托起幸福夕陽紅，領秀城實力“寵老”

社區是城市煙火氣的具象承載，更是民生福祉落地的“最后一公里”。面對居民對美好家園的殷切期盼，中國綠發濟南公司以激活鄰里空間為突破口，積極探索濟南領秀城社區的可持續運營新模式，為社區治理創新注入全新動能。

從基礎服務到開放融合

Fan社群生態的四次演進

從“住有所居”到“住有宜居”，居民對社區的期待早已超越基礎居住功能，邁向更高品質的生活場景。走進濟南領秀城，廣場上舞蹈翩翩，活動室里歌聲悠揚，業主們以豐富多彩的活動，編織出一幅和諧美好的生活圖景。

歷經8年運營實踐的“Fan社群”，目前已組建30多個興趣社群，每年舉辦1400場社群活動，超3萬業主參與。從社區馬拉松、社區文化藝術節到社區乒乓球聯賽、籃球賽，從讀書分享到書法、歌唱，各類活動全面覆蓋，業主們各顯其能，社群已經成為濟南領秀城鏈接居民情感、提升社區活力的重要紐帶，打造出了具有強烈生命力的新型鄰里生活方式，為社區的發展注入著源源不斷的活力。

隨著社群生態的成熟，Fan社群也面臨著如何進一步拓展服務邊界、惠及更多群體的發展需求：面對已經成熟且日漸專業的社群生態，對于尚未參與其中的業主，尤其是老年群體，從旁觀到融入的過程需要具備一定的門檻。

面對社區治理中的新課題，中國綠發濟南公司打造濟南老年人大學領秀城銀齡學堂，以創新性的“向外開放”模式，主動打破熟人圈層壁壘，建立“企業主導、專業學校支撐、媒體賦能、居民參與"的四位一體治理模式，開啟社群服務4.0時代，為老齡化背景下的社區治理提供了新范式。

政企媒協同

共治共享激發社區新活力

在國家積極應對老齡化、推進“健康中國”戰略的大背景下，中國綠發濟南公司以“老有所養、老有所依、老有所樂、老有所安”為目標，將長者的安全感、獲得感、幸福感作為工作的出發點和落腳點，積極建設老年友好型社區，這既是“關鍵小事”，也是“民生大事”。

濟南老年人大學領秀城銀齡學堂9月即將正式開學，課程信息剛上線，首批名額便在短時間內被搶報一空，報名熱度遠超預期。開課后將通過開展多元興趣課堂，提供優質文化養老服務，讓長者們能夠繼續發光發熱，真正實現“時光不老，熱愛永恒”的美好生活愿景。

從“熟人社群”到“開放生態”

銀齡幸福的升級之路

從“熟人社群”的鄰里溫情，邁向“開放生態”的共治新格局，濟南老年人大學領秀城銀齡學堂不僅是一處教學場所，更是激活社區活力的“催化劑”——通過專業賦能推動更多社區居民從旁觀者轉變為參與者，把個體凝聚為“共同體”，最終實現個體價值與社區發展的共同提升。

隨著家門口老年大學的落地，中國綠發濟南公司在探索社區治理的道路上擁有了生動的實踐。我們見證長者們于家門口樂享“銀齡學堂”的溫馨畫面，更能真切地感知到，通過可持續社群營造讓社區治理更有溫度、更具活力的幸福圖景。下一步，中國綠發濟南公司將進一步深耕領秀城社區，傾力打造全國領先的老年友好型社區樣本，為構建共建、共治、共享的社區治理新格局貢獻可推廣的“綠發經驗”。