青島熱搜網獲悉,近日有市民建議,7年前城陽萬象匯開業,到現在整整7年了沒有一個新商業項目落地,掙錢在城陽,消費在市南萬象城、市北凱德,沒有商業資源如何留住年輕人在城陽消費?周邊還有很多儲備用地,應補充城陽不足的商業氛圍。
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12月17日,城陽區官方答復如下:
關于您反映的問題,經城陽區商務局落實,在上級部門大力支持與引薦下,城陽區積極對接聯系了多家優質現代商貿項目。然而,由于北部城區商圈現有載體空間趨于飽和,新項目落地需解決載體升級改造、現有商圈的品牌優化等系列問題。白云山片區等非核心區域雖有充裕商業用地,但受客群集聚度、商圈成熟度等影響,對項目方吸引力不足,導致落地難度加大。
下一步,將做好以下三方面工作:一是聚焦載體提質和商圈功能提升,進一步加大商貿類項目招引力度,力爭推動更多優質商貿項目落地城陽,以更好地滿足市民多元化、高品質的消費需求。二是協同萬達、萬象匯、利群等重點載體運營方優化業態布局,提升項目整體吸引力與運營效能,加快引入具有引領性和集聚力的商貿品牌,增強商圈綜合競爭力;三是強化服務保障,完善政策配套和落地支持機制,推動空間資源統籌利用,營造更加高效便捷的發展環境,提升項目方投資信心和落地意愿。
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青島熱搜君查詢發現,單純從行政區劃看,2022年12月17日位于高新區的金茂覽秀城開業,其是近期城陽區內開出最大商業綜合體項目,但距今也已過去3年。
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扎堆于正陽中路一線的萬象匯、家佳源、利群、青特萬達等,就是城陽區商務局所述——北部城區商圈現有載體空間趨于飽和。然而對于面積583.64平方千米。轄8個街道、306個社區(村),常住人口超過110萬(根據第七次人口普查數據)的城陽區來說,扎堆一條街的商業規模顯然無法匹配城市發展和消費需求。
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商業項目招引,在意“先有雞,還是先有蛋”的問題沒有任何意義。此前山海明月城項目的成功應該能給城陽區一定的借鑒經驗,與其等著客群集聚度、商圈成熟度達到招引商業項目的需求,不如主動出擊,以開疆拓土,不破不立的精神,塑造符合城陽區特色的商貿版圖,下一條正陽中路也許很遠,但是下一個呂家莊夜市并非遙不可及!(本文文字部分由青島熱搜君原創/編輯,感謝青島熱搜網提供算力支持,轉載請注明)
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城陽區已多年未引進大型商業項目,如何補足商業氛圍?官方答復來了-青島熱搜網
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