黃浦這處小梁薄板房“脫胎換骨”，老居民的笑容里藏著“最真的幸福”！

城市更新

是民生幸福的底色

老城廂溫度

是百姓笑臉的亮色

臨近春節(jié)，保屯路211弄小梁薄板房成套綜合改造項(xiàng)目迎來建設(shè)尾聲。2月7日—9日，回搬在即的老居民們陸續(xù)走進(jìn)嶄新新居，觸摸著敞亮的房間、完善的配套，心中滿是對幸福生活的憧憬。

這場全市體量最大的舊住房拆除重建改造工程，作為黃浦區(qū)落實(shí)“兩舊一村”實(shí)施意見的標(biāo)桿之作，不僅讓老舊房屋完成脫胎換骨的蛻變，更以民生為本的初心，讓老城廂在城市更新中煥發(fā)新活力，讓居民的安居夢、優(yōu)居夢在家門口照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

保屯路211弄的小梁薄板房，鐫刻著老上海的煙火記憶，也承載著幾代居民的生活期盼。然而歲月侵蝕下，這里的房屋不僅存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)安全隱患，廚衛(wèi)合用、空間逼仄的居住現(xiàn)狀，更是讓居民們對宜居生活的渴望愈發(fā)強(qiáng)烈。

回應(yīng)民聲、解決民憂，成為黃浦區(qū)推進(jìn)城市更新工作的重要抓手。2023年年底，在區(qū)房管局、半淞園路街道的多方支持下，南房集團(tuán)扛起改造重任，正式啟動保屯路211弄成套綜合改造項(xiàng)目。

面對場地狹小、周邊環(huán)境復(fù)雜、施工難度大等一系列現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)，南房集團(tuán)以黨建為引領(lǐng)，組建“南風(fēng)暖城廂”突擊隊(duì)，在 “螺螄殼里做道場”，創(chuàng)新探索出 “一戶一案”“三員四勤”“五位一體”等特色工作法，為改造工程順利推進(jìn)筑牢根基。

工程建設(shè)中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)始終將居民感受放在首位，全力降低施工對周邊生活的影響：選用低噪聲施工設(shè)備、設(shè)置隔聲屏障、嚴(yán)格管控作業(yè)時(shí)間，更引入 BIM 管理體系，讓施工更精準(zhǔn)、更高效，用專業(yè)力量保障工程質(zhì)量與進(jìn)度。同時(shí)，團(tuán)隊(duì)堅(jiān)守“搬離心不離”的服務(wù)理念，讓工作人員化身調(diào)研員、服務(wù)員、宣傳員，以勤走、勤記、勤問、勤學(xué)的工作態(tài)度，面對面傾聽居民訴求，實(shí)打?qū)嵔鉀Q實(shí)際難題，讓居民在過渡安置期間，也能感受到無微不至的貼心關(guān)懷，讓城市更新的過程充滿溫暖。

歷時(shí)兩年多的精雕細(xì)琢，曾經(jīng)的小梁薄板房迎來全新蛻變。如今的保屯路211 弄，獨(dú)門獨(dú)用、獨(dú)立廚衛(wèi)成為標(biāo)配，加裝的電梯徹底破解了老年居民上下樓的出行難題，建筑結(jié)構(gòu)完成全面加固，從根本上消除了安全隱患。

更值得一提的是，小區(qū)同步規(guī)劃建設(shè)了地下車庫、全齡化活動場地、微景觀花園等公共配套，光伏節(jié)能設(shè)施落地投用，適老化、兒友好的設(shè)計(jì)融入每一處細(xì)節(jié)，低碳、便利、舒適的生活新樣態(tài)，讓老城廂的居住品質(zhì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。

新春將至，暖意更濃。2月7日至9日，南房物業(yè)組織居民集體看房，闊別已久的老居民們重回“娘家”，心中滿是激動與喜悅。

在這片老城廂生活了近五十年的季龍駿，撫摸著新房嶄新的墻面，難掩笑意，過渡的近三年里，他幾乎把工地當(dāng)作“第二個(gè)家”，一周兩三趟的探望，滿是對新居的期盼；從出生便扎根于此的王乃春，看著新房里獨(dú)立的廚衛(wèi)設(shè)施，由衷感慨市中心宜居生活的美好，“現(xiàn)在條件完全不一樣了，獨(dú)門獨(dú)戶，干凈又方便，醫(yī)院、菜場、交通都就在附近，真正是市中心的宜居生活。”談起改造中的暖心細(xì)節(jié)，他更是由衷點(diǎn)贊：“之前我買了國補(bǔ)家電沒地方放，急得沒辦法，多虧工作人員主動幫忙協(xié)調(diào)，解決了大難題。從區(qū)里到集團(tuán)，從領(lǐng)導(dǎo)到經(jīng)辦人，個(gè)個(gè)都用心，真的是在替老百姓辦實(shí)事。”

民之所盼，政之所向。保屯路211弄小梁薄板房改造，與普育東路101 弄1—4 號成套改造項(xiàng)目一同，成為黃浦區(qū)城市更新的生動實(shí)踐。從“住有所居”到“住有優(yōu)居”，這場改造改的是老舊房屋的硬件設(shè)施，暖的是萬千居民的民心，更彰顯著黃浦區(qū)以城市更新激活老城廂發(fā)展活力的決心與智慧。南房集團(tuán)以匠心破解改造難題，以溫度回應(yīng)居民期盼，讓老城廂在蝶變中留住煙火氣、煥發(fā)新生機(jī)。

記者 / 王月華

編輯 / 李伽缽

圖片 / 鄭柯盈（實(shí)習(xí)）

視頻 / 鄭柯盈（實(shí)習(xí)）

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