12月9日,長(zhǎng)沙迎來3宗涉宅地塊成交,編號(hào)為[2025]長(zhǎng)沙市062號(hào)的商住地塊被夢(mèng)想置業(yè)摘得。值得關(guān)注的是,該地塊與長(zhǎng)沙市一中科學(xué)城校區(qū)相鄰,且為湘江科學(xué)城首宗優(yōu)質(zhì)商住地塊。
062號(hào)地塊在一筆出價(jià)后,被夢(mèng)想置業(yè)旗下的長(zhǎng)沙夢(mèng)程置業(yè)有限公司拿下,成交總價(jià)為15455萬元,住宅樓面價(jià)3000元/㎡,商業(yè)樓面價(jià)1205元/㎡。
![]()
該地塊位于潭州大道以西、紅橋大道(在建)以北、義渡路(規(guī)劃)以東,地塊即岳麓區(qū)湘江科學(xué)城(大王山南片)P10-A30、P10-A41 地塊,規(guī)劃為商住用地。宗地面積較小,出讓面積32295.48㎡,住宅地塊容積率≤2.0、商業(yè)地塊容積率≤1.2。
從位置來看,該宗地與地鐵3號(hào)線南延線坪塘站距離僅約300米,出行方便。地塊同時(shí)緊鄰長(zhǎng)沙市一中科學(xué)城校區(qū),距離湖南大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)、湖南師范大學(xué)科創(chuàng)港校區(qū)僅5分鐘車程。周邊還聚集湘江科學(xué)中心、湖南鋼鐵技術(shù)研究院等科創(chuàng)平臺(tái)和企業(yè)。
![]()
據(jù)湘江集團(tuán)信息,未來該地塊將打造成為集名校、公園、地鐵、醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)資源于一體的低密宜居社區(qū),充分滿足區(qū)域內(nèi)師生、科研人員及菁英人士的居住需求。
湘江科學(xué)城將建設(shè)全球研發(fā)中心城市核心引領(lǐng)區(qū),打造具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的科技創(chuàng)新高地核心示范區(qū)。目前,湘江科學(xué)城正按照“整體規(guī)劃、功能分區(qū)、分期開發(fā)”的總體思路進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。標(biāo)志性項(xiàng)目湘江科學(xué)中心已于今年4月全面封頂,基本完成幕墻和室內(nèi)施工,正在推進(jìn)園林綠化施工,計(jì)劃在2026年整體建成投用。
值得一提的是,湘江科學(xué)中心距離該地塊直線距離僅1.5km,包含交易展示中心、科學(xué)交流中心、科技服務(wù)中心等五個(gè)部分,旨在打造為全國聞名的科學(xué)新地標(biāo)。
瀟湘晨報(bào)記者牛蕊
爆料、維權(quán)通道:應(yīng)用市場(chǎng)下載“晨視頻”客戶端,搜索“報(bào)料”一鍵直達(dá)“晨意幫忙”平臺(tái);或撥打熱線0731-85571188。政企內(nèi)容服務(wù)專席19176699651。
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.