泰州這些地方用地性質明確！

12月12日，泰州市自規局發布華港鎮、港口產業園南區、高端裝備制造產業園北區部分地塊單元詳細規劃。

《泰州市中心城區高端裝備制造產業園北區單元詳細規劃》11街區0101地塊圖則

地塊范圍：東至現狀企業，西至展帆路，南至永盛路，北至創新大道。

圖則內容：11-0101地塊用地性質為二類工業用地，用地面積4.09公頃，容積率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑高度≤40米，綠地率≤15%。

《泰州市中心城區港口產業園南區單元詳細規劃》11街區0102地塊圖則

地塊范圍：東至疏港路，西至三福船廠，南至空地，北至三福船廠。

圖則內容：11-0102地塊用地性質為二類工業用地，用地面積14.49公頃，容積率≥1.2，綠地率≤15%，建筑密度≥40%，建筑高度≤40米。

泰州市華港鎮01街區0101-0108地塊圖則

地塊范圍：東至飛船大道，西至羊鼓路，南至朝陽河，北至城鎮開發邊界。

圖則內容：01-0101至01-0103地塊用地性質為商業用地，用地面積分別為0.54公頃、0.12公頃、1.00公頃，容積率≤2.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤24米。

01-0104地塊用地性質為公用設施營業網點用地，用地面積0.53公頃，容積率≤2.0，建筑密度≤55%， 建筑高度≤24米。

01-0105地塊用地性質為留白用地，用地面積0.33公頃。

01-0106地塊用地性質為二類工業用地，用地面積6.15公頃，容積率≥1.2，綠地率≤15%，建筑密度≥40%，建筑高度≤40米。

01-0107地塊用地性質為農村宅基地，用地面積0.54公頃。

01-0108地塊用地性質為公園綠地，用地面積0.49公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%。

泰州市華港鎮01街區0301-0333地塊圖則

地塊范圍：東至李莊大道，西至小紀河，南至10組河，北至城鎮開發邊界。

圖則內容：01-0301至01-0313地塊用地性質為二類工業用地，用地面積分別為4.07公頃、3.27公頃、4.09公頃、10.59公頃、1.20公頃、4.10公頃、6.82公頃、2.86公頃、6.86公頃、4.75公頃、3.30公頃、7.74公頃、2.75公頃，容積率≥1.2，綠地率≤15%，建筑密度≥40% ，建筑高度≤40米。

01-0314地塊用地性質為留白用地，用地面積0.42公頃。

01-0315至01-0316地塊用地性質為排水用地，用地面積分別為0.87公頃、0.35公頃，容積率≤1.0 ，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米。

01-0317地塊用地性質為消防用地，用地面積0.62公頃，容積率≤0.9，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米。

01-0318地塊用地性質為供電用地，用地面積0.58公頃，容積率≤1.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米。

泰州市華港鎮01街區0301-0333地塊圖則

圖則內容：泰州市華港鎮01街區0301-0333地塊圖則01-0319至01-0320地塊用地性質為防護綠地，用地面積分別為0.15公頃、0.10公頃，綠地率≥90%。

01-0321至01-0332地塊用地性質為公園綠地，用地面積分別為0.23公頃、0.89公頃、0.31公頃、0.25公頃、0.04公頃、1.43公頃、0.33公頃、0.20公頃、0.18公頃、0.04公頃、0.06公頃、0.14公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%。

01-0333地塊用地性質為社會停車場用地，用地面積0.33公頃，容積率≤0.2，建筑密度≤10%，建筑高度≤15米。

泰州市華港鎮02街區0101地塊圖則

地塊范圍：東至夾河街，西、北至居民住宅，南至育才路。

圖則內容：02-0101地塊用地性質為社會福利用地，用地面積0.19公頃，容積率≤1.0，綠地率≥20%，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米。

泰州市華港鎮03街區0101-0123地塊圖則

地塊范圍：東至231省道，西至城鎮開發邊界，南至啟揚高速，北至港淤路。

圖則內容：03-0101至03-0109地塊用地性質為二類工業用地，用地面積分別為6.68公頃、3.86公頃、3.67公頃、5.20公頃、6.90公頃、3.72公頃、7.84公頃、3.14公頃、2.61公頃，容積率≥1.2，綠地率≤15%，建筑密度≥40%， 建筑高度≤40米。

03-0110至03-0111地塊用地性質為留白用地，用地面積分別為6.07公頃、2.55公頃。

03-0112地塊用地性質為文化用地，用地面積1.42公頃，容積率≤1.2，綠地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑高度≤24米。

泰州市華港鎮03街區0101-0123地塊圖則

圖則內容：03-0113地塊用地性質為15分鐘社區生活圈綜合公共服務設施用地，用地面積2.09公頃，容積率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米。03-0114地塊用地性質為商業用地，用地面積1.47公頃，容積率≤2.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤24米。

03-0115至03-0123地塊用地性質為公園綠地，用地面積分別為0.28公頃、0.78公頃、0.16公頃、1.34公頃、0.10公頃、0.51公頃、0.90公頃、0.15公頃、0.28公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%。