太扎心，泰州一小區交房才兩年，業主家就成這樣……

今年5月，有泰州智在云辰一位業主反映，其所購精裝修房屋存在質量問題，且維權過程中遭遇多方推諉。

來源小紅書

業主稱，房屋衛生間因防水處理不到位，出現了滲漏情況，導致墻面、地板被浸泡損壞。

此前，業主聯系了裝修工程隊進行維修，然而，此次處理并未根治問題，不到兩個月時間，同樣的滲漏情況再次出現。

業主提出衛生間重做防水的訴求，卻遭到工程隊拒絕。對方雖承認防水施工存在問題，但僅同意更換洗手池周邊的四塊瓷磚。據業主透露，其自行將柜子撬開后發現，墻壁和地板早已因長期滲漏而泡爛。

目前，業主試圖聯系項目負責人溝通解決，但對方已不回信息。

中南·智在云辰位于奧體板塊，泰州大道東側、海軍大道北側。

2021年，中南·智在云辰備案價首次曝光，小高層均價21110元/㎡，成為城南首個房價“破2萬/㎡”的樓盤。

正值樓市火熱，項目憑借品牌房企的背書，以及“泰州首個智慧科技社區”的產品力，僅2年左右的時間，便快速完成清盤，并于2023年3月底整體交付。

對于一個剛交付才兩年的房子，墻面滲水就如此嚴重，實在讓人心驚！

有一位同小區的業主表示，她也有相似遭遇，隔壁鄰居家反水，把自家泡了，物業不管，一直在踢皮球！

另一位小區業主也很憤慨表示，豆腐渣工程！

智在云辰由中南建設集團開發，彼時作為房地產界大佬，曾參建過鳥巢、國家大劇院等國家項目。

2020年中南置地操盤金額破2000億大關，在全國房地產企業中排名第14創下紀錄。掌舵人陳錦石也在當年憑借140億的身家位列中國“胡潤百富榜”第388名，成為南通首富，一時風頭無兩。

如今的中南集團早已沒了往日風光。“中南建設”已從A股摘牌，市值僅剩約21億元；母公司、子公司都是債務纏身……

今年7月21日，還被無錫市中級人民法院發文懸賞。公告顯示，因未能履行生效法律文書確定的義務，法院對被執行人中南城市建設投資有限公司、中南控股集團有限公司、北京城建中南土木工程集團有限公司發出懸賞。執行標的額高達約3.13億余元及利息，懸賞期限為一年（2025年7月21日至2026年7月20日）。

公告承諾，舉報人若能提供法院尚未掌握且真實有效的財產線索，并最終促成債權實現，可根據舉報財產執行到位金額的5%予以獎勵。根據約3億元執行標的計算，舉報其財產線索者最高可獲得1500萬獎勵。

中南陷入如今的境地，不免讓人唏噓！

此次泰州智在云辰業主家遭遇的房屋滲水問題，不僅讓業主陷入維權困境，更折射出該項目精裝修工程在質量管控上可能存在的明顯漏洞，以及售后保障機制的嚴重不完善。

對于業主而言，花費心力購置的房屋出現如此糟心的狀況，既要面對房屋損壞的實際損失，又要在維權過程中遭遇推諉扯皮，實在處于極為被動的境地，合法權益難以得到及時有效的保障。