總價200萬起！蘇州聯排“王炸”取證，超245%得房率…

剛剛！蘇州聯排“王炸”

又見江南院取證！

總價280w以內超245%得房率！

共97套

備案均價：24593元/㎡

單價區間：16499-35604元/㎡

總價區間：199.6萬-566.3萬

一房一價表如下

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1、超245%得房率！建面約133-158㎡聯排，實得最大面積約350㎡！

又見江南院，主推建面約133-158㎡3F聯排、建面約123㎡花園洋房，最大得房率超245%！

贈送面積超級大，將建筑新規運用得淋漓盡致。入戶雙花園、負一層、露臺…全贈送，使實得面積突破300㎡，而總價仍控制在280萬以內——

建面約133㎡，實得面積約257-330㎡；

建面約158㎡，實得面積約275-350㎡；

最大得房率約245%，最大贈送面積可達197㎡！

以建面約158㎡為例，約6.4米的挑空客廳，已經足夠闊綽，加上一塊樓板，便能打造成奢闊主臥和私密小客廳，絲毫不會影響空間尺度。

雙倍空間，兩代人“合而不擾”。年輕人在樓下暢聊煲劇，也不會影響父輩在樓上主臥休憩。

至于地下室，約40-115㎡空間全部贈送，可打造成影音室、收藏室、瑜伽房、玩具屋等，功能百變，給生活創造更多可能。

另外，項目還有建面約123㎡4房稀罕墅區花園洋房，同樣亮點十足。

四開間朝南，約13.6米面寬，一體化餐客廳直連南向約7.2米大陽臺，最大化保證了采光面和景觀面。

大部分家庭會存在的晾曬需求，南北雙陽臺的設計也能完美解決。加上星級主臥套房，飄窗贈送，實際使用面積不輸市面上140+㎡平層。重點是！洋房首層還會額外附贈一個院子，名副其實的花園洋房。

2、多個板塊唯一！別墅的尊貴感，又見江南院一口氣給足了

值得一提的是，又見江南院在公區的打造上，也是大手筆用料，調性十足。

效果示意圖

比如，頗具氣場的儀式歸家大門，又比如，板塊唯一！全鋁板屋頂宋風美學立面；

效果示意圖

如果說一個樓盤的外立面是項目的面子，那么地下車庫就是項目的里子，不顯眼，但無形中就能透露出，一個樓盤的品味、品質，還有氣場。

效果示意圖

項目的車庫歸家動線同樣是多維度考量，設置了酒店式車馬廳、無感通行設備，還有板塊唯一勞斯萊斯同款星空頂、將隱奢的氣質雕刻在了產品的每一處。

此外，還是板塊唯一推窗見山，擁有內外雙園景觀的別墅；

除了外部的優越山景，社區內部景觀也承襲了香山幫國匠基因，整體為“三境歸家”、六重畫境，層層遞進。

在園林設計方面，集萃了滄浪亭、留園等蘇州名園的精髓，規劃“一軸·兩園·四坊”，將“移步換景”融入日常，在這里，每一次歸家都是一場園林漫步。

3、背靠國企！雙重保障！名校掛牌+資源狂砸，板塊兌現力卷出新高度

項目背靠嘉盛地產與太湖城投兩大巨頭，既是雙強聯袂，產品力有保障，同時又能得到強有力的資源傾斜。

首先，項目本身所在太湖灣C位，地段絕佳，而且一步獅山，同享百萬價差配套。

家門口就是大型商場太湖中心MALL，走過去也就一兩公里，旁邊還有蒯祥里、漁帆里這些休閑好去處。平時買菜逛街完全不用愁，想逛大商圈的話，開車半小時就能到獅山天街、永旺夢樂城這些熱門商圈！

其次，眾多強有力的資源傾斜：王牌教育掛牌+醫院掛牌，蘇州中學太湖灣實驗學校（原香山中學）正式揭牌、蘇州市立醫院度假區分院落地，全方位補齊板塊“價值拼圖”。

不管是宜居的生態環境，還是商業、教育、交通、生活等便捷配套，統統明牌，肉眼可見。

如今項目已經取證，據說到訪超千組，落位不下百組，感興趣的抓緊~