與百年洪樓 見未來新生｜洪樓城市更新項目招商大會暨品牌簽約

10月10日，“與百年洪樓 見未來新生”2024洪樓城市更新項目招商大會暨品牌簽約活動在山東大廈啟幕。現場，洪樓城市更新項目案名“洪樓1905”正式揭幕，7家品牌商成功簽約。

活動現場，與會領導與嘉賓共同上臺，揭曉洪樓城市更新項目案名。“洪樓1905”不僅是對百年歷史文化的承載，也是對開創下一個百年璀璨時代的美好期待，“洪樓1905”的面世，揭開了洪樓繁榮序幕，相信在不久的將來，洪樓商圈將再創商業輝煌。

歷城區委書記張軍在致辭中表示，今年以來，歷城區堅持把城市更新作為完善城市功能、改善人居環境、推動產業升級的重要抓手，按照“整體策劃、分期實施、滾動開發、綜合平衡”的工作思路，規劃“4+8+N”城市更新體系，推動洪樓、東風等四大片區建設提速度、出形象，實現既有“面子”、又有“里子”的環境更新、產業更新、活力更新。特別是百年洪樓，作為濟南最有文化代表性的區域之一，是泉城獨具特色的城市IP和城市地標，所在片區也是歷城歷史遺存最集中、文化積淀最深厚的區域。該項目總用地面積約4平方公里，總投資達到362億元，在全區四大片區中啟動時間最早、投資規模最大、推進速度最快，目前隨著大潤發、郵局、全福河等重點地塊的陸續出讓，這片“燙金之地”即將煥發新生命，未來價值更可期！

集團黨委書記、董事長張萌在致辭中表示，將全力加速推進項目建設，將“藍圖”變為“實景”。在更新策略方面，堅持高標準“片區化”推進。充分尊重城區原有肌理特征，以“片區化”思維破解城市更新難題；目前，已累計獲得授信544億元；洪樓廣場片區總體城市設計入選山東省城市設計典型案例。在具體實施方面，用心做好“留改拆”文章。“留”下老味道，持續放大“百年山大、百年教堂”等文化符號；“改”出新生活，全力推進歷城區35個老舊小區改造；“拆”出新天地，僅用5個月時間就完成了1665戶簽約，征遷面積約17萬平方米。在產業培育方面，全力加速“產城人”融合，整合洪樓周邊商圈和軌道交通站點資源，因地制宜地打造具有差異化競爭力的商業新樣本。

隨后，集團黨委副書記、總經理曲曉平與中國能建華東建投公司進行簽約，達成全面戰略合作。他表示，歷城城發集團與中國能建華東建投公司強強聯手，共同加速推進項目實施，確保洪樓廣場片區城市更新高效推進。

“5、4、3、2、1，啟動！”“洪樓1905”案名正式揭幕！活動現場，與會領導與嘉賓共同上臺，揭曉洪樓城市更新項目案名。“洪樓1905”不僅是對百年歷史文化的承載，也是對開創下一個百年璀璨時代的美好期待，“洪樓1905”的面世，揭開了洪樓繁榮序幕，相信在不久的將來，洪樓商圈將再創商業輝煌。

會上，中國能建華東區域總部黨委書記、總經理，華東建投黨委書記、董事長唐志俊上臺致辭。歷城區住房和城鄉建設局局長李健對歷城洪樓城市更新項目進行了招商推介。

現場，集團副總經理、全福河投資開發公司董事長郭肖娜與中國能建（上海）城市運營管理公司進行商業運營合作簽約。

君瀾酒店（濟南首家）、鐘書閣（濟南首店）、COACH、Calvin Klein、中影數字國際影城、中壹健身、可可猩球潮玩中心等多家品牌商成功簽約。引進前沿品牌的優質理念、商業項目的高端定位、豐富的業態規劃，將為城市消費者提供更美好的生活體驗，為區域經濟注入新的活力。

洪樓片區城市更新項目，是山東省重點城市更新片區之一，是濟南城市發展歷程中的一個重要里程碑，它不僅標志著這片老城區已順利接過更新升級的“接力棒”，也預示著在不久的將來，洪樓片區將完成升級改造，迎來蝶變煥新，以嶄新的面貌展現在世人面前，助力歷城區顏值提升、功能優化，全力打造全國城市更新的典范和標桿。