專業(yè)律師助力廠房租賃拆遷補(bǔ)償糾紛，合理爭(zhēng)取當(dāng)事人合法權(quán)益

盧揚(yáng)超律師執(zhí)業(yè)逾7年，就職于廣東利合律師事務(wù)所。他法律功底扎實(shí)、親和有耐心，擅長(zhǎng)合同事務(wù)、婚姻家事、勞動(dòng)爭(zhēng)議、債權(quán)債務(wù)等領(lǐng)域。曾成功辦理多起相關(guān)案件，保障委托人合法權(quán)益，獲當(dāng)事人好評(píng)。

盧揚(yáng)超律師擁有扎實(shí)的法律功底，為人親和且有耐心，具備豐富的辦案實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。他已執(zhí)業(yè)逾7年，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于廣東利合律師事務(wù)所，執(zhí)業(yè)證號(hào)為1440xxxxxxxxx8814，服務(wù)地區(qū)為佛山，聯(lián)系地址位于佛山市順德區(qū)大良街道觀綠路4號(hào)順德置業(yè)廣場(chǎng)三座1801、1802、1810號(hào)鋪。其執(zhí)業(yè)理念是受人之托、忠人之事，誠(chéng)實(shí)守信、勤勉敬業(yè)。他曾成功辦理過多起離婚、繼承、房產(chǎn)及債務(wù)案件，最大限度地保障了委托人的合法權(quán)益，獲得了當(dāng)事人的一致好評(píng)。他擅長(zhǎng)處理離婚（房產(chǎn)及股權(quán)分割、返還彩禮、孩子撫養(yǎng)權(quán)等）、遺產(chǎn)繼承（遺囑繼承、法定繼承等）、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛（新房或二手房買賣、購(gòu)買集資房、逾期交房辦證等）、民間借貸、勞動(dòng)工傷六類法律事務(wù)，主要擅長(zhǎng)領(lǐng)域包括合同事務(wù)、婚姻家事，勞動(dòng)爭(zhēng)議、債權(quán)債務(wù)。

下面來看盧揚(yáng)超律師主辦的一起案例。

案例背景是，原告許XX于2019年10月28日通過第三人吳XX轉(zhuǎn)租，承租被告何XX位于佛山市順德區(qū)的一處約1650平方米的廠房，用于經(jīng)營(yíng)塑料顆粒加工業(yè)務(wù)并注冊(cè)公司，不過該廠房未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2020年3月，因當(dāng)?shù)卮寮?jí)工業(yè)園升級(jí)改造，廠房被納入拆遷范圍，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)廠內(nèi)設(shè)備及搬遷損失進(jìn)行了評(píng)估。許XX于2021年4月完成搬遷后，多次與何XX協(xié)商分配拆遷補(bǔ)償款未果，遂起訴要求何XX支付設(shè)備搬遷費(fèi)、生產(chǎn)生活資料搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)及停產(chǎn)停業(yè)損失等共計(jì)332,605元。

律師作用方面，原告委托盧揚(yáng)超律師代理本案。盧揚(yáng)超律師在訴訟中發(fā)揮了關(guān)鍵作用，他協(xié)助原告梳理復(fù)雜的轉(zhuǎn)租關(guān)系和拆遷補(bǔ)償依據(jù)，明確了訴訟請(qǐng)求；申請(qǐng)法院向村改辦調(diào)取關(guān)鍵證據(jù)，如《廠房搬遷補(bǔ)償協(xié)議》及評(píng)估報(bào)告，夯實(shí)了事實(shí)基礎(chǔ)；在庭審中有效反駁被告關(guān)于重復(fù)計(jì)算補(bǔ)償項(xiàng)目、租用面積不符等抗辯，維護(hù)了原告合法權(quán)益；根據(jù)司法解釋和地方補(bǔ)償政策，精準(zhǔn)論證原告作為實(shí)際使用人應(yīng)享有的補(bǔ)償權(quán)益，推動(dòng)法院采納其主張。

案件結(jié)果是，法院判決何XX支付許XX可搬遷機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)18,205元；支付其他生產(chǎn)生活資產(chǎn)搬遷補(bǔ)償57,000元；支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)51,397.94元和停產(chǎn)停業(yè)損失47,357.32元；駁回許XX其余訴訟請(qǐng)求，案件受理費(fèi)由原、被告按比例分擔(dān)。

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