北京
海淀區明光村租賃住房項目鋼結構主體工程已于2025年5月底封頂，正處于外幕墻施工的關鍵階段（幕墻工程包括鋁板幕墻、玻璃幕墻及石材幕墻，總計6.3萬平方米），500余名建設者正推動項目朝著年底外幕墻亮相的節點目標奮力沖刺。
該項目占地17.1萬平方米，總建筑面積約25萬平方米，建成后將提供超過3000套高品質人才租賃住房，滿足中關村“高精尖”人才的居住需求。所有住房設計層高達3米，符合“好房子”建設標準。
▲項目效果圖
明光村項目位于北三環與學院南路交匯區域，東臨西北放射線快速路，西接京張高鐵和地鐵13號線，交通條件優越。項目規劃建設16棟鋼結構高層住宅，地下空間約9萬平方米，地上建筑約16萬平方米，并配套2萬平方米商業設施及城市通廊，連接周邊綠地與交通系統。
▲改造項目效果圖
作為海淀區首個集體土地轉國有、由區屬國企開發建設的保障性租賃住房項目，該項目在供地方式、資金平衡機制等方面開展試點探索。未來租金收益將用于支持區域拆遷安置、保租房建設及配套設施優化。
項目在建設標準方面，采用鋼結構、綠色建筑三星標準、裝配式AAA級施工工藝，并應用BIM技術實現全生命周期數字化管理，推進綠色、智慧、宜居社區建設。
據悉，明光村項目被列入2023年北京住博會參展項目，入選北京市2024年優化營商環境推薦試點項目，并作為住建部2024年“好設計服務好房子建設”課題推薦案例。
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