大灣區2025年1-12月珠海房地產企業銷售業績排行榜

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2025年，珠海市商品住宅供應持續縮量，市場整體成交平淡。其中，一、二季度延續去年成交水平，三季度市場成交逐漸走弱，四季度成交較三季度有所回升。全年共成交商品住宅15802套，成交面積171萬㎡，同比有所下滑。

當前珠海市場整體仍處在筑底階段，市場觀望情緒較濃，未來市場回穩仍需宏觀經濟的改善及市場信心的實質性恢復，那么1-12月珠海各大品牌房企及項目市場表現如何？下面讓我們隨詳細榜單了解

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數據來源：

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2025年1月1日-12月28日期間銷售的商品房（不含保障性住房）為統計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業全口徑，本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

▍中指點評

2025年1-12月珠海房企銷售金額榜單前10房企總銷售額為290.7億元，TOP10房企銷售額占全市61.3%。TOP10銷售額門檻值為7.5億元，同比去年減少0.8億元。其中國企銷售金額占比74.0%、央企占比12.4%、民企占比13.7%。

銷售面積榜單前10房企總銷售面積為128.3萬㎡，TOP10房企銷售面積占全市56.5%，TOP10銷售面積門檻值為4.0萬㎡，同比去年增加0.4萬㎡。

頭部房企：華發股份憑借華璽花園、華發悅澳灣花園、華發城建國際海岸花園等多個熱銷項目，奪得1-12月珠海銷售金額及面積榜單雙冠軍，銷售金額及銷售面積分別為179.2億元/70.2萬㎡。珠海正方以21.6億元位居銷售金額榜單第二，中海地產以17.9億元位居第三。銷售面積榜單中，珠光集團公司及珠海正方分別以8.5萬㎡、8.2萬㎡位居銷售面積榜第二、三名。

三大陣營：按企業銷售額分三大陣營，其中第一陣營（100億元以上）1家，銷售金額為179.2億元；占TOP10銷售額61.6%；第二陣營（10-100億）5家，合計銷售金額77.6億元；占TOP10銷售額26.7%；第三陣營（10億以下）4家，合計銷售金額33.9億元；占TOP10銷售額11.7%。

數據來源：

特別聲明：房地產項目銷售數據統計是以2025年1月1日-12月28日期間銷售的商品住宅為統計口徑，主要依據企業填報數據并經審核確認。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

▍中指點評

2025年1-12月珠海房地產項目銷售金額前10門檻值為8.7億元，同比去年下降0.1億元。其中香洲區華璽花園以31.9億元的銷售額位居榜首；位于橫琴新區的華發悅澳灣花園以24.1億元的銷售金額位居榜單第二；位于香洲區的華發城建國際海岸花園以20.6億元的銷售金額位居榜單第三。

從銷售面積來看，1-12月珠海房地產項目銷售面積前10門檻值為3.9萬㎡，同比去年提升0.3萬㎡。其中香洲區華璽花園以9.6萬㎡的銷售面積位居榜首，同位于香洲區熱銷項目華發城建國際海岸花園以8.1萬㎡銷售面積緊隨其后，華發珠海灣以7.6萬㎡的成交面積位居第三。

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