千萬級塔尖所向！華天｜龍湖·杉峯：為二環(huán)“頂序”作答

日前，在2025“時代榜樣·封面-華西房產(chǎn)TOP50”年度對話中，成都華天文旅憑借對區(qū)域升級的卓越賦能，成功斬獲“2025 年度中國（四川）城市貢獻企業(yè)”殊榮；其與龍湖龍智造強強聯(lián)袂打造的華天｜龍湖?杉峯，亦摘得“2025 年度中國（四川）好房子示范項目”大獎。

兩大獎項的加冕，既是對兩大企業(yè)攜手賦能城市發(fā)展的高度認可，更是對杉峯項目市場價值的硬核印證。自2025年10月開盤以來，項目兩開兩罄，實力登頂成都樓市年度千萬級“流量王”，用熱銷印證了成都高端樓市對“確定性價值”的高度認同。

華天｜龍湖·杉峯效果圖

成功的第一要義，即為“主體穩(wěn)健”。

在如今市場回歸理性的當(dāng)下，購房者對于項目主體的穩(wěn)健性、專業(yè)性與長期主義，成為首要考慮的因素之一，而華天｜龍湖·杉峯的成功離不開背后的最強操盤手。

作為成都成華舊改下屬的全資子公司，華天文旅以國企擔(dān)當(dāng)開辟了一條硬核的成長之路：深耕成華區(qū)十余載，從紅倉·完美文創(chuàng)公園到中演華天演藝中心，從推動杉板橋傳統(tǒng)舊改片區(qū)到如今蛻變?yōu)樯虡I(yè)繁華、文化厚重、宜居宜業(yè)的成都主城“國際杉”，始終與板塊同頻共生、同向發(fā)力。

從贏得市場深度認可，到樹立行業(yè)價值標(biāo)桿，華天文旅在人居上的進階軌跡，正是以“產(chǎn)品力+運營力”雙輪驅(qū)動，從“空間建造”向“生活營造+價值共創(chuàng)”轉(zhuǎn)型的生動縮影，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了可借鑒的實踐樣本。

紅倉·禾創(chuàng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)二期

而此次，華天文旅和龍湖龍智造“強強聯(lián)手”的華天｜龍湖?杉峯更是成為“現(xiàn)象級紅盤”，開盤四個多月來，房源去化率約90%，更成為主城“5+1”區(qū)當(dāng)月成交面積榜首，累計銷售額已突破12億（數(shù)據(jù)來源：CRIC應(yīng)用市場，認購口徑），而這背后并非簡單的資源疊加，而是“國企”與“品牌房企”的深度協(xié)同：

華天文旅的本土深耕優(yōu)勢與龍湖龍智造的專業(yè)產(chǎn)品相結(jié)合，既保障了項目的信用底線，又提升了產(chǎn)品的品質(zhì)高度，讓華天｜龍湖·杉峯在競爭激烈的高端市場中，具備了難以替代的核心競爭力。

2025年成都不缺高端項目，從中指研究院核心數(shù)據(jù)來看，全年成都千萬級項目（含大平層、別墅）供應(yīng)量超2000套，供應(yīng)區(qū)域也從金融城三期、大源西、天府總部商務(wù)區(qū)等板塊蔓延至主城。

而華天｜龍湖·杉峯卻憑一己之力，成為了2025年成華區(qū)千萬級新房中去化率亮眼的項目，印證了一個不容辯駁的事實：即新時代高端項目的核心競爭力，已從“稀缺資源占有”轉(zhuǎn)向“全維確定性兌現(xiàn)”。

華天｜龍湖·杉峯實拍圖

所謂“全維確定性”，并非單一維度的保障，而是涵蓋區(qū)位、配套、產(chǎn)品等多個層面的全方位價值兌現(xiàn)，這也是華天｜龍湖·杉峯為成都高端市場樹立的核心標(biāo)尺。

首先區(qū)位上，是不可再生的主城核心。項目所在的東二環(huán)杉板橋板塊，是成都主城不可再生的核心價值高地。

成都東郊記憶 圖源：成華發(fā)布

作為成華區(qū)城市更新的核心區(qū)域，這里既承載著老工業(yè)基地的歷史底蘊，又通過東郊記憶的文創(chuàng)升級、龍湖天街的商業(yè)賦能，成為兼具文化氣息與時尚活力的高端人居板塊。

華天｜龍湖·杉峯區(qū)位圖

數(shù)據(jù)顯示，成都主城二環(huán)內(nèi)土地供應(yīng)持續(xù)收緊，尤其是近百畝的大盤供應(yīng)更為稀缺，而華天｜龍湖·杉峯占地近百畝，是成華區(qū)2025年鮮少在售的300㎡+大平層項目，更是杉板橋板塊首個“地鐵上蓋+立體商業(yè)+地標(biāo)辦公”復(fù)合型綜合體。這種大規(guī)模的開發(fā)體量，在主城小地塊開發(fā)成為主流的趨勢下，意味著更完整的社區(qū)規(guī)劃、更充足的景觀空間與更豐富的生活配套。

華天｜龍湖·杉峯實拍圖

其次配套上，享有500米無時差“國際杉”：真正的奢宅，無需為“1公里內(nèi)是否有超市”焦慮，而是下樓即享的全維優(yōu)質(zhì)資源。

這里不僅聚集了龍湖·濱江天街、萬科天薈、招商花園城等商業(yè)，被譽為“國際杉”，更是成都第三大超百萬方頂流商圈，另外兩個是春熙路-太古里、金融城-交子公園商圈。

“國際杉”頂流商圈 圖源：成華發(fā)布

不僅如此，強文化IP東郊記憶和沙河城市公園等3大公園的生態(tài)賦能，讓杉板橋聚齊“醇熟商圈+文化地標(biāo)+自然景觀”三大王牌，讓“高大上”的時尚潮流與“煙火氣”的愜意生活和諧共生，也讓城市奢宅的“既得感”與“品質(zhì)感”變得具象和立體。

沙河公園實拍圖 圖源：成都發(fā)布

所謂高端，正是在于“人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我特”。塔尖人群從華天｜龍湖·杉峯身上看到的，是其穿越周期的長期價值。

而華天｜龍湖·杉峯之所以成為“現(xiàn)象級作品”，細品會發(fā)現(xiàn)，其所倡導(dǎo)的，并非隱逸避世的傳統(tǒng)豪奢，而是一種高效融入城市脈搏、又能瞬間抽離享受寧靜的“動態(tài)平衡”生活范式，這是一種屬于當(dāng)代成都塔尖人群的“無界之境”。

1

打破“圍墻思維”

搭建交通與商業(yè)的無界融合

項目最顛覆性的設(shè)計之一，是在于打破了傳統(tǒng)“頂豪”的圍墻思維，讓千億級公共資源與業(yè)主“無界融合”。

通過地下空間與地鐵站點的無縫銜接，業(yè)主不用出小區(qū)，即可無縫融入一個由地鐵8號線、龍湖濱江天街、萬科天薈、東郊記憶藝術(shù)公園及杉板橋生態(tài)公園構(gòu)成的、高度成熟的超級生活網(wǎng)絡(luò)。

東郊記憶藝術(shù)公園、萬科天薈 圖源：成華發(fā)布

這種將千億級城市公共資源化為“私家配套”的能力，讓杉峯重新定義了“頂豪”與城市的關(guān)系：不是孤立的堡壘，而是高效融入城市脈絡(luò)的樞紐。

2

開創(chuàng)“雙會所體系”

生活場景的自由切換

華天｜龍湖·杉峯打造約4700㎡領(lǐng)峯雙會所，其中天際私董會·峯云CLUB位于130米云端之上，配備恒溫泳池、紅酒雪茄吧、瑜伽室、專業(yè)健身房等高端設(shè)施，專梯直達的設(shè)計保障了圈層社交的私密性與尊崇感，為塔尖人群提供了精神相契的交流平臺；

地面的全齡泛會所覆蓋生活社交需求，涵蓋藝術(shù)洄廊、棋晤峯會、童心綺夢館等七大場域，滿足不同年齡段業(yè)主的社交與生活需求，厚載鄰里溫情。

華天｜龍湖·杉峯實拍圖

園林則以“香格里拉秘境”為靈感，運用全球甄選的150多種珍稀石材、名貴樹種，在城央打造出一片具有精神療愈感的自然秘境。

華天｜龍湖·杉峯實拍圖

3

以“無界空間”

定義“平層墅居”新尺度

隨著入市即熱銷的節(jié)奏，華天｜龍湖·杉峯目前僅剩少量的建面約230㎡和“一層一戶”建面約300㎡的平層墅居，其尺度和氣度在成華區(qū)絕對算得上TOP級。

·建面約230㎡的光幕巨型端廳：

華天｜龍湖·杉峯樣板間實拍圖

外銜游艇甲板式花園無柱隱框設(shè)計，約37米采光全景艙環(huán)繞視野，生活無界感油然而生；

華天｜龍湖·杉峯樣板間實拍圖

入戶首先映入眼簾的中心空中花園，聯(lián)動餐客廳，可以靈活地演繹多種居住場景；臥室空間不僅主臥套房有近40㎡，其余的次臥室最小也都在12㎡以上，尺度感拉滿。

·建面約300㎡一層一戶的空中平墅：

華天｜龍湖·杉峯樣板間實拍圖

這是項目的樓王戶型，為一層一戶的設(shè)計，可360°采光，共三條入戶動線，保證了出入的私密性；入戶有比四代宅更勝一籌的約36㎡空中花園，將大平層的視野與墅居的私密院落融于一體；

華天｜龍湖·杉峯樣板間實拍圖

同時，嚴(yán)格的動靜分區(qū)，全明衛(wèi)，四個套房的設(shè)計，兼顧舒適居住與身份彰顯。

華天｜龍湖·杉峯樣板間實拍圖

精裝則由CCD和WSD兩大國際團隊擔(dān)綱，配置了嘉格納的廚電、勞芬浴缸、當(dāng)代衛(wèi)浴、旭格門窗與雙開鑄鋁裝甲門，再到爐火純青的奢石應(yīng)用與形制多樣的手工拼花，真金白銀的投入不僅看得見，且每一分錢都用在了刀刃上。

結(jié) 語

華天｜龍湖·杉峯的成功實踐，讓市場看見：真正的高端資產(chǎn)，從來都是城市核心價值的凝練，是確定性價值的具象化表達。

它既是成都“頂豪”從“概念競爭”邁向“價值深耕”的時代范本，更是高凈值人群錨定主城、執(zhí)掌恒久價值的資產(chǎn)答案，為成都高端資產(chǎn)的發(fā)展，立序了全新的價值標(biāo)尺。

預(yù)售證：蓉預(yù)售字第 510108202681420號