專業(yè)律師助力廠房租賃拆遷補償糾紛，合理爭取當事人合法權(quán)益

盧揚超律師執(zhí)業(yè)逾7年，就職于廣東利合律師事務(wù)所。他法律功底扎實、親和有耐心，擅長合同事務(wù)、婚姻家事、勞動爭議、債權(quán)債務(wù)等領(lǐng)域。曾成功辦理多起相關(guān)案件，保障委托人合法權(quán)益，獲當事人好評。

盧揚超律師擁有扎實的法律功底，為人親和且有耐心，具備豐富的辦案實踐經(jīng)驗。他已執(zhí)業(yè)逾7年，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于廣東利合律師事務(wù)所，執(zhí)業(yè)證號為1440xxxxxxxxx8814，服務(wù)地區(qū)為佛山，聯(lián)系地址位于佛山市順德區(qū)大良街道觀綠路4號順德置業(yè)廣場三座1801、1802、1810號鋪。其執(zhí)業(yè)理念是受人之托、忠人之事，誠實守信、勤勉敬業(yè)。他曾成功辦理過多起離婚、繼承、房產(chǎn)及債務(wù)案件，最大限度地保障了委托人的合法權(quán)益，獲得了當事人的一致好評。他擅長處理離婚（房產(chǎn)及股權(quán)分割、返還彩禮、孩子撫養(yǎng)權(quán)等）、遺產(chǎn)繼承（遺囑繼承、法定繼承等）、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛（新房或二手房買賣、購買集資房、逾期交房辦證等）、民間借貸、勞動工傷六類法律事務(wù)，主要擅長領(lǐng)域包括合同事務(wù)、婚姻家事，勞動爭議、債權(quán)債務(wù)。

下面來看盧揚超律師主辦的一起案例。

案例背景是，原告許XX于2019年10月28日通過第三人吳XX轉(zhuǎn)租，承租被告何XX位于佛山市順德區(qū)的一處約1650平方米的廠房，用于經(jīng)營塑料顆粒加工業(yè)務(wù)并注冊公司，不過該廠房未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。2020年3月，因當?shù)卮寮壒I(yè)園升級改造，廠房被納入拆遷范圍，評估機構(gòu)對廠內(nèi)設(shè)備及搬遷損失進行了評估。許XX于2021年4月完成搬遷后，多次與何XX協(xié)商分配拆遷補償款未果，遂起訴要求何XX支付設(shè)備搬遷費、生產(chǎn)生活資料搬遷費、臨時安置費及停產(chǎn)停業(yè)損失等共計332,605元。

律師作用方面，原告委托盧揚超律師代理本案。盧揚超律師在訴訟中發(fā)揮了關(guān)鍵作用，他協(xié)助原告梳理復(fù)雜的轉(zhuǎn)租關(guān)系和拆遷補償依據(jù)，明確了訴訟請求；申請法院向村改辦調(diào)取關(guān)鍵證據(jù)，如《廠房搬遷補償協(xié)議》及評估報告，夯實了事實基礎(chǔ)；在庭審中有效反駁被告關(guān)于重復(fù)計算補償項目、租用面積不符等抗辯，維護了原告合法權(quán)益；根據(jù)司法解釋和地方補償政策，精準論證原告作為實際使用人應(yīng)享有的補償權(quán)益，推動法院采納其主張。

案件結(jié)果是，法院判決何XX支付許XX可搬遷機器設(shè)備補償費18,205元；支付其他生產(chǎn)生活資產(chǎn)搬遷補償57,000元；支付臨時安置補償費51,397.94元和停產(chǎn)停業(yè)損失47,357.32元；駁回許XX其余訴訟請求，案件受理費由原、被告按比例分擔。

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