山東
12月29日，濟南迎來新一輪土拍，共18宗地塊依然是全部底價成交，主要位于歷下區(qū)和天橋區(qū)，其中17宗住宅用地，1宗商業(yè)用地。
濟南古城城市更新項目組團團16宗地塊以底價成交
濟南古城地塊（明府城片區(qū)）位于歷下區(qū)泉城路以北，大明湖路以南，縣西巷、珍池街、院前街以西，趵突泉北路、西城根街以東。最大占地面積1161.1㎡，最小占地面積70.4㎡，僅有3宗地塊容積率大于1.0，其他13宗地塊的容積率均在1.0以內(nèi)。該組團最后以8277萬元底價成交，樓面價為11259.54-17511.52元/㎡。
競得人須支付16宗地塊內(nèi)現(xiàn)有的總建筑面積約4818平方米的地上建筑21992萬元，還須在歷下區(qū)距離宗地3公里范圍內(nèi)無償提供2020年后建成的地上建筑面積約5000平方米的住宅安置房源。
元首針織組團（1商業(yè)+1住宅）底價成交
元首針織組團位于天橋區(qū)鳳凰山路以東、北園大街以北。今年首次掛牌是3月底，此次再次上拍，雖然同樣是底價成交，住宅地塊C土地面積為33344㎡，容積率2.3，樓面價為6839.64元/㎡，不過地塊上需配建不小于8350平的安置房，由濟南城市發(fā)展集團投資開發(fā)有限公司與競得人簽訂安置房回購協(xié)議，回購價格不高于3500元/平方米。
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