省房地產業協會第七次會員代表大會暨七屆一次理事會發展論壇召開

承前啟后開新局 繼往開來譜新篇

山東省房地產業協會第七次會員代表大會暨七屆一次理事會、2026房地產創新發展論壇召開。

12月20日上午，山東省房地產業協會（以下簡稱省房協）第七次會員代表大會暨七屆一次理事會在濟南召開。中國房地產業協會協會會長陳宜明，省住房城鄉建設廳黨組成員、副廳長麻鵬飛，省委社會工作部二處處長耿子龍出席會議并講話。省住房城鄉建設廳二級巡視員劉春藏、房地產市場監管處處長婁保來、住房保障處處長王春杰，中國房地產業協會副秘書長李筱梅、教育工作委員會秘書長溫兆曄、技術工作委員會秘書長高雪峰，以及400余名會員單位代表參加會議。中國房地產業協會、中國房地產估價師與房地產經紀人學會、省社會組織總會以及27個省、自治區、直轄市房地產業協會發來了賀信賀函。

根據第七次會員代表大會議程，會議審議通過了省房協第六屆理事會工作報告、財務收支報告、第二屆監事會工作報告、《協會發展規劃（2026-2030）》《會員管理辦法》《會員代表大會選舉辦法》等，以無記名投票方式通過了《協會章程（修訂稿）》《會費繳納標準與管理辦法》，選舉產生新一屆理事會理事、秘書長、副會長、輪值會長，監事、監事長。銀豐地產集團有限公司董事長兼總裁李斌，山東魯能亙富開發有限公司總經理徐迪偉，山東中建房地產開發有限公司總經理姜斌，萬科集團山東公司總經理張強，青島海信房地產股份有限公司董事長程功當選為省房協第七屆理事會輪值會長。山東大衛國際建筑設計有限公司黨委書記申作偉當選為第三屆監事會監事長。井坤當選為省房協第七屆理事會副會長兼秘書長。

在隨后舉行的七屆一次理事會，會議審議通過了《第七屆理事會輪值會長辦法》《協會法定代表人人選的報告》《第七屆理事會副秘書長提名人選的報告》《分支機構管理辦法》《分支機構調整方案》《涉執司法評估管理實施細則》《協會內部管理制度》等議案。議程結束后，陳宜明會長為輪值會長單位頒牌。

陳宜明會長為輪值會長單位頒牌

第七屆理事會首輪輪值會長、銀豐地產集團有限公司董事長兼總裁李斌發言，他表示，新一屆理事會將珍惜行業同仁信任，珍惜時代賦予的機遇，恪盡職守，勤勉工作，與全體會員一道，努力開創我省房地產高質量發展的新局面。

耿子龍處長肯定了省房協第六屆理事會工作，提出了中央社會工作部和省委社會工作部關于行業協會的規定和要求，對下一步協會黨的建設和改革發展工作提出了建議和希望。

耿子龍處長講話

麻鵬飛副廳長在講話中表示，過去的五年，房地產行業和廣大企業承受了巨大壓力。面對新形勢、新任務，省房協找準定位、主動作為，在促進住房消費、助力市場企穩、推動行業轉型發展等方面做了大量卓有成效的工作。他強調，要認真學習貫徹黨二十屆四中全會和中央經濟工作會議精神，切實找準房地產工作的新定位。要準確把握當前房地產市場形勢，錨定產品轉型、業務轉型、管理轉型等房地產企業轉型發展新路徑。他要求，省房協要切實發揮黨建引領作用，推動黨建與業務融合發展，在加速政策落地落實、推動行業轉型升級、防范化解企業風險、引導企業創新發展等方面發揮更大作用。

麻鵬飛副廳長講話

陳宜明會長在講話向大會召開表示祝賀。他表示，山東房協第六屆理事會眼界開闊、作風扎實、積極作為，工作取得積極成效，為推動山東房地產市場持續健康發展作出了貢獻。他回顧了25年來中國房地產的發展趨勢，指出房地產仍是國家重要支柱產業。當下有人唱衰房地產行業，這是不對的，只要有人存在就有對住房的需求，有對住房的需求，就有房地產行業的發展，要切實增強發展信心。他指出，房地產要向安全、舒適、綠色、智慧的方向發展，實現高品質住宅的建設目標，一定要從消滅質量通病入手，在戶型設計當中，要充分考慮人民群眾對房子功能的新需求。

陳宜明會長講話

12月20日下午，協會2026房地產創新發展論壇舉辦。論壇由中國房地產業協會、省住房和城鄉建設廳指導，省房地產業協會主辦，銀豐地產集團、山東中建房地產開發有限公司、山東創業房地產開發有限公司承辦。論壇主要是學習貫徹黨的二十屆四中全會精神，認真分析當前房地產市場形勢，研判2026年市場發展趨勢，研討房地產高質量發展路徑，引領行業和企業穩步轉型、良性發展。論壇邀請有關專家領導圍繞黨的二十屆四中全會精神、房地產形勢分析、房地產高質量發展等進行主題分享。

劉春藏二級巡視員主題分享

省住房城鄉建設廳二級巡視員劉春藏，以《建設條件助推房地產高質量發展——建設條件核驗和商品房交付條件制度解讀》為題，介紹了住宅項目建設條件、聯合驗收、商品房交付、水電氣暖配套設施建設與交付等政策法規、制度設計、標準規范等。

興業銀行濟南分行授信審批部審批官徐云朋，以《金融賦能共筑未來--興業銀行真金支持房地產行業創新發展》為題，介紹介紹了興業銀行針對房地產融資推出的新金融服務和產品。

陳曉偉博士主題分享

浙江大學馬克思主義理論創新與傳播研究中心研究員、管理學博士陳曉偉以《為基本實現社會主義現代化而共同奮斗——學習貫徹黨的二十屆四中全會精神》為題，介紹了二十屆四中全會的重大意義和需要準確把握的主要內容。

吳璟主任主題分享

清華大學恒隆房地產研究中心主任、教授吳璟，以《理解和判斷房地產市場走勢的框架》為題，介紹了三維視角下新增住房需求、存量和庫存去化、住房投資需求等在未來房地產市場發展中可能走勢。

周善東廳長主題分享

省住房城鄉建設廳原副廳長、一級巡視員周善東，以《加快構建新模式，推進房地產高質量發展》為題，介紹了新舊模式轉換的背景與過程、房地產發展新模式的主要內容、推動房地產高質量的主要方面，對房地產企業經營發展提出了意見建議。

換屆大會和論壇的成功召開，凝聚了全省行業共識，為協會未來五年發展指明了方向。新一屆理事會將肩負責任使命，團結帶領會員單位，共同書寫全省房地產高質量發展的新篇章。