金玉滿堂齊了！金茂上海首滿案名公布

北上海的改善買家，終究等來了那份翹首以盼的答案。就在此刻，金茂寶山廟行項目正式官宣案名：金茂·滿譽。

這不僅是一個案名的誕生，更是金茂“金玉滿堂”產品戰略落子上海的關鍵一子，是滿系產品線登陸上海的首秀之作，更是為北上海改善市場量身定制的“圓滿答卷”。

若讀懂金茂的產品戰略，便知金茂·滿譽的登場，并不是一次常規的新盤發布，而是一次帶著明顯戰略意味的出牌。

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以滿為始，金茂上海打出戰略級王牌

梳理金茂近兩年來的市場動作，一條清晰的戰略轉型脈絡愈發鮮明：它不再執著于以“單個項目”彰顯實力，而是聚焦產品系的系統化構建，以矩陣之力筑牢市場壁壘。2024年，金茂正式發布“金玉滿堂”產品戰略，以精準的客群定位覆蓋不同階層的核心居住需求，在行業分化加劇的浪潮中，錨定“產品力為王”的破局之道。

這四大產品系各有側重、層級清晰，構成了金茂面向未來的產品護城河：

「金」金茂府系，科技傳承，經典新生，以迭代3.0的科技系統筑牢健康居住底色；

「玉」金茂璞系，縵系療愈，藝術東方，為靜奢派人士打造返璞歸真的美學居所；

「滿」金茂滿系，自在豐盈，高顏高定，專為城市中堅“悅己者”而來，在物質充盈之上追求精神的自在留白；

「棠」金茂棠系，全齡友好，超享生活，聚焦家庭陪伴與親子成長的元氣社區。

其中，金茂府系和金茂璞系，是被討論最多的兩條線。

從大寧金茂府的一戰成名到璞元系的迭代升級，從普陀金茂府的超綱交付到張江金茂府的提前14個月預看房，再到江灣金茂府、潤雲金茂府、金茂棠前的屢開屢磬，金茂上海始終以“比市場期待更高”的標準，構建產品護城河。

而金茂·滿譽，正是這條滿系產品線，在上海的第一次落地。

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不止填補北上海改善的缺 更是立序北上海改善的滿

滿譽，是金茂選擇的營造哲學，是關于社區和生活方式的價值取向；

滿譽，更是一種雄心，是稀缺在北上海這一片熱土至上，打造一座能穿越周期、引領未來的新一代生活方式作品。

項目所在的廟行板塊，作為寶山“科創中心主陣地”的核心承載區，正以蕰藻浜濱水帶為脈絡，串聯吳淞創新城等關鍵板塊，推動產業、生態與居住的深度融合，一幅“公園城市”的美好藍圖正徐徐鋪展。

交通層面，項目距1號線呼蘭路站僅約500米，與超級換乘王18號線構成雙軌交匯格局。依托POD發展理念，這里將以公共交通、公園為導向，融合科技、生態與高端居住屬性，打造新一代“POD國際科技墅區”，重新定義北上海的生活方式。

生活配套同樣醇熟完善，毗鄰大寧商圈、寶山日月光、寶山萬達廣場等繁華商業；東北側即為建設中的區域科創地標——智力廣場雙子塔，目前已集聚近200家高新企業，其中不乏知名機器人企業，強勁的產業動能正持續匯聚優質人才，板塊價值不斷攀升。

智力廣場效果圖 圖源廟行發布

金茂·滿譽在此落子，不僅是對板塊價值的堅定認同，更將以自身的產品力與品牌影響力，牽引區域居住標準向上，重塑北上海改善天花板。

以科技之滿，筑就人居硬核底氣。項目搭載五舒十二大科技系統，以前沿科技深度賦能全維度居住體驗，共創 POD 科技墅區，讓智慧與生活無界相融，重新定義科技住宅的舒適標準。

以藝術之滿，勾勒低密生活詩意。作為上海滿系首個低密墅區，金茂?滿譽將藝術美學鐫刻于建筑肌理，滲透進生活日常，讓每一寸空間都成為流動的藝術策展，于靜謐墅境之中，邂逅改善人群的詩意與高階格調。

以品質之滿，兌現高階生活向往。匠筑金茂滿系首個雙館雙營會所，疊加雙河雙園生態謐境與 TOD 全能配套，豐盈全齡段生活場景，讓人生的每一刻都值得贊譽，彰顯塔尖改善的質感與尊崇。

據悉，項目城市展廳將在2月10日（周二）寶山萬達廣場正式亮相，更多產品細節與生活方式構想，邀您親臨現場，共同見證金玉滿堂“圓滿時刻”的啟幕。

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