北京
近日，汪清縣司法局新民司法所成功調解了一起財產損害糾紛。
日前，該樓棟主管道突發漏水，導致一樓住戶的房屋出現棚頂起皮、墻漆脫落等現象，造成財產損失。受損住戶多次與其他業主協商維修及賠償事宜，但部分業主以“非自身使用導致漏水”為由拒絕承擔相關費用，雙方就共有設施維修責任、費用分攤問題產生分歧。無奈之下，涉事業主向新民司法所申請調解。
工作人員接到申請后，立即啟動調解程序，詳細傾聽受損住戶相關訴求，并逐一與涉事業主溝通了解情況，精準梳理爭議焦點。調解現場，工作人員秉持“公平公正、情理兼顧”原則，一邊向全體業主普及相關法律法規知識，明確主管道屬于樓棟全體業主共有設施，其維修責任與相關費用依法應由全體業主共同承擔，同時說明受損住戶房屋損壞是管道漏水直接導致，合理修復訴求應得到支持。
經工作人員耐心勸導，涉事各方最終達成一致協議：全體業主共同分攤主管道維修費用，盡快完成管道修繕。管道修好后，相關責任方及時將受損住戶家棚頂修復至原狀。
目前，主管道已修繕完畢，受損房屋也已恢復如初，受損住戶及全體業主均對調解結果表示滿意，鄰里關系重歸和睦。此次調解既維護了群眾合法權益，又高效化解了鄰里矛盾，充分發揮了人民調解“第一道防線”作用，為轄區和諧穩定筑牢了堅實基礎。
來源：汪清縣司法局
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