2025年川蓉房地產企業銷售業績TOP30

? 戳這里，試用獲取最新成都市場數據

? 戳這里，加入地產/物業/投拓/產城

2025年，成都新建商品住宅成交面積約1191萬㎡，位列全國第一，韌性凸顯。全年涉宅用地成交金額約854億元，位列全國第四，僅次于杭州、上海和北京，企業投資熱度不減。

更多成都房地產市場研究，“中指云”獲取

https://u.fang.com/ytcrnn/

數據說明：房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在成都的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

成都市2025年1-12月房地產銷售業績TOP30企業合計銷售金額約1804.5億元，銷售面積約897.7萬方。5家房企在蓉銷售金額超100億，分別為華潤置地、中國鐵建地產、成都軌道城市、招商蛇口和保利發展。龍湖集團、成都城投置地、潤達豐濱江、成都高投、天投開發、華發股份、中國金茂、興城人居、建發房產、萬科、中海地產、越秀地產和錦江統建，銷售金額超40億。

2025年，成都新房市場涌現眾多“好房子”，這些優質項目支撐了房企取得不錯的銷售業績。例如華潤置地的中環天宸、天宸上院，中國鐵建地產的金牛西派御府、武侯西派臻境，成都軌道城市的馬廠壩TOD、陸肖TOD，招商蛇口的招商璽、錦城序，保利發展的花照天珺、新川天珺，成都城投置地的國賓7號院、金周路TOD，潤達豐濱江的麓湖麗世縵華、金融城交子縵華，天投開發的公園理想、公園翠嶼、公園觀瀾項目，中國金茂的東城金茂曉棠，建發房產的書香云錦、源啟金沙，越秀地產的湖與白、天鷺滿園項目，新希望地產的D23風華，華天文旅的杉峯項目等，通過設計創新、配套升級等方式，不斷提升產品力，取得亮眼的市場表現。

數據說明：房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在成都的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

成都市2025年1-12月房地產權益銷售業績TOP20中，成都軌道城市以102.9億元位列TOP1，此外，華潤置地、保利發展、成都城投置地、招商蛇口、潤達豐濱江、成都高投、天投開發、興城人居、建發房產、中海地產、中國金茂、越秀地產和中國鐵建地產，13家企業權益銷售金額超40億。

數據說明：房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據在四川的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明文件，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

四川省2025年1-12月房地產銷售業績TOP30企業合計銷售金額約1856.5億元，銷售面積約960.2萬方。17家房企在川銷售金額超50億元，分別為華潤置地、中國鐵建地產、成都軌道城市、潤達豐濱江、招商蛇口、保利發展、龍湖集團、成都城投置地、成都高投、天投開發、華發股份、中國金茂、興城人居、建發房產、萬科、中海地產和越秀地產。

經開發展以48.7億元位列在蓉及在川拿地金額TOP1；彭州國投以87.6萬㎡位列在蓉拿地規模TOP1。

·市場解讀·

● 2025年成都商品住宅成交約1191萬㎡

2025年成都市商品房供應面積為1823萬㎡，成交面積為1921萬㎡；商品住宅供應面積為1037萬㎡，成交面積為1191萬㎡。

數據來源：

市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/

12月，成都商品房供應約242萬㎡，環比上升88.2%；成交面積約233萬㎡，環比上升71.1%。

數據來源：

市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/

2025年，成都市推出涉宅用地建設用地面積8500畝，同比上升12.1% ；成交涉宅用地建設用地面積7819畝，同比上升11.4%。推出商辦用地建設用地面積為5113畝，同比上升22.8%；成交建設用地面積為4348畝 ，同比上升4.5%。

數據來源：

市場監測：https://u.fang.com/ytcrnn/

從成都近年的土地供應計劃來看，有明確的“縮量提質”導向，近5年以來，涉宅用地的供應量以每年10-20%的幅度收縮，預計2026年也將保持此態勢?？梢灶A見，2026年核心區域推出土地數量將進一步下降，在新房全面改善化的背景下，仍會吸引眾多頭部企業競相爭奪。而隨著核心區域供應的收縮，外圍區域也有機會迎來居住需求遷徙轉移。

2025年，成都房地產市場在承壓中穩健運行，商品住宅成交面積連續4年位列全國第一，新房+二手房成交套數超32萬套，居住需求穩步釋放。在新規引導下，產品設計快速迭新，“好房子”建設成為穩定市場的重要力量。土地方面，成都涉宅用地成交金額達854億元，位列全國第四，城市投資吸引力穩步提升，優秀的開發企業積極布局，為2026年的市場注入了充足的確定性及活力。

報告下載
（電腦端復制鏈接）

年度盤點丨十大關鍵詞，看樓市政策趨勢！

https://u.fang.com/yoqebz/

住建部最新部署，2026年房地產工作重點有哪些？

https://u.fang.com/yorbbl/

中央財辦發聲，“穩樓市”措施來了！

https://u.fang.com/yorq6e/

購房貼息即將落地？影響有多大

https://u.fang.com/yorr7s/

2026年房地產怎么干？中央經濟工作會議定調

https://u.fang.com/yorr7t/

?企業研究

大浪淘沙見真金：2025房企業績透視

https://u.fang.com/yoqdqc/

2025年全國房地產企業拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yoqdd7/

中國房地產企業融資監測月報-2025年11月

https://u.fang.com/yorbbl/

老舊住房更新潮起：代建別錯過這波風口

https://u.fang.com/yosivb/

?房地產市場

2025中國房地產市場總結&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr86/

2025年中國住房租賃市場總結與展望

https://u.fang.com/yorqzm/

“十五五”中國房地產市場趨勢展望

https://u.fang.com/yorbbm/

2025年1-11月全國房地產開發經營數據解讀

https://u.fang.com/yorqop/

?指數研究

中國房地產指數系統30年

https://u.fang.com/yorr85/

中國房地產指數系統百城價格指數報告（2025年12月）

https://u.fang.com/yoqdd6/

2025年三季度中國寫字樓租金指數研究報告

https://u.fang.com/yosiva/

2025年三季度中國百城地價指數報告

https://u.fang.com/yosiv9/

?物業研究

2025中國物業管理市場總結&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr7x/

2025中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

https://u.fang.com/yorr7w/

2025年中國物業服務價格指數研究報告

https://u.fang.com/yorr7v/

中指研究院官網·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業提供：

●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；

●2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。