數說領秀二十年 兌現13萬業主美好生活承諾

昔日莊稼地，今日繁華社區。作為濟南南城“南大門”，濟南領秀城從2004年開發至今，20年建設成為濟南城市發展的一個縮影。二十年間，濟南領秀城全身心投入，與人民群眾追求美好生活的意愿需求“同頻共振”，用自己的軟實力和硬實力，兌現承諾交出了一份幸福答卷。

13萬人全齡社區，打造一生之城

濟南領秀城總占地面積5200畝，社區常住人口13萬人，其中60歲以上老人近3萬人，青少年兒童超3萬人。

領秀城規模之宏大、規劃之長遠令人矚目，這個社區不僅是一個居住空間，更是一個充滿活力的生活圈。截至目前，470萬方如期交付，體現了中國綠發的實力與承諾，二十年的堅守和努力，也是中國綠發責任感的體現。

3山9公園，綠化覆蓋率超60%（山體公園配圖）

濟南領秀城社區配建3山9公園，建設30公里健山步道。種植各類樹木40多種、累計10萬余株，總體綠化面積達3000余畝，綠化覆蓋率超60%。社區內配建運動場地20多個，建設室外健身場地約2.3萬m2，室內健身空間1萬m2以上，戶外健身器材近800臺。其中，配建老年人活動場地超5000m2，兒童活動場地超6400m2。

二十年間，領秀城依托難以復制的山體環境打造全齡友好的綠色生態之城、健康之城，從一片荒蕪到蔥蔥郁郁，中國綠發以實際行動踐行綠色低碳生活理念。

5橫7縱社區交通路網構建綠色出行體系（道路交通配圖）

濟南領秀城致力于綠色出行建設，配建13條市政道路，面積46萬㎡，總長18公里。打通5橫7縱社區路網，且開通39路、66路、35路、43路等數十條公交線路。

社區道路相互串聯，領秀城已經完全融入“快速環城”和“高快一體”的城市綜合立體交通網，極大提高了市民出行便利。

18所學校為教育保駕護航（學校配圖）

社區內配建18所名校，其中包括10所幼兒園、4所小學、3所初中、1所高中，滿足社區孩子們10分鐘步行上下學的需求。從第一所學校開學首年只有179名學生，到目前領秀城內學生已達1.5萬人，累計輸送5000＋名優秀畢業生。2024年領秀城中考升學率達88%，遠高于濟南市整體50%的平均水平。

作為山東教育第一大盤，領秀城一直把“教育配套”放在重要位置，自 2010 年，先后簽約勝利大街小學、育英中學、省實驗幼兒園等一流學校；20年來，百年育英學府、經五幼教集團優質資源不斷匯聚，為孩子們的成長搭起了一座堅實的橋梁，做到了真正的名校就在家門口。除此之外領秀城Fan 社群、泉城書房麓府分院等文化配套也為孩子的課外拓展及學習提供了載體，獨特的“家校社”環境與教育資源矩陣，為孩子提供真正的優質成長環境。

1400余場社群活動共筑美好（社群活動圖）

領秀城以13 萬社區居民需求為導向，從城市社區治理、居民精神文化建設、鄰里和睦關系出發，構建城市社區服務標桿--Fan 社群，每年開展活動1400余場，舉辦社群粉絲節、社區運動會、社區藝術節等大型活動8－12場，吸引3萬人次參與，惠及13萬業主的鄰里生活，提升業主幸福感和歸屬感。

6+7+100+10，打造健康宅（工法展示圖，樓座圖）

在領秀城20年的產品迭代升級中，中國綠發始終秉持著突破與創新的精神，緊跟時代步伐，深刻踐行綠色發展理念，累計獲得綠建認證24項、面積330萬m2。其中，樾系健康宅項目在建造過程中，形成6大健康系統，7大裝配式綠色建筑施工工藝，100余項精工細節，創新應用10大靜音技術，打造5G綠色健康宅，在滿足人民群眾“好房子”需求的同時，運用節能、環保工藝加持，引領新時代綠色、宜居、健康住宅建設發展方向。

全國首個凈零碳康養示范項目填補區域空白（華美頤養中心圖）

濟南領秀城配套多個社區醫院和醫療機構，滿足居民醫養保健等日常需求。領秀城H3康養綜合體項目——濟南華美頤養中心，是全省首個、唯一一個以認知癥照護為突出特色、護理自理服務相結合的高端康養綜合體示范項目，目前已通過BRE凈零碳建筑卓越級認證，獲得美國健康建筑WELL中期認證，成為全國首個凈零碳康養示范項目。

老吾老以及人之老。養老，是一項重要的民生工作，關系千家萬戶，也是積極應對人口老齡化國家戰略的重要一環。濟南領秀城以綠色發展理念、健康產業探索研究為著力點，圍繞“居家養老、社區養老、機構養老”等需求，打造多元化、高品質、全場景養老服務產品，填補區域認知癥照護市場空白，全面提升適合長者居住的宜居環境，切實踐行領秀城“幼有所育、中有所怡、老有所養”的運營理念，為業主兌現一生之城的美好愿景。

20年光榮與夢想前行

在時光的長河中，濟南領秀城以不懈的追求與卓越的成就，書寫了20年輝煌篇章。作為城市綠色與健康生活的領航者，領秀城不僅榮獲了聯合國環境規劃署頒發的“全球綠色示范社區”殊榮，更在健康社區、兒童友好、老年關懷等多個領域屢獲殊榮，不斷刷新人居新標準，樹立行業標桿。

健康社區

全球綠色示范社區

寧靜住宅獎項

領秀城

獲評聯合國環境規劃署頒發的“全球綠色示范社區”

全國首個全域健康社區運營標識金級認證

獲得全國首個全域健康金級認證、山東省首個健康社區標識鉑金級認證

獲評全國兒童友好社區、全國老年友好社區

被山東省建設廳評為“全省十大綠蔭示范小區”

被共青團山東省委授予首批“青春社區”

入選首批“山東省綠色社區”

領秀城東三區（G3二期）

榮獲全國首批次首個等級最高凈零碳卓越級認證

領秀城P-5地塊

獲得三星級綠色建筑設計標識、二星級健康建筑設計標識

領秀城H3康養綜合體項目

獲得BRE凈零碳建筑卓越級認證和美國健康建筑WELL中期認證

領秀城公園世家項目

中房協認證山東首個百年住宅試點項目

三星級綠色建筑設計標識認證

中國最高標準3A級性能認證項目

中國百年住宅標準工法展示基地

榮獲第十屆（2011-2022年度）“廣廈獎”產業化技術應用優秀獎，是中國綠發首個房地產開發企業最高榮譽

領秀城麓系洋房

雲麓二期榮獲“廣廈獎”

雲麓二期及山體公園項目——山東首個健康社區設計標識鉑金級認證（2020年）、獲得綠色建筑設計標識三星級認證

岳麓二期——二星級健康建筑設計標識

領秀城樾系健康宅

國內首批“寧靜住宅”認證

山東省寧靜住宅示范項目

濟南市寧靜住宅示范參觀基地

檀樾項目

全國首個“BREEAM年度社區獎”

獲評國際綠建BREEAM excellent級別

綠色建筑三星級認證

健康建筑三星級認證

寧靜住宅最高等級鉑金級設計標識認證

國內首個凈零碳建筑卓越級評價

柏樾、槿樾、楠樾三個項目獲得寧靜住宅金級設計標識認證。

樾系樣板間獲法國雙面神獎、倫敦設計獎和美國繆斯設計獎的最高獎項鉑金大獎

貴和商業綜合體項目

榮獲中國建設工程魯班獎，是目前國內規模最大的“魯班獎”項目

榮獲全國首批次首個低碳運營卓越級認證

魯能國際中心

獲評全國首個商業辦公樓凈零碳建筑項目

過往的輝煌成就，不僅堅實地印證了領秀城的非凡實力，更為推動城市的綠色、可持續發展注入了強勁動力。未來，領秀城將依托其20載的光榮歷程與不懈追求，繼續在綠色生態、健康生活及創新引領的征途上砥礪前行，致力于為業主創造更加優質、美好的生活環境。