家中最奢侈的裝飾。創新性的"雙套房+多功能空間"布局，既滿足三代同堂的私密需求，又為社交生活預留無限可能；主臥套房配置雙臺盆衛浴和獨立衣帽間，細節之處盡顯豪宅尺度。更巧妙的是南向約12.9米南向三面寬，將潮白河生態景觀引入日常，實現"在繁華深處收藏自然"的居住理想。

樣板間實景圖

在土地越來越少的北京，低密墅區正成為塔尖人群的共識之選。保利·頤璟和煦以潮白河畔的天然稟賦、城市級配套的硬核支撐，以及保利的產品基因，為當代都市人提供了一種“離塵不離城”的理想解法——這里不僅是居所，更是身份與品位的精神同頻。

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[1]本項目推廣名為“保利·頤璟和煦”，備案名為“璟昫雅苑”，開發商為“北京保順善筑置業有限公司”。預售證號：京房售證字(2024)36號/京房售證字(2024)48號。

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