釋放50個共享車位，200元/月！仙霞慧生活物業這樣破解老小區停車難題→

傍晚時分，周家橋街道楊家宅、錦屏居民區老舊小區里的車主們不再因“車位難求”而犯愁。自2025年3月長寧區檔案局、周家橋街道黨群服務中心竣工后，仙霞慧生活物業項目部推出“錯峰停車”服務，釋放50個共享車位，用一系列細致入微的服務，既盤活了存量資源，又讓居民實現“停得安心、停得放心”。

項目地處錦陽小區內，統籌運營著長寧區檔案局與周家橋街道黨群服務中心，共配備地上地下停車位101個，其中地下車位82個，含54個小型轎車專用位與28個SUV、小型轎車通用位。

“周邊的錦陽小區、民生里等都是老舊小區，停車位缺口大，而我們的車位在夜間存在空置。為此，我們響應區政府號召，推出‘錯峰共享’這一雙贏之舉。”項目經理蔡華介紹。

為避開單位上班時段，物業劃定17:30至次日7:30為錯峰停車時間，聯合楊家宅、錦屏居民區逐戶摸排需求，最終確定開放50個車位，每月收費200元，價格貼合民生需求。

然而，看似簡單的車位共享，背后是物業團隊全方位的前置部署。考慮到地下車庫連通檔案館，物業專門在通往檔案館的電梯上加裝梯控系統，僅允許工作人員刷卡乘坐，嚴守辦公區域安全防線。

此外，針對周家橋街道黨群服務中心晚上10:00關閉大門、停運電梯的情況，物業提前規劃應急通道，在車庫增設清晰指引標識，引導居民從消防通道通行，還將通道感應燈全部改為常亮燈，消除夜間通行安全隱患。

記者在現場看到，地庫地面張貼著醒目的共享車主專用通道指示，消防通道內黃藍相間的箭頭縱橫交錯，分別指向路面出口與B2層車位，讓動線規劃科學合理。所有的共享車位均貼有專屬標識，立體車位的車型限制說明一目了然。

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“我們雖然提倡先到先停，但為應對車位有限、車型適配復雜等問題，我們專門對保安開展專項培訓，增強他們對車位布局、車型限制的熟悉度與臨場協調能力，保障停車秩序井然。”蔡華告訴記者。

不僅如此，為了讓申請流程更加合理、透明、規范，仙霞慧生活物業經區機管局審核后，制定了“停車申請表、停車承諾書、三方協議”三份標準化文件，明確雙方權利義務，讓申請流程有據可依。

“從提交申請到簽約停車，全程公開透明，物業還耐心講解注意事項，我們特別放心。”一位錦陽小區居民說道。

服務不止步于停車，更在于持續優化提升。物業專門設計了涵蓋車庫衛生、費用透明性、指引標識清晰度等7項內容的滿意度測評，結果顯示居民滿意率達100%。這一舉措不僅緩解了老舊小區停車難的民生痛點，還踐行了“黨建引領、物業賦能、民生優先”的治理理念。

正如錦陽小區居民送來的錦旗上所寫：“科學錯峰疏擁堵，貼心服務護民生”。仙霞慧生活物業的實踐，以精細化服務讓存量車位“活”起來，為破解城市老舊小區停車難題提供了可復制的基層樣本。

撰稿/攝影：朱文軒

編輯：竺嘉茹

責編：顏文彬

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