9660萬元！蘭州盛元鴻通拿下安寧近14畝河景地塊

2026年2月5日，蘭州又有土拍結(jié)果出爐。

蘭州盛元鴻通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以9660萬元的價格，拿下了位于安寧區(qū)T580#規(guī)劃路以西、北濱河路以北的G2534號宗地。

G2534號宗地出讓面積9267.3平方米(合13.901畝），土地屬性為商務(wù)金融用地，可兼容地上住宅建筑面積不大于地上總建筑面積的40%（居住地上居住70年、商務(wù)金融40年，地下停車庫40年）。

根據(jù)公示信息，該宗地1≤容積率≤3.8、綠地率≥20%、建筑密度≤40%，建筑限高規(guī)定住宅部分為80米、商務(wù)部分為100米。

另據(jù)宗地任務(wù)書顯示，該地塊涉及孔家崖南片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項目，開發(fā)商需結(jié)合安寧區(qū)城中村改造具體情況，采取城中村改造項目用地打捆平衡的方式完成改造任務(wù)。

不得不說，安寧區(qū)孔家崖片區(qū)，已經(jīng)開始進(jìn)入了“全面開發(fā)與配套落實”的階段。

2025年，該區(qū)域內(nèi)就有多宗土地成交，新項目接連亮相，既有天居·臻璽、中海·江灣境、中海·天鉆等高品質(zhì)住宅項目上新，又有商業(yè)項目——瑞華商務(wù)大廈落地，是不折不扣的開發(fā)熱土。

項目大致位置

與此同時，總投資12507.19萬元的安寧區(qū)孔家崖第一小學(xué)新建項目也在該區(qū)域內(nèi)上馬建設(shè)，為區(qū)域教育資源帶來了實質(zhì)性的提升。

如今，G2534號宗地成功出讓，無疑再度印證了孔家崖區(qū)域價值的潛力，其未來的產(chǎn)品形態(tài)與市場表現(xiàn)值得期待。

作為蘭州目前開發(fā)最火熱的城區(qū)之一，安寧區(qū)的土地供應(yīng)一直備受關(guān)注。一方面是土拍會帶來新的項目，為城市注入活力；另一方面，隨著核心地塊的出讓與關(guān)鍵配套、打捆項目的推進(jìn)，城市風(fēng)貌與功能也將不斷完善。

如今，孔家崖區(qū)域大刀闊斧更新，區(qū)域藍(lán)圖正逐漸成型，一幅主城宜居、宜業(yè)的新篇章正在這里開啟。