力度空前！有市民已拿到，市價6折租房或每月補貼1250元

近日，青年人才住房迎來首批住戶。在光明區鳴鹿苑的新房里，市民薛先生剛掛上管家送來的紅燈籠。上周他還在為短租到期找房發愁，這周已經拿到了三年租約的鑰匙，每月房租大概是市場價6折。和薛先生一樣，今年剛來深圳工作的李博士也搬進了深圳灣的人才住房。

深圳為2026年首次在深繳納社保的年輕人準備了特別的“見面禮”：符合條件的可以申請三年優惠租房，或者每月領取安居補貼。申請全程手機上就能辦，從填資料到拿到鑰匙，最快的只要五天。

位于深圳灣的青年人才房樣本間。

“選擇深圳的原因之一”

青年人才安居政策吸引博士來深就業

2025年12月底，深圳發布《關于加強青年人才來深發展服務保障的若干措施》，于2026年1月1日起施行。深圳為青年人才搭建了梯度清晰的住房保障支持體系：從初來乍到的“深夢揚帆”15天免費住，到“深夢啟航”優惠租房，直至本次落地的長達三年穩定租期的青年人才過渡性住房，為決心扎根深圳的青年人才提供一個可預期的“安心錨點”，全方位、長周期陪伴青年人才成長。

“這個政策最大的吸引力在于‘穩定’。穩定的居住環境，讓我能更專注地投入工作和生活。”剛通過青年人才資格認定的李先生是博士學歷，不久前剛來到深圳，就職于深圳某高校。在深圳灣科技生態園看房時他表示，“這次的支持力度很大，在決定來深圳前了解到（這項政策）也算是我選擇深圳的原因之一。”對于房間的地理位置和配套，他也表示很驚喜：“這樣的價格能住到這種地段，而且是小區房，很難得。讓我真切感受到深圳留住人才的誠意與溫度，也更堅定了我在這里長期發展的信心。”

李先生參觀深圳灣科技生態園樣板間。

為青年人才優選花園小區房源，配套齊全拎包入住

作為房源的運營管理方，深圳市安居集團旗下的市場化租賃住房品牌“寓見安居”承擔了將政策轉化為優質體驗的重任。寓見安居一位門店管家向記者介紹道，面向青年人才的房源均優選配套成熟的花園小區，配備基本家具家電，可實現拎包入住。除了小區配置的公共空間可供住戶使用，后續也將打造青年夜校、節慶活動等社群體驗，讓來自五湖四海的人才在深圳找到“家”的溫暖。

薛先生表示，第一次到光明區鳴鹿苑看房就做出了決定。當時他正處于上一份短租合同到期、急需換房的階段，項目管家為他高效完成了辦理流程。“這里不僅房子配置實用，管家服務也很貼心，讓我在深圳迅速找到了歸屬感。從在線申請到簽約入住，整個過程不到一周，非常便捷快速。”春節將近，管家為薛先生這位“首個住戶”準備了春節氛圍布置禮盒，增添了一份家的溫暖。

管家和薛先生一起貼對聯。

優惠力度空前

可享市價6折租房或每月補貼1250元

深圳此次推出的青年人才住房支持政策設計精準、力度空前。其核心特點在于“精準聚焦”與“長短結合”：一方面，通過相對具體的認定標準（如年齡45周歲以下、2026年起首次在深繳納社保等），將資源精準投向城市最需要、最具發展潛力的新增量青年人才；另一方面，通過提供長達三年的優惠租期，傳遞出城市希望人才“留下來、長發展”的積極信號，致力于將人才“流量”轉化為高質量發展的“留量”。

關于青年人才住房支持政策：

此次青年人才住房支持政策，明確了過渡性住房和安居補貼兩種支持方式，符合條件的青年人才可任選其一，不可重復享受，且須在青年人才認定之日起1年內提出申請，逾期未申請的，視為放棄。其中，面向青年人才配租的過渡性住房以一間房為主，兩居室及以上戶型以一間房為單位面向青年人才配租。租金標準按市場參考租金的60%左右確定，最長租住期限不超過36個月。安居補貼每月1250元（稅后1000元），發放期不超過24個月。

青年人才認定條件：

青年人才范圍包括：（一）年齡45 周歲（不含）以下；（二）2026年1月1日起首次在深圳就業創業（以首次在本市依法繳納社會保險的時間為準）；（三）符合《深圳市青年人才認定和管理辦法》在教育背景、創新能力、創新貢獻等方面任一標準的。

青年人才申請過渡性住房，需同時符合以下條件：

未在本市擁有自有住房（含住房建設用地），且在申請受理日之前3年以內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；未正在本市享受住房保障優惠政策（承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外）；未正在享受用人單位提供的優惠住房；通過本市工作單位依法繳納社會保險。申請安居補貼除需滿足上述條件外，還需滿足未租住過渡性住房且已按規定辦理居住登記手續。

申請流程：

為提升辦理效率，過渡性住房和安居補貼申請實現全流程線上辦理。在“i深圳”平臺開設青年人才服務保障專區，青年人才可在線提交申請。其中，青年人才住房申請流程：

（一）登錄“i深圳”APP，進入青年人才專區，完成青年人才資格認定。

（二）青年人才住房申請提供相關資料，完成住房資格申請。

（三）預約看房資格審核通過后，返回房源展示頁面即可預約看房。（為了確保最佳的看房體驗，工作人員將根據預約時間進行排期，并電話聯系確認最終的看房時間。）

（四）線下看房按約定的看房時間前往預約項目現場。工作人員將詳細介紹房源戶型情況。

（五）簽約現場完成系統簽約并繳交相關費用。房源有限，先到先得。

采寫/攝影：南都N視頻記者陳榮梅