房山111戶村民拿到了這筆錢！

近日，房山111戶村民拿到了這筆錢！

2016年，房山區閻村鎮某村村民與某公司簽訂《土地租賃合同》，約定公司承租村民土地并按年支付租金。初期雙方履約順暢，可這份平穩在2023年戛然而止。公司經營陷入困境，開始拖欠租金，一拖就是兩年多。

2025年8月，3名村民訴至法院，要求公司給付欠付租金并承擔違約責任。收到案件后，承辦法官李戈第一時間聯系案涉村委會了解詳情，發現共有111戶村民與被告公司存在類似糾紛，除已起訴的3戶外，另有數十戶村民已向鎮、村兩級反映訴求，剩下的村民都在準備向法院起訴。

法官李戈和法官助理郭校校聽取村民情況。然而，棘手的是，公司已多年未實際經營，員工四散，第一次現場送達并未見到負責人身影。“既然公司在該村經營過，那一定有人了解情況。”李戈在村里多方走訪，終于取得了公司法定代表人廖某的聯系方式。

“這幾年公司經營困難，拿不出錢，不怕您笑話，我現在正在外地打工還債呢。您就依法判吧。”因無力償還，電話那頭的廖某有些“擺爛”，拒絕到庭溝通。

“案子不解決，你怎么能卸下包袱好好生活呢？如果確認你需要還錢，咱們一起想辦法。”李戈耐心安撫道。

廖某終于同意到法庭溝通。經過庭上多輪調解，他表示會努力籌款，自掏腰包償付3位村民的租金。

“3位村民租金我可以湊一湊，但是其他村民我暫時也還不了。”廖某庭上說的這句話引起了李戈的注意。訴訟案件已化解，但沒有起訴的村民，他們的錢怎么給？

法官李戈向村民開展調解指導工作。李戈決定主動聯系鎮政府、村委會，共同商討糾紛化解的可行方案。經了解，被告公司承租村民土地，其中部分地塊后來被國家工程占地使用，補貼款已發放到村委會，由村委會發放給公司。但因補貼涉及多類款項，雙方就部分款項存在爭議未形成分配方案。

這一線索讓李戈豁然開朗。通過多輪耐心溝通、釋法說理，反復核對補貼明細，厘清款項歸屬，最終促成公司同意由村委會將已厘清的補貼款直接給付村民。

當事人對調解協議簽字確認。方案確定后，李戈帶領法官助理郭校校一同指導調解員核實身份、確定款項數額，組織108戶村民與公司達成調解協議并進行司法確認。在李戈持續跟進督促履行下，兩周后欠付租金足額發放到村民手中，困擾村民多年的糾紛得以實質化解。

如今，公司負責人廖某終于卸下了還債的擔子，而拿到租金的村民也開始謀劃土地的新用途，大家紛紛為“府院”聯動高效解紛的舉措點贊。

看看鄰居們都在聊些啥

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