廣西
2月3日，在郴州市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常特別的豪宅拍賣，一棟位于】郴州市民生路1號明桂園南苑3-3B型別墅101號房被拍賣。此次拍賣的是一棟獨棟豪宅別墅。別墅一共3層，建筑面積261.38平方米，帶有一個非常大的私家花園，別墅裝修得也是非常豪華。
這棟別墅不但豪華，而且位置在郴州市，地段也是相當好，地處郴州市中心，青年大道北側，離郴州市政府大樓非常近。別墅所在片區，有新天地名匯城商場、五嶺廣場、郴州市第一人民醫院(南院)、木子嶺公園、郴州市三十九完小等。
不過，此次這棟豪宅別墅拍賣比較特別，此次拍賣不是整棟別墅拍賣，只是拍賣別墅的一半產權而已。另外50%的份額由實際占有人居住在里面，此次拍賣，是無法騰房的，而且這棟別墅存在違建問題，辦理過戶還需要另行繳納數額的罰款。
如此拍賣，估計很多人都會覺得，不管拍賣價格如何，流拍的概率非常大，畢竟買下來又不能入住，買來干啥呢？
不過，結果卻恰恰相反，此次拍賣，只是第一次拍賣而已，起拍價65萬元，結果就吸引了一個人報名競拍了，最后以起拍價拿下了這棟別墅一半產權。
從過往拍賣來看，此前這棟別墅所在小區明桂園南苑也有過別墅被拍賣，不過都是整棟拍賣，最近拍賣成交的一棟還是發生在去年12月份而已，是一棟聯排小別墅，不如此次拍賣的這棟別墅豪華，別墅建筑面積192.61平方米，最后是以124.73萬元成交，成交單價6476元/平方米。
此次拍賣的這棟別墅拍賣，按照一半建筑面積計算，那成交單價就是4974元/平方米，價格確實低了不少。而從拍賣結果來看，最終敢拍下這棟別墅一半產權的競得者，其姓黃，而這棟別墅原來是兩個人共同所有，其中一個房東也是姓黃，這樣看來，競得者可能是家屬之類拍下的，不然外人不太可能一拍就拍下了，自己人拍下，那就沒有多大影響，房子還是可繼續住的。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
