很怕很焦慮！滬上商業廣場，“四重隱患”疊加！“爬樓式履職”人大代表這樣說

多位市民向“新民幫儂忙”微信公眾號反映，閔行區蓮花南路1500號的麥多生活廣場的消防通道內，是危機四伏、隱患重重：大型垃圾箱占道堵路，本就逼仄的空間里懸掛著一排排空調室外機，部分滅火器缺失或過期……對于這樣的狀況，市民們直言“很怕很焦慮”：

這哪里還是“生命通道”，簡直都成了“危險通道”……

四重隱患

觸目驚心

麥多生活廣場是一座集商鋪、高層商用樓和寫字樓于一體的商業綜合體。幫忙君來到現場，首先探訪廣場東南側一棟四層商用樓。還未走進消防通道，一大片積水已攔在面前。更為觸目驚心的是，墻上消防火警鈴旁，竟密密麻麻懸掛著三排共9臺空調室外機，機器轟鳴作響、熱浪撲面。幫忙君蹚水而過，通道內光線昏暗、堆滿雜物。

麥多生活廣場

消防火警鈴旁懸掛著9臺空調室外機

深入樓內，發現消防安全隱患層層“疊加”。

?一是防火門形同虛設。幫忙君注意到，樓內多個樓層的消防通道出入口，本該安裝的防火門被普通木門替代，且僅存的部分防火門也已失去應有的防護功能——閉門器全部損壞，無法實現自動關閉，部分防火門的把手缺損嚴重、門扇松動，難以起到阻隔火勢和煙霧的作用。

閉門器損壞

?二是消防通道堵塞嚴重。4樓部分商戶將空調室外機直接懸掛在消防通道內，長長的排水管“盤根錯節”，嚴重阻礙人員正常通行。現場可見，空調外機與垃圾箱等各種設施混作一團、密集占道，部分走道僅能容一人勉強側身通過。

樓道內雜物亂堆

?三是應急照明名存實亡。在1樓至4樓的疏散通道，本應保持常亮的消防應急燈基本已處于“癱瘓或半癱瘓”狀態，有的僅剩微弱紅光，有的則完全熄滅。物業維修人員透露，這許多燈具因線路老化、維護不及時等原因，已無法滿足緊急情況下的照明需求。

?四是滅火器材不符標準。幫忙君走進廣場上另一棟商務樓，整棟樓內消防栓旁的滅火器嚴重缺位，多方查找后，僅發現一只滅火器，瓶身標注的生產日期為2023年，早已過了保質期，根本無法在火情發生時發揮作用。多位樓里的“打工族”心有余悸地告訴幫忙君，每天來這里上班都是提心吊膽的。

數百業主

各自為政

對于如此亂象，管理該廣場的物業公司負責人也是一肚子苦水。據其透露，麥多生活廣場地面面積約8萬多平方米，最初由相關企業經營。之后，該企業撤出，產權被分售給400多家小業主，導致管理上“各自為政”，難以統一協調。部分業主為了自身經營便利，違規占用消防通道、私裝設施，物業在日常管理中難以形成有效約束。

同時，該負責人指出，廣場在建造設計階段存在先天缺陷，開發商未預留空調室外機的專用安裝區域，導致小業主們只能“見縫插針”自行安裝，部分室外機便被違規裝在了消防通道旁，這也是通道被擠占的重要原因。該負責人透露，廣場已成立業主委員會，物業正與業委會溝通協商，將攜手推進消防隱患的整改。

屬地城運中心相關負責人則表示，麥多生活廣場作為人員密集場所，一直是安全生產重點管控領域。自2025年6月至今，城運中心聯合多部門、屬地村委會及物業，已開展5次專項檢查。通過現場會議、日常巡查等方式，對廣場開展全方位“體檢”。

截至發稿，相關管理方反饋，目前安裝在通道內的空調室外機已被拆除，下一步將根據“問題清單”進一步落實各項整改。

安全隱患

如何消除

今年兩會期間，上海市人大社會建設委員會委員洪程棟通過實地調研后，提出的“當前高層建筑消防安全消防設施完好率不高”的問題引發廣泛關注，被稱為“爬樓式履職”人大代表。

在幫忙君采訪時，洪程棟指出，消防通道是火場逃生的“生命通道”，消防器材是撲救初起火災的“第一道防線”，任何疏忽均可能導致嚴重后果。消防安全無小事，每位公民都是自身安全的第一責任人，也是城市安全的共同守護者。無論商場、寫字樓等公共場所，還是居民小區或家庭住宅，唯有始終保持警惕，形成長效管理機制，才能真正消除隱匿于身邊的消防隱患。

洪程棟建議，對于像麥多廣場這樣的商業綜合體，應當壓實相關各方責任，實現協同共管。同時充分發揮業主委員會職能，有效推動400多家小業主共同制定“消防安全公約”，建立適用于廣場的消防安全機制，使之成為每個人自覺遵守的行動規范，從制度層面將“長治久安”落到實處。

在幫忙君的調查中，不少市民有著和洪程棟同樣的看法。他們呼吁，消防通道是“生命通道”，任何時候都不能“此路不通”。面對“歷史遺留問題”和管理難題，落實整改要迅速、防止回潮要堅決，相關各方應拿出更大的決心和智慧，切實筑牢安全防線。

對此，幫忙君將繼續關注。

幫儂忙工作室

策劃 | 錢俊毅

文字 | 徐馳

攝影 | 徐馳

編輯 | 錢俊毅姚儲杰

編校 | 楊葉