浙江
來源：溫州百曉在線
近日在阿里網拍平臺上，溫州五馬街一處店面的租賃權被上架拍賣，租賃期限5年，起拍價為124萬，將于2月2日上午10時開拍。
作為溫州知名的老街，五馬街兼具文旅打卡與民生消費的商業特點，一直以來都是外地游客的網紅打卡點，此次拍賣也引起了一些網友的關注。
先來了解一下店面的基本情況。店面的具體位置在五馬街113號，分為兩部分。
自有部分的建筑面積為48.3平方米，有產權，公房部分的面積為136.18平方米，無產權。統共面積加起來，差不多在184平方米左右。
拍賣價只是一年的租金，一年一付，先付后用，租期內租金不遞增。
在一年租金到期后，要提前30日內，一次性支付下一年度租金。
此外，拍下后，還要繳納履約保證金，為年租金成交價的30%。待租賃期滿，繳納完需要的費用后，出租方會無息退還。
從拍賣方提供的現場照片可以看到，商鋪目前經營的是大東，在老廟黃金旁邊，算是五馬街的中心位置，地段優越，空間也很寬敞。
值得注意的是，目前該店面還是在租狀態，原來的租賃合同于2026年2月24日止。在同等條件下，原承租人享有優先承租權。
也就是說，如果大東商鋪的老板有意愿續租，那麼可能該店面并不會轉租。
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