山東
近日，有網友通過濟寧市網絡問政平臺反映，鄒城市世紀豪庭小區存在開發商違規建設、物業服務不規范及電價過高等問題。
據該網友描述，小區開發商與物業公司同屬同一實際控制人，此前開發商未經審批私自建設停車場，導致居民停車困難。盡管鄒城市綜合執法局與規劃局已出具書面通知認定該停車場為違規建筑，但截至目前，相關部門仍未啟動強制拆除程序，違規設施仍在使用中。
物業服務方面，居民反映小區綠化長期缺失，僅配備基礎保潔與安保人員。然而，保潔服務范圍僅限于公共區域，業主家門口衛生無人清理，引發部分居民拒繳物業費以表抗議。網友稱，若物業能擴展保潔范圍，業主愿按時繳費。此外，小區電梯采用刷卡制，但物業將電梯卡有效期與物業費繳納情況綁定：未繳費業主僅能獲得一個月權限，而繳費后則延長至一年。對此，鄒城市物業辦及鋼山街道辦事處曾明確表示，物業費不得與電梯卡、電卡等基礎服務強制關聯，但該小區物業仍以“不繳費不續卡”威脅業主，引發矛盾升級。
電價問題亦是居民關注焦點。目前，小區住戶需通過物業充值購電，電價為每度0.65元，高于周邊小區水平。街道某劉姓領導此前回應稱，該小區預計于2026年接入國家電網，屆時電價將統一調整。但業主迫切希望相關部門加快推進改造進度，盡早實現電價市場化，減輕生活負擔。
截至發稿前，相關部門暫未作出回應。
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