上海
據荷蘭網媒Nu.nl報道，目前荷蘭住房缺口約為41萬套，原因是家庭數量增長超過了住房存量的增長。預計租賃住房數量將會減少，因此迫切需要投資新建租賃住房。
荷蘭咨詢公司Capital Value在其年度住房市場報告中得出結論，住房短缺加劇的原因是，荷蘭去年新增家庭超過8萬戶，而住房存量僅增長了7萬套。
到2025年，住房缺口將占住房存量的4.8%。荷蘭政府的目標是到2031年將住房缺口降至2%，但Capital Value估計這一目標將無法實現。
該咨詢公司指出：“預計到2031年，住房缺口將達到住房存量的3.9%。此外，政府此前設定的2030年新增98萬套住房的目標也無法實現，可能要到2032年才能達到目標。”
荷蘭政府的目標是每年新增10萬套住房，但多年來一直未能實現這一目標。最近有消息稱，去年住房建設量連續第三年低于預期。
Capital Value預計，未來幾年出租房產的數量將繼續下降。絕大多數投資者和住房協會計劃出售更多出租房產，這部分是由于《可負擔租金法案》的更嚴格規定，使得靠出租房產盈利謀生變得更加困難。
“由于出租住房存量減少，未來幾年私人租賃市場租金將繼續上漲。因此，迫切需要對新建出租房產進行投資。” Capital Value呼吁政府支持投資者和住房協會的這項工作。
此外，適合老年人居住的住房建設也嚴重不足。人們認為，隨著老年人搬出現有住房，可以通過升級住房來增加住房供應。然而，Capital Value指出，目前老年人住房的年度建設目標僅完成了10%。
為你還原一個真實的荷蘭
微信號 : hollandone
網站：www.hollandone.com
郵件：info@hollandone.com
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
