陜西
【海上原墅】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
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開發企業：國貿地產、松江交投
產品類型：聯排、疊墅、洋房
建筑風格：現代東方
“好房子”核心亮點
01安全性能
嚴格遵循結構抗震設防設計要求，確保結構安全穩定；采用外墻內保溫體系、避免外保溫易脫落的風險；安裝鑄鋁防盜門、電動單元門并配備人臉識別系統和電子鎖；使用防滑地磚減少意外摔倒風險；關注防墜落設計，陽臺、窗戶安裝防護欄桿，外窗采用安全玻璃，防止兒童攀爬或物品墜落。
02舒適宜居
戶內全明設計，餐客廳一體化并連通陽臺形成洄游動線，通過結構精細化處理，合理分布承重墻，使戶型靈活多變，滿足客戶全生命周期的需求。打造約80條精裝細節，凸顯產品舒適宜居價值。
03綠色低碳
項目為綠色建筑二星；為解決隔音痛點，洋房分戶樓板創新采用聲絡優浮筑樓板隔聲系統，大幅降低樓層間撞擊聲；并通過三玻兩腔玻璃窗和提升推拉移門，有效減少外界噪音影響；精裝內墻粉刷和部分樓面采用天然石膏砂漿，生態環保并能防止空鼓開裂；屋面光伏采取有效儲能設施緩解公區日常用電壓力。
04智慧科技
統一智家小程序入口或國貿金鑰匙會app，實現科技住宅高階歸家體驗；增加車庫智能照明場景，在提升歸家儀式感的同時，滿足節能的需求；增加一氧化碳監測聯動風機，實現地庫空氣實時煥新；增加健身會所線上預約和機器人配送等功能。
05社區環境
富林風華，古意新造， 從陸潤玉的【富林十景】到本案景觀的【新富林十景】打造一座文化藝術的公共社交空間+主題樹歸家環道+精致園藝歸家巷道+多個藝術珍藏庭園 ；營造有文化內涵，具有生命力的園林景觀。
項目概況
項目位于“上海之根”松江廣富林畔，以千年文化底蘊作為精神圖騰，匠心打造約1.2容積率的低密墅區。整體規劃理念以山水入畫卷，挖掘演繹本地“富林十景”故事線，打通串聯產品設計靈感，凸顯產品亮點。
組團劃分上打破傳統居住單元的固有邊界，形成一種更為勻質，自然高低錯落的布局方式；住宅產品由4層疊加、3層聯排以及6-8層的洋房組成；并通過景觀節點的梳理，打造內外交融的十五分鐘全能生活圈。
▲項目總平圖或規劃圖
外立面
立面形態與廣富林遺址風貌協調統一；強調東方色調，簡潔美學；屋頂金屬挑檐設計和層間線條勾勒形態細節；以細膩的手法傳達廣富林片區的文化氣質。
▲聯排立面實景
▲疊墅立面實景
▲洋房立面效果圖
主力戶型
項目涵蓋建面約108-145㎡的洋房戶型；140㎡（上疊）、150㎡（下疊）疊墅產品以及157㎡、 175㎡、202㎡的聯排產品，精確適配松江本地剛需和改善的需求；通過靈活可變空間、客餐廳一體化、觀景陽臺、社交島臺、局部挑空等空間串聯整個戶型設計。
▲戶型1 建面約108㎡戶型
▲戶型2 建面約122㎡戶型
▲戶型3建面約145㎡戶型
▲戶型4建面約150㎡下疊戶型
▲戶型5建面約140㎡下疊戶型
▲戶型6建面約157㎡的聯排戶型
精裝設計
整體風格沉穩大氣，定制入戶門+智能門鎖，地面、墻面大面采用簡一巖板；贈送客廳背景墻、木飾面及全屋玻纖壁布。柜體材質選用環保面板加燈帶設計，軟裝設計搭配皮革、木質、巖石、貴金屬，運用不同材質的交疊，與空間體量呼應。
▲聯排樣板間實景圖
▲疊墅樣板間實景圖（下疊）
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