明年起，“拆二代”或全面消失？高層定調(diào)，3類人麻煩來了

毋庸置疑，很多人心里拆遷都是家庭致富的好路子，地段好的話，過千萬甚至過億都不是不可能，可換個(gè)角度想，這事兒總讓人覺得有點(diǎn)別扭，大拆遷時(shí)代里，拆遷戶還被貼上了暴發(fā)戶的標(biāo)簽，其實(shí)真不應(yīng)該，不過不用急，變化已經(jīng)在發(fā)生了，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型確實(shí)有影響，但整體可控，倒是拆遷這塊，好像要出些新變化，那明年起，拆二代真的會(huì)全面消失嗎？

其實(shí)網(wǎng)上早就有拆遷全面結(jié)束拆二代全面消失的說法，這哪兒可能啊，說白了就是極端情況，財(cái)政部早就重磅定調(diào)了，核心就是減少支出不是完全取消，道理很簡單，現(xiàn)在地難賣，手里的錢少了，自然就影響到拆遷了，以前用于拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用能有三百億，現(xiàn)在要減少支出，就只剩兩百億甚至一百五十億了，錢少了分到各個(gè)城市，肯定得有取舍，這就是為啥有些小區(qū)都噴了大紅字納入拆遷范圍，最后卻沒了動(dòng)靜，錢不夠就是主要原因，所以有些拆遷戶沒了，拆二代自然也少了些，但這跟全面消失完全是兩碼事。

過去拆遷就是幾家歡喜幾家愁，有的盼著拆卻拆不掉，現(xiàn)在也一樣，有的都到最后一步了還是沒成，結(jié)合財(cái)政部減少拆遷補(bǔ)償?shù)瘸杀拘灾С龅亩ㄕ{(diào)，這三類人的麻煩可能要來了。

第一類是迫切希望靠拆遷改變生活條件的家庭，現(xiàn)在城市房價(jià)一直居高不下，光靠工資和積蓄，很多家庭確實(shí)很難買得起房，要是老房子能拆遷，那真是天大的好消息，可要是不拆，這份期待就落了空，麻煩自然就來了，雖然舊改也在同步做，但老百姓心里肯定更盼著拆遷，就算不重新買房，也能拿到一筆拆遷款改善生活。

第二類是家庭生活需要資金的家庭，現(xiàn)在說拆遷就繞不開房票這個(gè)東西，房票就是替代拆遷款的憑證，要是本來就打算拿拆遷款買房，那沒區(qū)別，可關(guān)鍵是很多人根本不打算買房，對地方城市來說，這樣能少流失一些購房需求，再加上本來財(cái)政就緊張，很難湊出這么多現(xiàn)金，直接發(fā)房票簡直一舉兩得，可對不需要買房的家庭來說就不一樣了，現(xiàn)金拿不到，房子也沒了，只能被迫買房，這可不就是麻煩。

第三類是靠著拆遷生存的各類公司企業(yè)，拆遷本身就是個(gè)大市場，跟加裝電梯有點(diǎn)像，需要各類企業(yè)參與進(jìn)來，拆遷規(guī)模越大，受益的公司就越多，現(xiàn)在財(cái)政部定調(diào)減少拆遷補(bǔ)償?shù)瘸杀拘灾С觯疬w規(guī)模自然會(huì)受影響，這些靠拆遷吃飯的企業(yè)，日子肯定也不好過。

不用多想，過去我國樓市的特點(diǎn)就是量大速度快，這幾年慢慢轉(zhuǎn)型后，核心就變成了質(zhì)和穩(wěn)，這種轉(zhuǎn)型肯定會(huì)帶來連帶效應(yīng)，減少拆遷補(bǔ)償成本就是其中之一，所以大家也不用覺得意外，按照高層的表態(tài)，穩(wěn)定和健康才是今后樓市發(fā)展的主旋律，從這一點(diǎn)來看，拆遷肯定不會(huì)全面消失，拆二代自然也不可能全面消失，只是數(shù)量大概率會(huì)減少，今后大家也不用再抱著靠拆遷一夜暴富的想法，還是要腳踏實(shí)地規(guī)劃生活，靠自己的努力改善日子才靠譜。