北京
2月2日，中國人民銀行吉林省分行召開2026年第一次新聞發布會，通報2025年該行推動保障性住房再貸款工作的成效與突破。
據了解，為統籌消化存量住房、優化增量供給，加快構建房地產發展新模式，人民銀行總行先后出臺多項支持政策：2024年5月設立3000億元保障性住房再貸款，支持地方國企以合理價格收購未出售商品房用作保障房；9月將央行資金支持比例提至100%，強化市場化激勵；2025年7月聯合金融監管總局拓寬政策范圍，賦予城市政府更大自主權。
人民銀行吉林省分行堅決落實總行部署，多措并舉推動政策落地。一是強化協同聯動，深化與住建部門協作，形成合力，打通政策堵點。二是推動精準對接，組織政策宣講和業務對接會，引導金融機構前置服務，主動對接國企收購主體，提供全方位融資支持。三是聚焦難點攻堅，針對收購主體現金流緊張等問題，推動金融機構創新產品、優化服務，通過還款寬限期、利率優惠等方式加大支持。
政策成效顯著，2025年省內4個縣級城市實現政策落地，填補縣域空白。全年全省金融機構為收購主體發放住房租賃團體購房貸款11.52億元，同比增長50.8%，支持收購存量商品房33.2萬平方米，預計提供保障租賃住房近4900套。截至目前，再貸款已激勵金融機構支持配租型保障房項目8個，覆蓋4個地區7個市（縣），緩解住房租賃市場結構性供給不足，滿足新市民、新青年住房需求。
下一步，人民銀行吉林省分行將持續深化政策落實，引導金融機構強化對接、提升服務質效，創新金融產品和服務模式，強化存量住房收購融資支持，助力構建房地產發展新模式，推動全省房地產市場平穩健康發展。
此外，該行近期優化房地產金融調控政策，適配市場供求變化。經征求各市（州）政府意見，聯合國家金融監督管理總局吉林監管局明確，自2026年1月26日起，吉林省各城市商業用房（含商住兩用房）購房貸款最低首付比例調整為不低于30%，各銀行可結合自身政策、風險防控及借款人情況合理確定具體比例，優化商業用房融資環境。（中國日報吉林記者站 記者：劉明太）
來源：中國日報網
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