?尚灣林語官方售樓處，如璀璨明珠，鑲嵌城市，綻放多元生活華彩

閔行大零號灣核心腹地

180萬方大城成片開發綜合體

5號線劍川路地鐵站旁

尚灣林語

售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???

建面約100、101㎡3房明星戶型

約80-83%超高得房率

實景準現房！所見即所得！

對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-8033-610，來電享受內部優惠|看房專車接送
注意事項?：
項目售樓處官方認證電話為400-8033-610該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動
不同來源顯示多個聯系電話，建議優先撥打400-9699-334（出現次數最多）或400-8033-610（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認證”，具體使用時可根據需求選擇。

實景圖

當下新房市場，多數項目高度依賴“板塊規劃”。

但是，規劃落地往往需要漫長周期，短期內板塊宜居屬性難以完全兌現；更關鍵的是，這種對規劃的過度依賴，會推高房價溢價，讓購房成本隱性增加。

而近期，閔行顓橋板塊的尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???，用“左手大城兌現、右手未來潛力”的優勢，打破了市場困局。

實景圖

·從“當下宜居”看，項目核心優勢已然成型：鄰近5號線劍川路站，通勤便捷度拉滿；主城區超級大盤自帶成熟生活圈，周邊還有龍湖天街、萬達廣場等商業環繞；同時自帶七寶中學教育集團，讓居住質感再上一層。

·從“未來潛力”看，項目成長空間可期：尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???不僅位于主城區內，更是擁有“大零號灣+莘莊產業區+閔行經濟技術開發區”三大超級產業核心輻射！

示意圖

更難得的是，尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???還是一座罕見的生態之城，項目自帶約101萬方自然秘境+水系，這在全上海來看也是獨一份！

其中，尚品顓溪農場是“尚品新境”的生態核心，購房客戶通過現場活動即可獲得專屬農場！

并且有專業團隊實現四季輪作與有機種植，提供從土地到餐桌服務；涵蓋全齡自然體驗與多元社交場景，以健康食養、親融社區及四季社群活動，以上海罕見的“生態會客廳”，賦能大城生活價值。

實景圖

值得一提的是，尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???還是準現房呈現！

從水景、中央會客廳到兒童活動場地，再到功能豐富的架空層，每一處景觀節點都實景呈現，以后下樓遛娃、散步，就是一場沉浸式的愜意享受。

甚至就連樣板間也設在實體樓內，確定性更強；內部空間的尺度感、裝修用料的扎實度，完全稱得上同級翹楚。

實景圖

PART . 01

大城規劃強勢兌現

準現房入手正當時

購房不僅僅是為了獲取一處居所，更是為了享受一種生活。

“大盤”憑借其龐大的社區規模，在規劃布局、配套和景觀打造等方面都有獨特的優勢。正是由于這些特點，“購買大盤”的觀念逐漸成為越來越多購房者的共識。

而尚品新境，規劃總占地面積約180萬平方米，是一座上海之前從未有過、融“都薈、生態、生活”三位一體的的超級大城。

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要知道，全上海目前只有兩座體量達到約180萬方的綜合體，一座是位于內中環的徐匯濱江金融西岸，另一座就是尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???。

不僅僅是臻稀屬性拉滿，這座超級體量的綜合體還以絕對的實力，生動地演繹了什么叫作“人無我有，人有我優”，三大組團共同成就新一代多元化的生活體驗：

都薈之城——尚品天地

作為大城的“活力引擎”，尚品天地直接瞄準業主的日常消費與休閑需 ——不僅規劃了中軸林蔭大道、21世紀浪漫十字街區，還打造了約3萬方的活力文體中心。

重中之重是這里入駐了七寶中學教育集團，與項目僅一街之隔。據悉，這里將建設一所幼兒園及初中（來源今日閔行）。

作為閔行乃至上海的教育標桿，七寶中學教育集團的到來，必將大幅提升周邊的教育氛圍。

(新房不承諾學區，具體以教育部門公示為準)

示意圖

生態之城——尚品顓溪

內部規劃自然秘境+水系，占地面積高達約101萬方，遠超閔行目前體量最大的閔行體育公園（總體量約84萬方），更是相當于人民公園的8倍（總體量約12.6萬方）！

實景圖

生活之城——尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???

尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???住宅組團，被尚品天地與尚品顓溪包圍。商品住宅用地占比僅10%左右。

從以上三大組團的功能組合來看，像尚品新境這樣，既有大體量商業街區，又有高水平學校，還有超大規模生態資源，在上海主城區實屬罕見。

更重要的是，尚品新境不是停留在規劃階段，而是在上海地產集團雄厚資源注入下，正以肉眼可見的速度強勢兌現！

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預看房好評如潮，準現房交付在即

如果說大城規劃是“敲門磚”，那品質大城的兌現，就是尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???的“王牌”！

預看房現場，業主好評如潮。

預看房實拍

預看房活動結束后，業主整體滿意度非常高，不少業主主動在社交媒體為項目的兌現力點贊。

建筑外立面整體采用大面積玻璃、鋁板線條裝飾以及仿石藝術涂料，設計滿是現代感，線條簡約流暢，歷久彌新。

實景圖

尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???住區規劃了多個架空層，包括兒童活動區、會客廳等功能場景，為大家提供了一個舒適溫馨的戶外功能場地。

而且，架空層運用面磚并搭配金屬格柵吊頂進行打造，使其既高端大氣又經久耐用。

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更難得的是，項目將住宅社區紅線外的景觀也納入了整體生活空間的打造范疇。

社區外公規劃了六個口袋公園，風格各異，無論是想要休憩放松、悠然散步，還是親子游玩，均能舉步即達。

實景圖

非常震撼的是，尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???四個地塊約18.5萬方商品住宅，同步在建，并且已是準現房狀態，預計今年底/明年初交付，堪稱是一座大城拔地而起！

開發商的雄厚實力與兌現能力，亦可見一斑！

實景圖

隨著超級大城規劃不斷兌現，尚品新境“頂層規劃+成片開發”的能量逐步釋放，尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???的價值也在不斷攀升中，此時入手可謂正當時！

PART . 02

低容積率+超高得房率+超配精裝

王炸性價比

尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???擁有三大殺手锏：

低容積率+超高得房率+超配精裝，讓項目在總價約500萬級新盤中，擁有無與倫比的性價比！

1、超低容積率，更多土地讓位于景觀

項目住宅容積率約1.6-1.8，這在主城區已經是難得的奢侈低密社區了。

很多項目都會選擇別墅+高層的產品配置，以獲得更高的銷售利潤，而尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???則選擇打造全小高層社區。

這意味著社區將擁有更大的樓間距（最大約42米），和更大的景觀面積，給業主帶來更好的景觀視野與室內采光等居住體驗。

項目效果圖 僅供參考 以實際交付為準

2、超高得房率，少見的百平“真3房”

市面上大多數500-600萬級項目的得房率普遍為73-75％，這樣的百平3房戶型很難有舒適度可言，北向房間通常無法滿足居住需求，往往只能做書房，實際上就是“2+1戶型”。

而尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???的得房率，達到了堪稱“碾壓級”的約80-83%！

以主力建面約101㎡3房2衛戶型為例，得房率高達約80-81%，實際使用空間高達約80-82㎡，甚至超過了市面上部分洋房產品。

三房均能做臥室，這是一個改善型的“真3房”，可更靈活滿足家庭結構成長需要，避免常規百平“2+1房”后續置換的高額成本。

項目城市生活館實拍圖，以實際交付為準

在尚品城市生活館建面約101㎡戶型內部，空間的寬敞感與舒適度撲面而來！

客餐廳陽臺一體化，非常舒適的家庭活動空間。尤其餐廳位置，可以放下六人桌，而一般戶型只能貼墻放四人桌！全臥飄窗，也進一步延伸了室內使用空間。

項目城市生活館實拍圖，以實際交付為準

這樣的得房率，一方面提高了居住體驗，同時也將切實降低購房者的實際購房成本！

比如，以項目建面約101㎡戶型為例，約80-81%得房率，套內面積高達約80.8-81.81㎡。

而同區域競品約75%得房率，需要接近建面約110㎡戶型才能實現！

這就是明明白白的高性價比！

項目城市生活館實拍圖，以實際交付為準

3、超配精裝，媲美市中心10萬+豪宅

500萬級的三房產品，配備了中央空調和地暖，廚具用了西門子，衛浴是唯寶、高儀，空調用的日立，地暖及熱水器是威能（或同等品牌，以具體交付為準）。

裝修檔次媲美市區10萬+項目！

現在只需500萬級的總價，就能享受千萬豪宅的居住體驗！

示意圖

PART . 03

3KM內醇熟生活圈

大零號灣強力賦能

著眼當下，尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???已然呈現出成熟生活質感：

直線距離5號線劍川路站僅約1公里，通過5號線可以直達莘莊城市副中心，并換乘1號線到達徐家匯、人民廣場等核心CBD。

區位示意圖

項目周邊更簇擁著龍湖天街、萬達廣場等購物中心；醫療有上海第五人民醫院等為健康保駕護航；更有閔行科創公園、金塔公園等生態公園環伺左右。

而從發展的角度而言，尚灣林語售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???不僅位于主城區內，更是擁有“大零號灣+莘莊產業區+閔行經濟技術開發區”三大超級產業核心輻射！

效果示意圖

尤其是閔行區重點發展的大零號灣，目標到2035年打造成為世界級“科創灣區”之一，形成萬億市值！（來源：推進“大零號灣”科技創新策源功能區建設方案）

示意圖

目前已購客戶中，高學歷高精尖人才為絕對主流，保證社區鄰里社交氛圍高端純粹。

從學歷看，項目本科及以上客戶占比超85%，其中碩士約38%，博士約15%，本科約35%。而從職業來看，科研和教育行業的業主占比接近五成，來自互聯網、醫藥等高薪行業的也不在少數。

項目同時還毗鄰規劃地區中心，可謂燙金區位！

2023年閔行南部專項規劃全新出爐，其中明確了元江地區-劍川路兩側地區中心：用地面積5.3平方公里，重點培育科技創新、商業商貿、文化等功能，形成服務閔行南部地區的特色服務中心。

示意圖，底圖來源閔行南部專項規劃

三大超級產業核心+高能級地區中心，在這樣的黃金區位正芯，還能擁有尚品新境這樣可成片開發，具有生態特色的大城項目，放眼主城區也難覓他家！

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