2025年最后一批！昆明1105套公租房周六搖號分配

昆明市2025年第四批公租房

搖號分配工作將于

12月6日(星期六)開展

現將參與本次搖號分配的項目

房源情況及

項目戶型確認工作等

事項通知如下

關于昆明市2025年第四批公共租賃住房搖號分配有關事項的通知

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分配房源情況

參與本次搖號分配的公共租賃住房項目為天驕北麓、普惠園、吉惠園、福澤雅苑、天怡峰景、頤惠園、云秀康園、龍華花園、石林大廈、機電裕海、魅力之城、小王家營、盛惠園、子君村、俊福花城、銘惠園、人和新居、興苑新居、澤惠園、鷗景園、呈貢實力心城、呈貢春融西路廉租房小區、云峰家園、興景逸園、康惠馨苑共計25個項目，分配房源共計1105套。

(一)天驕北麓項目房源情況

天驕北麓項目位于五華區，北連銀汁河，東鄰紅云紅河集團，西靠上莊一組銀汁河204規劃路，南接紅云小區，周邊配有和平鮮生市場及大型購物超市、商業中心，交通便利。天驕北麓是一個集居住、教育、購物、休閑娛樂為一體的綜合型片區，與周邊小區的住宅、商業、商務等連為一體，形成了北市區的一個具有強大功能的居住、商業綜合體。

該項目參與本次搖號分配的房源共計260套，均為一室戶型，租金基準價為15 元/平方米/月。

(二)普惠園項目房源情況

普惠園項目位于五華區西北片區陳家營地塊，東鄰五華區市政綠化景觀廣場、軌道4號線終點站，西鄰三環路，南鄰住宅樓盤中晟溪城，北臨社區級規劃道路。項目凈用地215.83畝，總投資約34.79億元，總建筑面積約68.93萬平方米，共建設公共租賃住房8046套，商業及生活配套設施約9.05萬平方米，地下建筑面積約19.11萬平方米;周邊市政配套完善。

該項目參與本次搖號分配的房源共計34套，均為兩室戶型，租金基準價為13元/平方米/月。

(三)吉惠園項目房源情況

吉惠園項目位于五華區西北片區大漾田，東至軌道交通4號線停車場，南至五華17號路，西至西北三環，北至大漾田村。項目凈用地面積約79.19畝，總投資約12.07億元，總建筑面積約25.35萬平方米，其中公共租賃住房約16.13萬平方米(3005套)，商業及生活配套設施約3.4萬平方米,地下建筑面積約5.82萬平方米。小區內配套設施齊全。

該項目參與本次搖號分配的房源共計21套,均為兩室戶型租金基準價為 13 元/平方米/月。

(四)福澤雅苑項目房源情況

福澤雅苑項目位于盤龍區青云街道辦事處郭家凹村，東至老寺瓦路，南至新寺瓦路，西至郭家凹菜市場，北至云南省第一監獄。項目內配有生鮮超市，周邊有王大橋菜市場、沃爾瑪等，周邊市政配套完善。

該項目參與本次分配的房源共計103套，其中一室戶型100套，兩室戶型3套，租金基準價為12.92元/平方米/月。

(五)天怡峰景項目房源情況

天怡峰景項目位于盤龍區金辰街道辦事處任旗營社區居民委員會，東臨昆曲高速，北臨江東花城，南臨盤龍區工商局天潤金碧園，西到金汁河交警總隊，緊鄰北京路及鉑金大道。項目周邊有沃爾瑪超市(霖雨路店)、中匯商業中心等大中型購物場所，周邊市政配套完善。

該項目參與本次分配的房源共計7套，均為一室戶型，租金基準價為 17.5 元/平方米/月。

(六)頤惠園項目房源情況

頤惠園項目位于盤龍區大波村地塊，附近有西北繞城東連接線、昆曲高速、軌道2號線嚴家山車輛段、北部客運站。項目凈用地 234畝，總投資約34.03億元，總建筑面積約69.93萬平方米，其中公共租賃住房約40.14萬平方米(6619套)，商業及生活配套設施約 13.05 萬平方米，地下建筑面積約16.74 萬平方米。該項目參與本次搖號分配的房源共計72套，均為兩室戶型租金基準價為12元/平方米/月。

(七)云秀康園項目房源情況

云秀康園項目位于官渡區官渡街道云福路中段云秀康園9號院，項目區位好，交通便利，市政配套設施完善。

該項目參與本次搖號分配的房源共計5套，均為兩室戶型，租金基準價為15元/平方米/月。

(八)龍華花園項目房源情況

龍華花園項目位于官渡區關上寶海路圣諾苑酒店旁，系購買二手房后改建而成，小區地處國貿中心旁，區位優越，配套成熟該項目參與本次搖號分配的房源共計8套，均為一室戶型租金基準價為15元/平方米/月。

(九)石林大廈項目房源情況

石林大廈項目位于官渡區關上街道辦事處關上片區，緊鄰南二環和石虎關立交，周邊擁有關上、國貿商圈和官渡森林公園。項目交通便利，市政配套設施完善。

該項目參與本次搖號分配的房源共計6套，均為一室戶型租金基準價為15 元/平方米/月。

(十)機電裕海項目房源情況

機電裕海項目位于五華區龍泉街道馬村立交與龍泉路交叉口，泰旸欣城對面。項目交通便利，市政配套設施完善。

該項目參與本次搖號分配的房源共計4套，均為一室戶型，租金基準價為 15 元/平方米/月。

(十一)魅力之城項目房源情況

魅力之城項目位于官渡區廣居路與映華街交叉口附近，項目區位好，交通便利，市政配套設施完善。

該項目參與本次搖號分配的房源共計4套，均為兩室戶型，租金基準價為15 元/平方米/月。

(十二)小王家營項目房源情況

小王家營項目位于呈貢區興呈路斗南地鐵站D口附近。項目區位好，交通便利，市政配套設施完善。

該項目參與本次搖號分配的房源共計9套，均為一室戶型，租金基準價為12元/平方米/月。

(十三)盛惠園項目房源情況

盛惠園項目位于官渡區東三環路方旺片區，西距東三環250米，東、南、北側均為城市規劃道路，其中東側有航空供油站169油庫和天文觀測臺，北側規劃為方旺片區回遷安置房。該項目交通便利，區位條件好，小區內配套設施齊全，配建商業設施和社區服務中心。

該項目參與本次搖號分配的房源共計48套，均為兩室戶型租金基準價為13元/平方米/月。

(十四)子君村項目房源情況

子君村項目位于官渡區矣六鄉子君村片區，地處昆明東南區的塂觳離廉伊地位置，南鄰廣福路，東面800米為昆玉高速公路，西面為彩云路及輕軌1號線。總建筑面積87.95萬平方米的保障性住房13633套，其中昆明市安居集團有限公司采用購買方式籌集公租房房源5890 套。

該項目參與本次搖號分配的房源共計59套，其中一室戶型18套，兩室戶型41套，租金基準價為12元/平方米/月。

(十五)俊福花城項目房源情況

俊福花城項目位于官渡區矣六鄉普自村以東，北連廣福路，東鄰彩云北路，西靠星耀路，南接南繞城高速。項目總建筑面積約59.06萬平方米，其中公共租賃住房39.57萬平方米，商業及生活配套設施約4.58萬平方米，地下建筑面積約14.91萬平方米,昆明市安居集團有限公司采用購買方式籌集公租房房源7108套。

該項目參與本次搖號分配的房源共計179套，其中一室戶型157 套，兩室戶型22套，租金基準價為12元/平方米1月。

(十六)銘惠園項目房源情況

銘惠園項目位于官渡區五臘片區，東臨盛泰公園盛世，西臨俊福花城。凈用地面積約32.3畝，總建筑面積約8.2萬平方米:其中公共租賃住房約3.06萬平方米(606套)，該項目區位好交通便利、市政配套完善，小區內配套設施齊全，配建了商業設施和社區服務中心。

該項目參與本次搖號分配的房源共計1套，為兩室戶型，租金基準價為 12 元/平方米/月。

(十七)人和新居項目房源情況

人和新居北區項目位于西山區昆州西路1252號，距離西山區行政中心約2公里，周邊生活配套較為完善。項目用地面積71.08畝，總建筑面積12.10萬平方米，其中:地上建筑面積8.93萬平方米，地下建筑面積3.17 萬平米。

該項目參與本次搖號分配的房源共計13套，均為兩室戶型:租金基準價為15 元/平方米/月。

(十八)興苑新居項目房源情況

興苑新居項目位于西山區馬街中峰片區，東側為昆明冶煉廠專用鐵路線，南側為西苑浦路，西側為15米城市規劃道路，項目周邊交通便利，緊鄰興苑路，周邊有沃爾瑪超市、馬街醫院等生活起居基礎配套資源。

該項目參與本次分配的房源共計25套,其中一室戶型19套兩室戶型6套，租金基準價為15.32元/平方米1月。

(十九)澤惠園項目房源情況

澤惠園項目位于西山區老海埂路片區，北側緊鄰市政綠化景觀廣場“園博園”，東側為盤龍江濱江綠化帶，西靠居民住宅小區，南接大商匯建材市場。項目凈用地109.88畝，總投資約14.30億元，總建筑面積約30萬平方米，共建設公共租賃住房約16.52萬平方米(3442套)。

該項目參與本次搖號分配的房源共計94套，其中一室戶型84 套，兩室戶型 10 套，租金基準價為17元/平方米/月。

(二十)鷗景園項目房源情況

鷗景園項目位于西山區草海北片區46號地塊內A1-5地塊地塊東臨規劃的城市公園，西至海源南路，南臨197號規劃路北臨成昆鐵路;地塊凈用地面積約32.17畝。市政配套設施完善該項目參與本次分配的房源共計124套，其中一室戶型113套，兩室戶型11套，租金基準價為10.57元/平方米/月。

(二十一)呈貢實力心城項目房源情況

呈貢實力心城項目位于呈貢區烏龍街道辦事處彩云社區，彩云南路以西，誼康北路以東，朝云街以北。緊鄰春城公園、七彩云南第一城、花千坊等商圈。

該項目參與本次搖號分配的房源共計6套，均為一室戶型租金基準價為14元/平方米/月。

(二十二)呈貢春融西路廉租房小區項目房源情況

呈貢春融鏌媲蓍蘀誕西路廉租房小區位于呈貢區龍城街道辦事處洛龍湖社區居民委員會，春融西路(米蘭園小區西面)以西，呈祥街以南，緊鄰洛龍公園、七彩云南第一城等商圈。

該項目參與本次搖號分配的房源共計3套，均為兩室戶型:租金基準價為 14元/平方米/月。

(二十三)云峰家園項目房源情況

云峰家園項目位于官渡區矣六鄉廣衛村片區，西靠昆玉高速公路，南鄰東繞城高速路。總占地35.17畝，凈用地21.67畝總建筑面積4.08萬平方米。布局為南北朝向。項目周邊配套有紫云青鳥文化創意園、國際汽車城、國際銀座商業中心、富康城購物中心等生活、學習、商業、交通設施。

該項目參與本次分配的房源共計3套，均為兩室戶型，租金基準價為9.98元/平方米/月。

(二十四)興景逸園項目房源情況

興景逸園項目位于經開區信息產業基地林溪路229號，規劃凈用地面積 145.67 畝，總建筑面積 33.85 萬平方米。

該項目參與本次分配的房源共計5套，其中一室戶型2套，兩室戶型3套，租金基準價為9.93元/平方米1月。

(二十五)康惠馨苑項目房源情況

康惠馨園項目位于經開區清水片區昆石高速與呈黃路交匯處。公租房凈用地面積105.47畝，總建筑面積 22.35 萬平方米，共計3000套。項目配套有生鮮超市等。

該項目參與本次分配的房源共計12套，均為兩室戶型，租金基準價為 6.35 元/平方米1月。

以上各項目房屋租金具體標準根據樓層、朝向等修正系數確定最終價格。

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戶型確認

線上

確認時間：2025年12月6日(星期六)9:00至12月14日(星期日)17:00期間

確認流程：登錄昆明安居網或“昆明安居網”微信公眾號辦理項目戶型確認;

操作流程

使用電腦端辦理項目戶型確認操作流程

第一步：打開昆明安居網(www.kmajw.com)，點擊首頁右上角“登錄”按鈕，進入“用戶登錄”界面，輸入用戶名、密碼、驗證碼后點擊“登錄”，進入申請人信息頁面。

第二步：點擊左側功能菜單中的“項目戶型確認”，進入“項目戶型確認”頁面，點擊“項目”下拉菜單選擇項目，勾選“戶型”類型。

第三步：點擊“確定并提交”按鈕，即顯示當前申請人項目戶型確認的信息，確認無誤后點擊“確定”按鈕，一經確定無法更改。

第四步：操作完成后即顯示當前申請人的“項目戶型確認結果”信息。項目戶型確認即辦理完成。

使用手機辦理項目戶型確認操作流程

第一步：打開“昆明安居網”微信公眾號，點擊“配租保障”-“公租房”進入“用戶登錄”界面，輸入用戶名、密碼、驗證碼后點擊“登錄”，進入申請人信息頁面;或登錄“開屏新聞”APP，點擊“住房保障”一“業務辦理”一“公共租賃住房”，進入“用戶登錄”界面，輸入用戶名、密碼、驗證碼后點擊“登錄”，進入申請人信息頁面。

第二步：點擊功能菜單中的“項目戶型確認”，進入“項目戶型確認”頁面，點擊“請選擇”確認“項目”及“戶型”。

第三步：點擊“確定并提交”按鈕，即顯示當前申請人項目戶型確認的信息，確認無誤后點擊“確定”按鈕，一經確定無法更改；

第四步：操作完成后即顯示當前申請人的“項目戶型確認結果’信息。項目戶型確認即辦理完成。

線下

確認時間：不具備網絡辦理項目戶型確認條件的申請人，可到昆明市主城區任一公共租賃住房項目戶型確認點辦理。辦理時間為2025年12月8日(星期一)至12月12日(星期五)，上午9:00-12:00下午 13:30-17:00.

確認地點：

1.五華區項目戶型確認點，地址:五華區蓮花池正街96號蓮景苑3幢商鋪，咨詢電話:0871-65199120；

2.盤龍區項目戶型確認點，地址:官渡區吳井路65號盤龍區住房和城鄉建設局一樓服務大廳，咨詢電話:0871-66208426；

3.官渡區項目戶型確認點，地址:官渡區文臺路幸福鄰里小區17幢1樓，咨詢電話:0871-67151822、0871-67151255；

4.西山區項目戶型確認點，地址:西山區昆州路1252號人和新居南區黨群服務中心一樓大廳，咨詢電話:0871-65848940；

5.呈貢區項目戶型確認點，地址:呈貢區呈祥街515號惠景園D7棟1107室，咨詢電話:0871-67482486；

6.經開區項目戶型確認點，地址:經濟技術開發區呈黃公路黃土坡村旁康惠馨苑項目配套商業26棟1號商鋪，咨詢電話:0871-67413500、0871-63331980；

公共租賃住房優先保障確認

滿足優先保障條件但未辦理優先保障確認的申請人，應于12月12日(星期五)17:00前，正常工作日，到昆明市主城區任一公共租賃住房項目戶型確認點辦理優先保障確認。逾期未辦理的，不能享受本批次優先搖號分配。

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審核及搖號工作

項目戶型確認結束后，將對已辦理項目戶型確認申請人及共同申請人的收入、住房、車輛、財產、工商登記注冊資金等情況進行審核。經審核，不符合公共租賃住房準入條件的申請家庭，將不能參與搖號分配。此次分配搖號時間在審核工作結束后另行通知。

注意事項:

1.本次網絡線上辦理項目戶型確認時間為2025年12月6日(星期六)09:00至12月14日(星期日)17:00止;

主城區公共租賃住房項目戶型確認點辦理時間為2025年12月8日(星期一)至12月12日(星期五)，上午9:00-12:00.下午13:30-17:00.項目戶型確認僅是確認申請人選房意向的一項程序，與搖號選房先后順序無關，請申請人合理安排時間辦理，避免扎推、長時間排隊。

項目戶型確認期間，每天將對各項目戶型確認數據進行統計，并在昆明安居網公布，申請人可登錄昆明安居網查看。

2.申請人可提前在昆明安居網查看《申請公共租賃住房提交材料清單》，準備相關材料，搖號后取得選房資格，但不能按要求提交材料的，將取消選房資格。

來源： 昆明安居網

編輯 ：李忻遠

編審：周曉雪

終審：周健軍

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