京東咖啡猛開10000店，華潤(rùn)接管海南首座輕奢商場(chǎng)，胖東來(lái)國(guó)慶八天賣了8.2億 | 一周全球觀察

商D天下

一周一會(huì)，

縱覽最接近真實(shí)的全球零售風(fēng)云。

10.06-10.12

K11內(nèi)地商場(chǎng)國(guó)慶期間整體銷售同比增長(zhǎng)23%

恒隆地產(chǎn)內(nèi)地商場(chǎng)“黃金周”前四日銷售額同比增15%

哈羅德百貨2024年錄得虧損3430萬(wàn)英鎊

國(guó)慶雙節(jié)全國(guó)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)累計(jì)銷售97.8億元

大連萬(wàn)達(dá)商管新增2.38億股權(quán)被凍結(jié)三年

陳德力離開大商集團(tuán)，任職不到一年

胖東來(lái)國(guó)慶八天銷售額8.2億元

京東要開10000家咖啡店，計(jì)劃3年完成

深圳萬(wàn)象天地星巴克旗艦臻選店將關(guān)閉

麥當(dāng)勞擬沖刺全球門店5萬(wàn)家

01

商業(yè)地產(chǎn)

業(yè)績(jī)/租金

01

K11內(nèi)地商場(chǎng)國(guó)慶期間整體銷售同比增長(zhǎng)23%

10月10日消息，K11內(nèi)地商場(chǎng)在國(guó)慶黃金周實(shí)現(xiàn)整體銷售同比按年增長(zhǎng)23%，其中珠寶黃金類表現(xiàn)最為亮眼，按年增長(zhǎng)45%。

深圳K11 ECOAST海濱文化藝術(shù)區(qū)推出“海上升明月”系列特別活動(dòng)，通過(guò)創(chuàng)意融合非遺、國(guó)際藝術(shù)與本土IP，以多元?jiǎng)?chuàng)新形式吸引了大量游客，實(shí)現(xiàn)假期日均客流突破15萬(wàn)人次。

廣州K11購(gòu)物藝術(shù)中心在品牌升級(jí)后的首個(gè)國(guó)慶黃金周表現(xiàn)矚目，整體業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)近47%，多個(gè)奢侈品牌及重點(diǎn)業(yè)態(tài)銷售額創(chuàng)開業(yè)以來(lái)新高。其中，受高端會(huì)員消費(fèi)數(shù)及消費(fèi)金額大幅提升的影響，項(xiàng)目總體銷售同比增長(zhǎng)近160%。

02

恒隆地產(chǎn)內(nèi)地商場(chǎng)“黃金周”前四日銷售額同比增15%

10月9日，恒隆地產(chǎn)公布了旗下商場(chǎng)2025年國(guó)慶黃金周的銷售及客流數(shù)據(jù)。內(nèi)地商場(chǎng)方面，黃金周前四日(10月1日至4日)總租戶銷售額較去年同期增長(zhǎng)約15%，其中武漢恒隆廣場(chǎng)和上海港匯恒隆廣場(chǎng)的租戶銷售額分別上漲了70%和50%。客流方面，整體客流同比上漲了3%，其中無(wú)錫和武漢恒隆廣場(chǎng)增幅均超20%。

03

武商集團(tuán)：深度推進(jìn)商文旅體融合，實(shí)現(xiàn)全場(chǎng)規(guī)模銷售同比增長(zhǎng)

武商集團(tuán)公布，中秋、國(guó)慶“雙節(jié)”期間，集團(tuán)深度推進(jìn)商文旅體融合，以文化破壁、營(yíng)銷破圈、品類破局，實(shí)現(xiàn)全場(chǎng)規(guī)模銷售同比增長(zhǎng)。

其中，武商MALL?世貿(mào)一樓同比增長(zhǎng)23.1%，全場(chǎng)銷售同比增長(zhǎng)45.4%。武商城市奧萊會(huì)員銷售占比增幅近20%，有效帶動(dòng)全場(chǎng)客流增長(zhǎng)。襄陽(yáng)武商MALL聯(lián)動(dòng)襄陽(yáng)文旅開展粉絲應(yīng)援打卡活動(dòng)，小紅書、抖音曝光超百萬(wàn)次，客流同比增長(zhǎng)17%；親子古風(fēng)花燈手作等特色活動(dòng)助力銷售同比增長(zhǎng)67%。黃石武商MALL手機(jī)數(shù)碼品類同比增幅高達(dá)112%，黃金珠寶增長(zhǎng)29%，蜜衣、飾品分別增長(zhǎng)25%和21%。南昌武商MALL推出江西省獨(dú)家粉絲應(yīng)援活動(dòng)等，《志愿軍》《刺殺小說(shuō)家2》明星路演有效拉動(dòng)影院與餐飲，餐飲板塊同比增長(zhǎng)27%。

04

珠海萬(wàn)達(dá)商管：全國(guó)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)累計(jì)客流1.99億人次，累計(jì)銷售97.8億元

國(guó)慶雙節(jié)，全國(guó)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)再掀消費(fèi)熱潮，累計(jì)客流1.99億人次，累計(jì)銷售97.8億元；日均客流同比2024年增5.3%，日均銷售同比2024年增長(zhǎng)14.6%。其中，9座廣場(chǎng)日均客流超10萬(wàn)人次，3座廣場(chǎng)8天累計(jì)客流近百萬(wàn)人次，156座廣場(chǎng)客流同比增長(zhǎng)超10%，268座廣場(chǎng)國(guó)慶銷售同比增長(zhǎng)超10%。

北方130座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開展超百場(chǎng)場(chǎng)國(guó)潮快閃、中秋游園會(huì)；超1000家品牌斬獲銷售冠軍，926家品牌煥新開業(yè)，74家影城勇奪票房冠軍。東部137座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)打造品牌快閃、新品發(fā)布、紅歌主題快閃、潮流音樂(lè)節(jié)、萌寵運(yùn)動(dòng)會(huì)等1413場(chǎng)活動(dòng)。西部132座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)聯(lián)動(dòng)舉辦“城市紅人節(jié)”活動(dòng)，通過(guò)“超級(jí)品牌計(jì)劃”攜手65個(gè)知名品牌有效激發(fā)消費(fèi)潛力。活動(dòng)期間，111座廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)銷售額同比增長(zhǎng)，112座廣場(chǎng)客單價(jià)同比提升。南方121座廣場(chǎng)累計(jì)接待顧客 5100萬(wàn)人次，36座廣場(chǎng)創(chuàng)同期客流新高！累計(jì)銷售額19億元，76個(gè)品牌登頂全國(guó)銷冠，355個(gè)品牌創(chuàng)省銷冠。

05

哈羅德百貨2024年錄得虧損3430萬(wàn)英鎊

哈羅德百貨公司2024年全年的總交易額下降2.4%，至21.98億英鎊（不含增值稅約25.9億歐元），營(yíng)業(yè)額小幅增長(zhǎng)0.6%，至10.82億英鎊。這一漲幅低于英國(guó)的通脹率，反映出歷史悠久的騎士橋百貨公司（Knightsbridge department store）在復(fù)雜的奢侈品市場(chǎng)環(huán)境下保持了一年的穩(wěn)定交易。受旅游消費(fèi)疲軟和英國(guó)沒(méi)有免稅購(gòu)物的影響，這些因素繼續(xù)影響著國(guó)際客流量。

不計(jì)特殊支出的集團(tuán)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)下降17%，至1.777億英鎊。然而，稅前利潤(rùn)變成了3430萬(wàn)英鎊的虧損，而去年的利潤(rùn)為1.115億英鎊。凈利潤(rùn)也轉(zhuǎn)為負(fù)數(shù)，虧損3650萬(wàn)英鎊，而去年為正值7670萬(wàn)英鎊。這些數(shù)字與該公司在2023年經(jīng)歷的穩(wěn)健增長(zhǎng)形成鮮明對(duì)比，當(dāng)時(shí)的增長(zhǎng)是由疫情后的好轉(zhuǎn)和亞洲旅游業(yè)的部分復(fù)蘇推動(dòng)的。

關(guān)門破產(chǎn)

01

北京百盛將于12月31日閉店

作為內(nèi)地首店，北京百盛即將閉店。10月10日，北京百盛在公眾號(hào)發(fā)布公告稱，百盛集團(tuán)正全面推進(jìn)一場(chǎng)積極而全面的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，對(duì)于受限于客觀條件、難以在復(fù)合需求上實(shí)現(xiàn)均衡發(fā)展的門店，經(jīng)過(guò)慎重評(píng)估，將于2025年12月31日關(guān)閉北京百盛復(fù)興門店。

02

山東青州銀座商城官宣將閉店，已經(jīng)運(yùn)營(yíng)20年

根據(jù)公告，位于山東濰坊市的青州銀座商城將于2025年10月31日正式閉店。閉店原因是租賃合同到期，且當(dāng)前租賃的商場(chǎng)面積有限，無(wú)法滿足豐富業(yè)態(tài)和擴(kuò)大規(guī)模的需求。

公開資料顯示，青州銀座商城于2005年開業(yè)，已經(jīng)運(yùn)營(yíng)20年。隨著青州店關(guān)閉，銀座商城目前在濰坊還有2家門店。

開業(yè)/新招

01

三亞天悅城簽約華潤(rùn)萬(wàn)象生活

近日，三亞商業(yè)市場(chǎng)迎來(lái)標(biāo)志性事件：三亞天悅城正式與華潤(rùn)萬(wàn)象生活達(dá)成簽約合作，標(biāo)志著海南首座輕奢購(gòu)物中心即將迎來(lái)全新運(yùn)營(yíng)方。而萬(wàn)象商業(yè)以輕資產(chǎn)方式落子CBD，也預(yù)示著三亞——這座熱帶海濱旅游城市的商業(yè)格局，拉開全新序幕。

在贏商網(wǎng)看來(lái)，這是一場(chǎng)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的商業(yè)合作。作為國(guó)內(nèi)頭部商業(yè)運(yùn)營(yíng)商，華潤(rùn)萬(wàn)象生活的商業(yè)操盤能力，而三亞天悅城的不錯(cuò)基底，為雙方奠定了合作基礎(chǔ)。

02

品牌追蹤

新店來(lái)了

01

奈雪的茶海外拓展步伐加快，美國(guó)首店三天營(yíng)業(yè)額近8.7萬(wàn)美元

10月9日，從公司方面獲悉，近日奈雪的茶登陸美國(guó)市場(chǎng)，首店位于紐約華人/亞裔最集中商業(yè)區(qū)域—法拉盛。據(jù)悉，奈雪美國(guó)首店開業(yè)三天營(yíng)業(yè)額近 8.7萬(wàn)美元(約62萬(wàn)元人民幣)，三日售出近1.3萬(wàn)份產(chǎn)品，刷新奈雪門店開業(yè)紀(jì)錄。

02

京東MALL明年拓店至40家

京東MALL近日剛剛開啟了天津二店和廈門店，截至10月初，京東MALL在全國(guó)已經(jīng)開設(shè)了26家門店；京東方面表示，預(yù)計(jì)2026年京東MALL門店數(shù)量拓展至40家，主要聚焦一二線城市。

值得一提的是，京東近期宣布與華潤(rùn)隆地正式達(dá)成戰(zhàn)略合作，京東MALL香港首店將落戶灣仔，計(jì)劃于明年開業(yè)。

03

揚(yáng)州山姆預(yù)計(jì)10月18日交付

根據(jù)揚(yáng)州發(fā)布的消息，揚(yáng)州山姆會(huì)員商店預(yù)計(jì)將于10月18日正式交付，比原定計(jì)劃提前一個(gè)多月時(shí)間。

揚(yáng)州山姆會(huì)員商店總建筑面積達(dá)9.8萬(wàn)平方米，規(guī)劃包括約2萬(wàn)平方米的倉(cāng)儲(chǔ)式超市、配套精品酒店以及擁有1020個(gè)車位的大型地下停車場(chǎng)，旨在為會(huì)員提供一站式的高品質(zhì)購(gòu)物體驗(yàn)。

據(jù)悉，該項(xiàng)目?jī)?nèi)部裝修已進(jìn)入最后收尾階段，室外配套及景觀綠化工程均已全面結(jié)束。

截至目前，全國(guó)已經(jīng)開業(yè)57家山姆，在建及籌開的山姆有17家。

04

達(dá)美樂(lè)中國(guó)開店猛攻下沉市場(chǎng)

近日，達(dá)勢(shì)股份官方宣布，截至今年第三季度，達(dá)美樂(lè)中國(guó)凈新增門店275家，今年300家門店的開業(yè)目標(biāo)已完成約100%（涵蓋新開、在建及已簽約門店）。

據(jù)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，2025年上半年，達(dá)美樂(lè)中國(guó)新進(jìn)駐9座城市，凈開190家新店。而據(jù)2025年第三季度業(yè)績(jī)概況，截至今年第三季度，達(dá)美樂(lè)中國(guó)凈新增門店已經(jīng)達(dá)到275家。

加速拓店過(guò)程中，達(dá)美樂(lè)中國(guó)不再堅(jiān)守一線城市，反而將重心轉(zhuǎn)向相對(duì)下沉的市場(chǎng)。截至今年上半年，達(dá)美樂(lè)在一線城市擁有515家門店，在非一線城市擁有683家門店。

05

阿嬤手作?合院全國(guó)首家院落概念店開啟試營(yíng)業(yè)

10月2日，阿嬤手作?合院全國(guó)首家院落概念店于北京華貿(mào)中心北廣場(chǎng)45度綠洲場(chǎng)地開啟試營(yíng)業(yè)。

新店采用院落式布局，通過(guò)淺木板材、天然石材與透明玻璃的材質(zhì)碰撞，復(fù)刻傳統(tǒng)院落“前庭后院”的空間序列，還融入坡屋頂、光影借景等中式元素的現(xiàn)代轉(zhuǎn)譯，將傳統(tǒng)院落的空間意境、材質(zhì)美學(xué)與現(xiàn)代商業(yè)的功能需求、體驗(yàn)邏輯融為一體，打造手作+體驗(yàn)+零售的沉浸式茶飲空間。

業(yè)績(jī)速覽

01

優(yōu)衣庫(kù)發(fā)布2025財(cái)年財(cái)報(bào)：全球營(yíng)收增長(zhǎng)9.6%

10月9日，優(yōu)衣庫(kù)母公司迅銷集團(tuán)發(fā)布2025年財(cái)政年度(2024年9月1日-2025年8月31日)財(cái)報(bào)，數(shù)據(jù)顯示集團(tuán)綜合收益達(dá)34005億日元，同比增長(zhǎng)9.6%；事業(yè)溢利總額為5511億日元，同比增長(zhǎng)13.6%，創(chuàng)歷史最佳業(yè)績(jī)。優(yōu)衣庫(kù)在中國(guó)市場(chǎng)持續(xù)探索高質(zhì)量發(fā)展路徑。

9月底，優(yōu)衣庫(kù)在長(zhǎng)沙五一廣場(chǎng)核心商圈開出了湖南省首家城市旗艦店。這也是繼武漢、成都后在中國(guó)大陸開設(shè)的第三家城市旗艦店，通過(guò)“文化+商品+服務(wù)”的本地化融合，激活區(qū)域市場(chǎng)消費(fèi)潛力。

02

海底撈：中秋節(jié)共接待顧客超180萬(wàn)，同比提升約5%

10月8日晚間消息，海底撈披露數(shù)據(jù)，2025年中秋國(guó)慶假期期間，全國(guó)海底撈客流持續(xù)保持高位運(yùn)行，其中10月6日中秋節(jié)當(dāng)天共計(jì)接待顧客超180萬(wàn)，較去年中秋節(jié)客流同比提升約5%。

今年8月，海底撈西藏首店開業(yè)，自此實(shí)現(xiàn)了國(guó)內(nèi)省級(jí)行政區(qū)全覆蓋。國(guó)慶期間，海底撈陸續(xù)上新鮮切類產(chǎn)品。主打鮮切鮮活產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)版主題店已營(yíng)業(yè)超100家，涵蓋鮮切牛肉、鮮活海鮮、鮮切羊肉、鮮切脆皖魚、鮮切黑豬等品類。

03

胖東來(lái)國(guó)慶八天銷售額8.2億元，今年累計(jì)銷售額已超去年

10月9日，胖東來(lái)國(guó)慶八天總銷售額出爐，八天集團(tuán)合計(jì)銷售8.2億元。

從本月各業(yè)態(tài)銷售表現(xiàn)來(lái)看，超市依然是主力選手，其銷售額約4.04億元；電器約1億元，百貨約9679萬(wàn)元，珠寶約9635萬(wàn)元，表現(xiàn)同樣亮眼。

從本月各門店表現(xiàn)來(lái)看，胖東來(lái)時(shí)代廣場(chǎng)店依然斷檔式領(lǐng)先，本月銷售額約2.18億元，天使城店、大胖店、小胖店則分別以約1.14億元、約1.09億元、約9359萬(wàn)元的銷售額緊隨其后。

04

無(wú)印良品母公司2025財(cái)年?duì)I業(yè)利潤(rùn)增31.5%至738億日元

10月11日，日本株式會(huì)社良品計(jì)畫（MUJI無(wú)印良品母公司）公布截至2025年8月底的2025財(cái)年業(yè)績(jī)。

期內(nèi)，其營(yíng)業(yè)收入7846.29億日元，同比增長(zhǎng)18.6%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)738.40億日元，同比增長(zhǎng)31.5%；歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)508.46億日元，同比增長(zhǎng)22.3%。

關(guān)門/破產(chǎn)

01

鼎泰豐微信商城將停止?fàn)I業(yè)，此前已關(guān)閉十多家門店

10月10日，鼎泰豐發(fā)布消息稱，因品牌運(yùn)營(yíng)調(diào)整，鼎泰豐微信商城將于2025年11月30日停止?fàn)I業(yè)。顧客務(wù)必在11月30日前按照積分規(guī)則完成積分兌換，逾期未兌換的積分將自動(dòng)失效。近年來(lái)，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)情況不佳，鼎泰豐在國(guó)內(nèi)已經(jīng)關(guān)閉十多家門店。

02

H&M集團(tuán)旗下高端品牌COS廣州首店將于10月17日閉店

時(shí)代財(cái)經(jīng)獲悉，H&M集團(tuán)旗下COS廣州天環(huán)廣場(chǎng)店將于10月17日閉店。目前，COS在廣州有3家門店，分別位于天環(huán)廣場(chǎng)、太古匯及天匯廣場(chǎng)，其中天環(huán)廣場(chǎng)店于2016年開業(yè)，為該品牌廣州首店。

根據(jù)官網(wǎng)，COS在中國(guó)共有30余家店鋪。從門店數(shù)量來(lái)看，中國(guó)是COS品牌最重要的市場(chǎng)之一。不過(guò)，自品牌在北京的中國(guó)首店在2023年關(guān)閉以來(lái)，COS也多次調(diào)整門店布局，今年亦在西安開出第一家店，標(biāo)志品牌進(jìn)入中國(guó)西北地區(qū)。

03

星巴克深圳萬(wàn)象天地旗艦臻選門店將于近日結(jié)束營(yíng)業(yè)

據(jù)報(bào)道，位于深圳的星巴克萬(wàn)象天地旗艦臻選門店將于近日結(jié)束營(yíng)業(yè)。對(duì)此，星巴克回應(yīng)稱，未來(lái)將在深圳及整個(gè)大灣區(qū)持續(xù)推進(jìn)新店開業(yè)計(jì)劃。據(jù)悉，截至今年9月深圳已布局368家星巴克門店，廣泛覆蓋社區(qū)、交通樞紐、學(xué)校、景點(diǎn)等多元場(chǎng)景。

公司戰(zhàn)略

01

FILA發(fā)布網(wǎng)球戰(zhàn)略，以“科技+美學(xué)”雙擎構(gòu)筑網(wǎng)球新生態(tài)

在中網(wǎng)開賽前夕，運(yùn)動(dòng)時(shí)尚品牌FILA在北京舉辦網(wǎng)球戰(zhàn)略合作發(fā)布會(huì)暨“自成一格”網(wǎng)球大秀。發(fā)布會(huì)上，F(xiàn)ILA正式宣布續(xù)約中國(guó)網(wǎng)球公開賽并升級(jí)成為獨(dú)家官方運(yùn)動(dòng)鞋服贊助商，攜手北京體育大學(xué)、北京服裝學(xué)院開展“科技+美學(xué)”雙擎驅(qū)動(dòng)的企學(xué)研合作；同時(shí)，官宣中國(guó)男子網(wǎng)球單打排名榜首的布云朝克特成為其網(wǎng)球代言人。

02

麥當(dāng)勞擬沖刺全球門店5萬(wàn)家

近期，彭博指麥當(dāng)勞計(jì)劃在四年內(nèi)新增近1萬(wàn)家門店，使全球門店總數(shù)達(dá)到約5萬(wàn)家。憑著 “哪都能開” 的滲透力，蜜雪冰城在2024年底以46479家的門店數(shù)超過(guò)麥當(dāng)勞(43477家),成了全球門店數(shù)第一的餐飲連鎖企業(yè)。

麥當(dāng)勞正加速下沉，其此前主要開在經(jīng)濟(jì)較為繁榮、人流密集的地段。以中國(guó)市場(chǎng)為例，窄門餐眼顯示，麥當(dāng)勞70%的門店都位于二線及以上城市，而肯德基則在下沉市場(chǎng)布局更為廣泛，超過(guò)60%的門店分布在三線及以下城市。

03

京東要開10000家咖啡店，計(jì)劃3年完成

繼餐飲平臺(tái)“七鮮小廚”后，京東再次跨界，于近日推出旗下咖啡品牌“七鮮咖啡”，并宣布啟動(dòng)“三年萬(wàn)店”合伙人招募計(jì)劃。京東秒送數(shù)據(jù)顯示，這家10平米的迷你門店上線即突破4000單，躍居區(qū)域咖啡熱銷榜TOP3。椰青美式6.18 元、茉莉花拿鐵7.18元的補(bǔ)貼價(jià)，比瑞幸同類產(chǎn)品低20%-30%，而活動(dòng)期間4元一杯的美式咖啡，將原本想停下價(jià)格戰(zhàn)的品牌們又不得不重新披甲應(yīng)戰(zhàn)。

04

中國(guó)“超快時(shí)尚”SHEIN計(jì)劃在法國(guó)開6家店

據(jù)法新社和時(shí)尚信息專業(yè)網(wǎng)站FashionNetwork報(bào)道，中國(guó)跨境快時(shí)尚零售商SHEIN宣布選擇法國(guó)作為其首批永久性實(shí)體店的落地地點(diǎn)，這是該品牌在全球的首次嘗試。SHEIN聲稱，這一舉措是“對(duì)振興市中心商業(yè)的承諾”。

據(jù)悉，六家門店將從11月起陸續(xù)開業(yè)：首先在巴黎瑪黑區(qū)的BHV百貨（BHV Marais），隨后還將在第戎、蘭斯、格勒諾布爾、昂熱和利摩日的老佛爺百貨（Galeries Lafayette）逐步開設(shè)。

為此，SHEIN與法國(guó)商業(yè)地產(chǎn)公司“大百貨集團(tuán)”（Sociétédes Grands Magasins,SGM）建立合作關(guān)系。SGM是BHV百貨及部分老佛爺百貨門店的業(yè)主和運(yùn)營(yíng)方。

03

人來(lái)人往

01

陳德力離開大商集團(tuán)，任職不到一年

10月10日，大商股份（600694.SH）發(fā)布了關(guān)于“大商股份有限公司關(guān)于董事長(zhǎng)離任的公告”，確認(rèn)了公司董事長(zhǎng)兼CEO陳德力離任的消息。自2024年11月加入大商以來(lái)，陳德力履職還未滿一年。

大商方面表示，“公司于近日收到陳德力的書面報(bào)告，其因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履職，申請(qǐng)不再擔(dān)任公司董事長(zhǎng)、CEO以及董事會(huì)專業(yè)委員會(huì)內(nèi)一切職務(wù)，后續(xù)將不在公司其他崗位任職。”

02

奧樂(lè)齊中國(guó)換帥，中國(guó)區(qū)主席榮休

10月10日，奧樂(lè)齊中國(guó)向媒體證實(shí)，自2025年10月1日起，原奧樂(lè)齊中國(guó)首席執(zhí)行官Christoph Schwaiger正式卸任，原董事總經(jīng)理陳佳（Jacqueline Chen）升任中國(guó)區(qū)CEO，全面執(zhí)掌本土業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。與此同時(shí)，作為奧樂(lè)齊入華關(guān)鍵推動(dòng)者的中國(guó)區(qū)主席陳有鋼，將于2025年12月31日正式榮休。

03

Coach中國(guó)CEO離職

美國(guó)輕奢集團(tuán)Tapestry 亞太區(qū)總裁、 Coach品牌中國(guó)區(qū)總裁兼首席執(zhí)行官楊葆焱（Yann Bozec） 通過(guò)個(gè)人領(lǐng)英賬號(hào)宣布，自己已經(jīng)離職，同時(shí)開啟了新的職業(yè)旅程——推出面向品牌、高管、投資者的咨詢平臺(tái) YB STRATIS。

2014年至今，他一直擔(dān)任品牌中國(guó)區(qū)總裁兼首席執(zhí)行官一職。他于2019年被提拔為 Tapestry 集團(tuán)中國(guó)區(qū)總裁，并在2020年升任集團(tuán)亞太區(qū)總裁。

04

LVMH集團(tuán)前女高管將執(zhí)掌Pandora

9月30日，丹麥珠寶品牌 Pandora宣布，在擔(dān)任 Pandora 總裁兼首席執(zhí)行官近七年后， Alexander Lacik 將于2026年3月11日的下一次年度股東大會(huì)上退休，品牌目前的首席營(yíng)銷官（CMO）Berta de Pablos-Barbier 將接替其職位。

她將在 Alexander Lacik 任職期間的強(qiáng)勁業(yè)績(jī)基礎(chǔ)上，領(lǐng)導(dǎo)公司作為一個(gè)完整珠寶品牌的持續(xù)戰(zhàn)略發(fā)展。在加入 Pandora 之前，她曾擔(dān)任 LVMH集團(tuán)旗下香檳品牌 Mo?t&Chandon（酩悅香檳）、Dom Perignon（唐培里儂）和 Mercier（梅西埃）的總裁兼首席執(zhí)行官。

04

資本捕手

投融資

01

大連萬(wàn)達(dá)商管新增2.38億股權(quán)被凍結(jié)三年

10月8日，根據(jù)公開資料整理，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司新增兩則股權(quán)凍結(jié)信息，執(zhí)行法院均為成渝金融法院，凍結(jié)期限三年。

本次被凍結(jié)股權(quán)分別位于樂(lè)山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)業(yè)有限公司和綿陽(yáng)涪城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司，凍結(jié)金額約1.88億元和5000萬(wàn)元，合計(jì)2.38億元。大連萬(wàn)達(dá)商管成立于2002年9月，注冊(cè)資本約271.6億元，法定代表人為張春遠(yuǎn)，由大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)及王健林等共同持股，主營(yíng)商業(yè)綜合體管理等業(yè)務(wù)。

收并購(gòu)

01

京東物流擬2.7億美元收購(gòu)集團(tuán)本地即時(shí)配送業(yè)務(wù)

10月9日早間，京東物流在港交所發(fā)布公告稱，于2025年10月8日，公司（作為買方）與JD.com（作為賣方）訂立業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

根據(jù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，本集團(tuán)同意收購(gòu)，而京東集團(tuán)同意轉(zhuǎn)讓目標(biāo)業(yè)務(wù)。收購(gòu)事項(xiàng)將透過(guò)向公司轉(zhuǎn)讓JD.com從事本地即時(shí)配送服務(wù)業(yè)務(wù)的全資子公司（即達(dá)疆100%股權(quán)）及達(dá)盛100%普通股達(dá)成。收購(gòu)事項(xiàng)的總對(duì)價(jià)為約2.70億美元。

02

4.7億歐元！意大利最大購(gòu)物中心Oriocenter的所有權(quán)易手

意大利商業(yè)地產(chǎn)公司 Generali Real Estate聯(lián)手物業(yè)管理公司 Percassi Group集團(tuán)從 Commerz Real 手中收購(gòu)了意大利最大購(gòu)物中心之一的 Oriocenter。

此次交易總價(jià)值約為4.7億歐元。此次交易的收購(gòu)方是 Generali Real Estate設(shè)立和管理的房地產(chǎn)基金，這一基金由 Percassi 集團(tuán)持有50%股權(quán)，50% 由一家專注于大型購(gòu)物中心的泛歐盧森堡基金持有。該基金專門投資由 Generali Real Estate擔(dān)任投資經(jīng)理管理的大型購(gòu)物中心。

03

博裕資本和英國(guó)NJF據(jù)悉洽購(gòu)萬(wàn)達(dá)所持瑞士盈方體育傳媒

知情人士稱，博裕資本支持的財(cái)團(tuán)正在考慮從大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)手中收購(gòu)瑞士體育營(yíng)銷公司盈方體育傳媒。因信息非公開而不愿具名的知情人士稱，博裕尋求與NJF Capital聯(lián)手收購(gòu)盈方。該財(cái)團(tuán)與萬(wàn)達(dá)就潛在交易已洽談數(shù)月，但尚未就條款達(dá)成一致，其他方可能也有意參與。

萬(wàn)達(dá)的一位代表稱這一信息“不實(shí)”，但未詳述。盈方和NJF的代表拒絕評(píng)論。博裕的發(fā)言人未立即回應(yīng)置評(píng)請(qǐng)求。

04

百年彩妝品牌COTY擬打包出售

近日，百年國(guó)際香水美妝巨頭科蒂于官網(wǎng)發(fā)布正式公告，宣布已啟動(dòng)對(duì)其大眾彩妝業(yè)務(wù)及巴西業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略評(píng)估，將全面探討包括合作、資產(chǎn)剝離與分拆在內(nèi)的各種可能性。

此舉意味著，繼今年6月聚美麗首次報(bào)道其出售傳聞后，科蒂的戰(zhàn)略重組已從市場(chǎng)猜測(cè)步入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段。

IPO

01

珀萊雅沖擊港股IPO

珀萊雅公告，公司擬發(fā)行H股股票并申請(qǐng)?jiān)谙愀勐?lián)交所主板掛牌上市。擬發(fā)行H股數(shù)量不超過(guò)本次發(fā)行后總股本的15%（超額配售權(quán)行使前），并授予整體協(xié)調(diào)人不超過(guò)該數(shù)量15%的超額配售權(quán)。

募集資金將重點(diǎn)投入以下領(lǐng)域：?研發(fā)創(chuàng)新?，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)品與數(shù)智化轉(zhuǎn)型；?品牌建設(shè)、?全球化布局：加速海外業(yè)務(wù)拓展與并購(gòu)機(jī)會(huì)；?供應(yīng)鏈優(yōu)化，提升智能制造及供應(yīng)鏈能力。?

02

三只松鼠香港IPO獲中國(guó)證監(jiān)會(huì)放行

中國(guó)證監(jiān)會(huì)上周宣布，零食制造商三只松鼠股份有限公司（300783.SZ）已獲準(zhǔn)赴港進(jìn)行首次公開募股，此舉為該公司的上市進(jìn)程掃清了重大監(jiān)管障礙。根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)在國(guó)慶長(zhǎng)假前一日（9月30日）于官網(wǎng)發(fā)布的公告，三只松鼠計(jì)劃通過(guò)此次IPO發(fā)售8,150萬(wàn)股。該公司已于5月9日向港交所提交初步招股說(shuō)明書，這意味著若未能在11月9日前完成上市，則需提交更新版的招股文件。

05

行業(yè)風(fēng)向

01

文旅：國(guó)慶節(jié)期間國(guó)內(nèi)出游8.88億人次，總花費(fèi)8090.06億元

據(jù)文化和旅游部數(shù)據(jù)中心測(cè)算，2025年國(guó)慶中秋假日8天，全國(guó)國(guó)內(nèi)出游8.88億人次，較2024年國(guó)慶節(jié)假日7天增加1.23億人次；國(guó)內(nèi)出游總花費(fèi)8090.06億元，較2024年國(guó)慶節(jié)假日7天增加1081.89億元。與此同時(shí)，全國(guó)舉辦超2.9萬(wàn)場(chǎng)文旅活動(dòng)，發(fā)放超4.8億元消費(fèi)補(bǔ)貼。

02

零售&餐飲：全國(guó)重點(diǎn)企業(yè)銷售額按可比口徑同比增長(zhǎng)2.7%，餐飲堂食消費(fèi)激增

據(jù)商務(wù)部商務(wù)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，國(guó)慶中秋假期全國(guó)重點(diǎn)零售和餐飲企業(yè)銷售額按可比口徑同比增長(zhǎng)2.7%。10月1日至7日，商務(wù)部重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的78個(gè)步行街（商圈）客流量、營(yíng)業(yè)額同比分別增長(zhǎng)8.8%和6.0%。

假期期間，家庭旅行、親朋團(tuán)聚需求疊加，使得餐飲堂食消費(fèi)激增。據(jù)抖音生活服務(wù)發(fā)布國(guó)慶假期消費(fèi)數(shù)據(jù)顯示，10月1日-7日，假期親子餐抖音團(tuán)購(gòu)銷售額環(huán)比增長(zhǎng)99%，多人餐團(tuán)購(gòu)銷售額環(huán)比增長(zhǎng)51%。

03

電影：假期票房18.35億元，目前電影總票房已超2024年全年

據(jù)國(guó)家電影局統(tǒng)計(jì)，2025年國(guó)慶假期（10月1日-10月7日），全國(guó)電影觀影人次達(dá)5007萬(wàn)；總票房18.35億元，場(chǎng)次為314.66萬(wàn)場(chǎng)，平均票價(jià)為36.64元，國(guó)產(chǎn)影片票房占比98.93%。其中，《志愿軍：浴血和平》以4.50億元票房領(lǐng)跑國(guó)慶檔。然而與往年國(guó)慶檔常有30億+體量的爆款影片相比，今年國(guó)慶檔缺乏頭部作品，表現(xiàn)稍顯平淡。

截至10月8日，全年電影總票房已達(dá)437.89億元，同比增長(zhǎng)18.98%；觀影人次10.35億，同比增長(zhǎng)19.39%。

04

免稅&離境退稅：海南離島免稅吸金9.44億元，北上廣等城市離境退稅開單數(shù)及銷售額猛漲

免稅：據(jù)海口海關(guān)統(tǒng)計(jì)，今年中秋國(guó)慶雙節(jié)假期期間（10月1日至10月8日），海口海關(guān)共監(jiān)管離島免稅銷售金額9.44億元，購(gòu)物人數(shù)12.29萬(wàn)人次，人均購(gòu)物金額7685元，比去年同期分別增長(zhǎng)13.6%、3.2%、10%。其中，cdf三亞國(guó)際免稅城單日（10月5日）銷售額更是突破1.2億元，同比增長(zhǎng)60%。

離境退稅：國(guó)慶中秋假期期間，北京全市離境退稅商店銷售額超2200萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)超一倍。上海離境退稅開單數(shù)同比增長(zhǎng)6倍，銷售金額同比增長(zhǎng)7.2%；入境人員購(gòu)買退稅商品品類主要是運(yùn)動(dòng)服飾、電子產(chǎn)品和國(guó)際品牌。廣州境外來(lái)穗人員離境退稅開單數(shù)同比增長(zhǎng)25倍，銷售金額同比增長(zhǎng)3.2倍。

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