陜西
日前，西安市公共資源交易中心發布《西安市國有建設用地使用權網上掛牌出讓流拍公告（西土出告字〔2025〕103號）》，引發關注， 內容顯示：
西安市自然資源和規劃局與西安市公共資源交易中心于2025年12月15日聯合發布的西土出告字〔2025〕103號公告，定于2026年1月4日至1月15日通過西安市公共資源交易中心土地交易系統以網上掛牌方式出讓宗地編號為FD3-15-1的國有建設用地使用權。因掛牌期屆滿宗地未存在有效報價，宗地流拍。
據悉，本次流拍的FD3-15-1宗地位于西安西咸新區灃東新城科統片區，具體位置在鼎新巷以東、科源三路以西，凈用地面積為27.707畝，土地用途為商務金融，容積率4.0-4.5，建筑密度不大于50%，綠地率不小于25%，地上計容建面73884-83119平方米。宗地掛牌起始價為1.501億元。
宗地所處的科統片區，是西咸新區灃東新城的重要發展區域。該地塊周邊產業和商業配套極為豐富，東側一路之隔是國際科創商務廣場以及待開業的萬怡酒店，南側是西部慧谷，北側是天海星灃東數碼工坊，東南側是中俄絲路創新園，東北側是灃東新天地和康鴻橙方科技園，西南側則是在建的匯川技術西部總部及研發中心；東側距離西安地鐵16號線灃東城市廣場約450米；距離在建的灃東醫院約1.5公里。
此外，宗地周圍還有中興深藍科技產業園、西安中興深藍科技產業園、云檢科創園、西部生命科學園、陜西同力電氣有限公司、航天科工西北創新產業園、中國兵器工業試驗測試研究院、灃東151基地、中國國際絲路中心等多個產業和商業項目，形成了強大的產業集聚效應。
盡管該地塊具備諸多優勢，但最終仍以流拍告終，具體原因目前尚不明確。后續宗地的情況我們持續關注....
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