山東
物業好不好，直接決定了住得舒不舒服、房子好不好出手。
同一個地段的小區，物業靠譜的能比鄰居家多賣10萬；而遇到擺爛物業，再新的房子也會被折騰成 “老破小”，甚至給業主帶來安全隱患！近日南通就有業主投訴物業不作為，業主忍無可忍！
一、通州一小區，門禁如虛設，外觀臟亂差！
近日，有通州區水榭花城西區的業主投訴自己小區物業不作為，門禁形同虛設，外觀臟亂差，嚴重影響小區居住。
具體情況有：
1、大門隨意進出無人登記管理，小區無安全感；
2、樓棟大廳大門門禁系統損壞常年敞開，樓棟住戶無安全感。
3、消防設施損壞不齊全，消防安全不能保證。
4、小區景觀河道雜草叢生無人管理。
5、小區綠化帶到處雜草叢生及大面積缺失無人管理。
6、樓棟大廳電瓶車亂停亂放。
以上工作合同內明確規定是物業工作范圍，而物業一直不作為，請相關部門協調物業完成以前工作。
從網友小區的消防設施，玻璃門已不見蹤影。
草地上雜草叢生，還有很多垃圾。
河道也許久沒有人打理，整個水面長滿了綠藻。
小區物業不作為、服務差，著實讓人煩惱。
二、電梯驟降，呼救按鈕無人應答……
物業不作為對業主影響極大，比如電梯未定期維保，呼救按鈕無人應答等問題，為日常生活埋下隱患。
近日，南通一位網友在網絡上發聲控訴啟東銀洲物業不作為！
據她描述自家孩子在乘坐小區電梯時遭遇電梯突然下墜，從負二層到五樓后又滑落至三樓，更令人揪心的是孩子在慌亂中兩次按下緊急呼叫按鈕，卻始終無人應答！
萬幸的是，孩子尚有一定的自救意識，在危急時刻保持了冷靜，最終得以脫險！！
事發當晚，因物業夜間無人值班，網友去調監控，得到回復是明天來讓電梯公司查看，更令人氣憤的是工作人員竟輕描淡寫地說：“這個正常啊，我也被關過！”
物業應當是服務于業主、回饋于業主的角色。但如今，不少小區的業主同物業之間的矛盾卻越來越大。
不過有壞也有好的，南通也有不少物業管理得當，甚至業主主動送旌旗。你的小區物業服務怎么樣？
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