長寧首個“兩舊一村”拆改項目竣工，愚園路老宅終于有了獨立廚衛(wèi)！

近日，由新長寧裝飾公司承建的長寧區(qū)首個“兩舊一村”拆除重建項目——愚園路1088弄91號、93號民生實事工程順利竣工。這棟坐落于宏業(yè)花園小區(qū)內(nèi)的老宅，告別了房屋破舊、基礎(chǔ)設(shè)施老化的舊貌，以嶄新姿態(tài)靜待居民喬遷。

整體面積拓展約254㎡，

每戶居民有獨立廚衛(wèi)

愚園路1088弄91號、93號項目，地處愚園路以北、江蘇路以西的核心地段。走進煥新的樓棟，暖黃色的外立面與周邊建筑渾然一體，既保留了街區(qū)的歷史韻味，又彰顯出現(xiàn)代人居的舒適氛圍。

推開嶄新的入戶大門，灰白相間的瓷磚通鋪玄關(guān)，日光透過窗戶傾瀉而入，讓整個空間通透亮堂。

“一梯6戶的布局，每戶都有了獨立廚房和衛(wèi)生間，居民不用為合用設(shè)施發(fā)愁了！”項目現(xiàn)場負責(zé)人吳斌告訴記者。

據(jù)了解，該項目原為3層磚混結(jié)構(gòu)住房，合用廚衛(wèi)的設(shè)計曾讓居民飽受生活不便之苦。為最大化改善居住品質(zhì)，項目采用原址拆除重建方案，將原約796㎡的建筑面積拓展至1050㎡，房屋結(jié)構(gòu)升級為更穩(wěn)固的3層剪力墻結(jié)構(gòu)，平屋面改為坡屋面，并通過擴建，讓每戶的居住空間更舒展。

考慮到每戶格局差異，新長寧裝飾公司摒棄“一刀切”的改造模式，根據(jù)房間大小、朝向為居民量身定制裝修方案。從墻面刷漆的色澤選擇，到廚衛(wèi)設(shè)施的布局規(guī)劃，都充分尊重居民需求，讓新家既美觀實用，又充滿個性化溫度。

打好施工組合拳，

將工程影響降到最低

民生工程，既要“建得好”，更要“做得細”。為確保項目高質(zhì)量推進，新長寧裝飾公司專門成立工作專班與專業(yè)團隊，以一套“組合拳”筑牢施工保障線。

據(jù)吳斌介紹，項目執(zhí)行了嚴(yán)格的每周例會制度，復(fù)盤上周問題落實情況，敲定本周質(zhì)量、安全、進度的解決方案，讓項目始終在受控軌道上穩(wěn)步推進；針對場地狹小、材料無處堆放的現(xiàn)實難題，團隊強化多方協(xié)調(diào)，科學(xué)規(guī)劃物料運輸與存放節(jié)奏，實現(xiàn)施工效率與場地利用的雙贏；創(chuàng)新推行樣板引路制度，率先搭建完整的裝飾裝修樣板間，從層高、開間、進深到門窗安裝，逐一細化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)施工樹立清晰標(biāo)桿。

施工現(xiàn)場

此外，在寸土寸金的城區(qū)核心地帶施工，如何減少對周邊環(huán)境與居民生活的影響，成為項目的重中之重。

“我們以綠色施工、文明施工為準(zhǔn)則，將噪聲、光污染、水污染、揚塵管控貫穿施工全程。現(xiàn)場灑水降塵、交通引導(dǎo)有條不紊，還專門設(shè)立居民接待室，隨時傾聽群眾訴求。”吳斌說道。

為守護宏業(yè)花園網(wǎng)紅打卡點的氛圍，兼顧周邊寫字樓辦公人群與居民的作息規(guī)律，參建各方還主動與居委會、物業(yè)、業(yè)委會及居民代表溝通協(xié)商，精準(zhǔn)劃定施工時間：工作日施工時段為8:00—18:30，避開中午休息時間；法定節(jié)假日上班時間延后至8:30，噪聲較大的施工項目則一律避開節(jié)假日。

值得一提的是，項目部還通過居委會發(fā)放溫馨提示卡，將施工安排提前告知居民，以貼心舉措贏得群眾理解與支持。

改造前 左右滑動查看更多

從合用廚衛(wèi)的老舊磚混房，到獨門獨戶的現(xiàn)代宜居新居，愚園路1088弄91 號、93號的蛻變，是長寧區(qū)踐行“人民城市”重要理念的生動實踐。新長寧裝飾公司以精準(zhǔn)對接需求、閉環(huán)解決訴求的扎實行動，讓城市更新的紅利切實惠及民生。

接下來，居民將陸續(xù)喬遷，這座煥新的樓棟將成為承載美好生活的幸福家園，為長寧區(qū)人居環(huán)境品質(zhì)提升注入新的活力。

圖片由新長寧裝飾公司提供

撰稿：朱文軒

編輯：畢揚靜

責(zé)編：高 琴

*轉(zhuǎn)載請注明來源于“上海長寧”