2025年1-12月長沙房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP20

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2025年長沙房地產(chǎn)市場以穩(wěn)健態(tài)勢收官，全年商品房累計成交面積為437.32萬平方米，累計成交金額達590.69億元。為還原市場全貌，我們將從房企銷售業(yè)績、熱門項目表現(xiàn)等維度，回顧一下2025年長沙房地產(chǎn)市場的具體表現(xiàn)。

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特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在長沙市內(nèi)六區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴格審核納入統(tǒng)計，涉及合資項目，銷售數(shù)據(jù)劃歸于操盤企業(yè)。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-12月長沙房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額排名前20的企業(yè)合計實現(xiàn)了431.42億元的銷售額，銷售面積共計299.57萬平方米，分別占全市成交的73.04%和68.50%。其中TOP10房企銷售門檻值為19.09億元/13.17萬平方米，TOP20房企銷售門檻值為7.24億元/6.03萬平方米。

從入榜企業(yè)來看，招商、華潤和中建依然穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)金額榜的前三位。招商蛇口以51.22億元占據(jù)金額榜榜首；華潤置地以48.50億元位列金額榜第二名，中建信和以46.36億元位居金額榜第三名。三家央企合計146.08億元，占TOP20總量的33.86%，頭部格局連續(xù)兩年未發(fā)生變動。而銷售面積榜是招商、中建和華潤保持前三位。招商蛇口以36.14萬平方米位居面積榜第一位，中建信和以33.88萬平方米位居面積榜第二位，華潤置地以27.20萬平方米占據(jù)面積榜第三名。三家房企合計97.22萬平方米，占TOP20總量的32.45%，規(guī)模優(yōu)勢顯著。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在長沙市內(nèi)六區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴格審核納入統(tǒng)計，涉及合資項目，銷售數(shù)據(jù)劃歸于操盤企業(yè)。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

從權(quán)益銷售業(yè)績表現(xiàn)來看，招商、華潤和中建分別占據(jù)了金額榜的前三位。招商蛇口以42.59億元占據(jù)金額榜的榜首，華潤置地以42.41億元位居金額榜第二位，中建信和以36.50億元的成績位列金額榜第三名。面積榜中招商蛇口以銷售面積29.15萬平方米占據(jù)第一位，中建信和以銷售面積26.31萬平方米位居第二，華潤置地則以24.22萬平方米位列第三名。

特別聲明：項目銷售業(yè)績數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-12月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在長沙市內(nèi)六區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴格審核納入統(tǒng)計，涉及合資項目，銷售數(shù)據(jù)劃歸于操盤企業(yè)。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

銷售金額方面， 2025年1 - 12 月長沙商品住宅銷售金額排行榜 TOP10項目合計銷售金額為 152.18 億元，銷售額 TOP10門檻值為 9.74 億元。 雨花區(qū)的 長沙瑞府以 29.03 億元占據(jù)銷售金額排行榜榜首； 長沙縣 的 運達會展灣 以 17.62 億 元 位居第二， 天心區(qū) 的 長沙潤府 以 16.61 億 元位 列 第 三。

銷售面積方面， 2025年1 - 12 月長沙市商品住宅銷售面積 TOP10項目合計銷售面積為 92.25 萬平方米， TOP10的銷售面積門檻值為 6.55 萬平方米。其中長沙瑞府以 14.04 萬平方米居于銷售 面積榜 第一位， 長沙潤府 以 11.69 萬 平方米 位居第 二位， 芙蓉區(qū)的中建桃李九章 以 11.60 萬平方米位列 第 三。

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