2025年1-12月蘇州房地產企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

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1-12月，蘇州市區(qū)（含吳江）商品住宅新增供應282.36萬平，成交294.23萬平，銷售金額達752.86億元；蘇州大市新增供應475.66萬平，成交485.19萬平，銷售金額達1071.54億元。下面請看2025年1-12月蘇州市區(qū)及蘇州大市房企的具體表現。

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蘇州市區(qū)（含吳江）

特別聲明：房地產企業(yè)銷售數據統計是以2025年1月1日-12月28日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在蘇州市區(qū)（含吳江）的銷售監(jiān)測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監(jiān)測范圍內的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-12月，綠城中國以80.3億元位居全口徑銷售金額榜榜首，蘇州恒泰以21.5萬平奪得全口徑銷售面積榜首位，全口徑銷售榜單TOP20入榜門檻值為20.3億元、7.4萬平。權益榜單TOP20入榜門檻值為12.8億元、4.8萬平，綠城中國以56.7億元領跑權益銷售金額榜單，以9.6萬平居權益銷售面積榜首。

特別聲明：

1.數據覆蓋范圍：蘇州市區(qū)，包括姑蘇區(qū)、高新區(qū)(虎丘區(qū))、吳中區(qū)、工業(yè)園區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)；

2.統計口徑：2025年1月1日-12月28日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數據來源：

2025年1-12月，蘇州市區(qū)（含吳江）商品住宅面積TOP20項目銷售均值為4.5萬平，套均面積127平；金額TOP20項目銷售均值為14.2億元，套均總價442萬元，改善型住房為成交主力。TOP20項目入圍門檻為3.1萬平、9.4億元。其中，湖濱四季領跑項目銷售金額榜，恒力健康城奪得銷售面積榜榜首。

常熟市

特別聲明：房地產企業(yè)銷售數據統計是以2025年1月1日-12月28日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在常熟市的銷售監(jiān)測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監(jiān)測范圍內的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-12月，恒嘉置業(yè)以20.1億元的銷售業(yè)績位列常熟市全口徑銷售金額榜單榜首，以9.6萬平的銷售業(yè)績位列全口徑銷售面積榜單首位，全口徑銷售榜單TOP20入榜門檻值為1.1億元、0.9萬平，權益榜單TOP20入榜門檻值為0.8億元、0.6萬平。

特別聲明：

1.數據覆蓋范圍：常熟市；

2.統計口徑：2025年1月1日-12月28日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數據來源：

2025年1-12月，常熟市商品住宅面積TOP20項目銷售均值為1.7萬平，套均面積128平；金額TOP20項目銷售均值為2.7億元，套均總價220萬元。TOP20項目入圍門檻為0.7萬平、1.0億元。其中，金茂智慧科學城領跑項目榜單。

昆山市

特別聲明：房地產企業(yè)銷售數據統計是以2025年1月1日-12月28日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據 在昆山市的銷售監(jiān)測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監(jiān)測范圍內的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-12月，招商蛇口以18.1億元的銷售業(yè)績位列昆山市全口徑銷售金額榜單榜首，保利置業(yè)以8.3萬平的銷售業(yè)績位列全口徑銷售面積榜單首位，全口徑銷售榜單TOP20入榜門檻值為1.3億元、0.8萬平。權益榜單中，昆山城投以16.0億元領跑昆山市權益銷售金額榜單，以5.8萬平居權益銷售面積榜首，權益銷售榜單TOP20入榜門檻值為0.9億元、0.7萬平。

特別聲明：

1.數據覆蓋范圍：昆山市；

2.統計口徑：2025年1月1日-12月28日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數據來源：

2025年1-12月，昆山市商品住宅面積TOP20項目銷售均值為2.0萬平，套均面積144平；金額TOP20項目銷售均值為4.2億元，套均總價339萬元。TOP20項目入圍門檻為1.0萬平、1.7億元。江南芝云位列銷售金額榜首，璀璨璟園登頂銷售面積榜。

太倉市

特別聲明：房地產企業(yè)銷售數據統計是以2025年1月1日-12月28日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據 在太倉市的銷售監(jiān)測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監(jiān)測范圍內的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-12月，太倉市全口徑銷售榜單TOP20入榜門檻值為0.8億元、0.7萬平，太訸集團以10.3億元的銷售業(yè)績位居銷售金額榜首，以7.5萬平的銷售業(yè)績領跑銷售面積榜單，以6.1億元領跑太倉市權益銷售金額榜單，以4.4萬平居權益銷售面積榜首，權益榜單TOP20入榜門檻值為0.8億元、0.6萬平。

特別聲明：

1.數據覆蓋范圍：太倉市；

2.統計口徑：2025年1月1日-12月28日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數據來源：

2025年1-12月，太倉市商品住宅面積TOP20項目銷售均值為1.7萬平，套均面積112平；金額TOP20項目銷售均值為2.4億元，套均總價172萬元。TOP20項目入圍門檻為0.8萬平、1.2億元。和悅新宸領跑項目銷售金額榜與銷售面積榜。

張家港市

特別聲明：房地產企業(yè)銷售數據統計是以2025年1月1日-12月28日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據 在張家港市的銷售監(jiān)測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監(jiān)測范圍內的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-12月，張家港市全口徑業(yè)績榜單TOP20入榜門檻值為0.8億元、0.5萬平，德港置業(yè)以18.3億元的銷售業(yè)績位列全口徑銷售金額榜首，以15.2萬平的銷售業(yè)績穩(wěn)居全口徑銷售面積首位。同時，德港置業(yè)領跑權益銷售金額與權益銷售面積榜，權益榜單TOP20入圍門檻為0.4億元、0.3萬平。

特別聲明：

1.數據覆蓋范圍：張家港市；

2.統計口徑：2025年1月1日-12月28日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數據來源：

2025年1-12月，張家港市商品住宅面積TOP20項目銷售均值為2.0萬平，套均面積130平；金額TOP20項目銷售均值為3.1億元，套均總價203萬元。TOP20項目入圍門檻為0.4萬平、0.6億元。其中，棠灣雅庭位列項目銷售金額榜與面積榜榜首。

▍商品住宅市場解讀

• 蘇州市區(qū)（含吳江）

2025年1-12月，蘇州市區(qū)（含吳江）商品住宅（不含保障性住房）新增供應282.36萬㎡，成交294.23萬㎡，成交金額752.86億元。

數據來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

• 常熟

2025年1-12月，常熟市商品住宅（不含保障性住房）新增供應39.85萬㎡，成交47.05萬㎡，成交金額73.25億元。

數據來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

• 昆山

2025年1-12月，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新增供應79.63萬㎡，成交57.67萬㎡，成交金額115.63億元。

數據來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

• 太倉

2025年1-12月，太倉市商品住宅（不含保障性住房）新增供應35.08萬㎡，成交42.97萬㎡，成交金額62.88億元。

數據來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

• 張家港

2025年1-12月，張家港市商品住宅（不含保障性住房）新增供應38.74萬㎡，成交43.27萬㎡，成交金額66.91億元。

數據來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

▍土地市場解讀

2025年1-12月，蘇州大市共成交涉宅用地110宗，規(guī)劃建面534.69萬㎡，成交樓面均價11249元/㎡。其中，昆山市成交規(guī)劃建面占比最大（16.8%）。

數據來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

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