超千組到訪！綠城重新定義廣州“頂流”美學(xué)藝術(shù)

每一年，廣州有上百個(gè)樓盤推新，但真正能被記住的卻寥寥無(wú)幾。

要想成為典范，往往意味著顛覆，與平庸道別，與彰顯格調(diào)擁抱。

就在近日，綠城馥香園僅通過(guò)全維實(shí)景示范區(qū)，便引起了市場(chǎng)的極大關(guān)注。

開(kāi)放當(dāng)天，吸引超1000人到訪，展示區(qū)、洽談區(qū)、板房，幾乎擠滿了來(lái)看房的買家。

有購(gòu)房者直呼：“對(duì)比看過(guò)的其它項(xiàng)目，綠城馥香園示范區(qū)的打造實(shí)在是太卷了！”

綠城首進(jìn)海珠，要如何破解這個(gè)難題？

淘房君參觀過(guò)大大小小的示范區(qū)，綠城馥香園確實(shí)非常有必要拎出來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)。

從建筑到禮序，從景觀到工藝，無(wú)一例外，都彰顯著開(kāi)發(fā)商的格調(diào)與品位。

這，可能是今年廣州最值得一看的示范區(qū)。

在這里，每一處都是眼見(jiàn)為實(shí)的「真實(shí)感」，以及給生活帶來(lái)延伸的「空間感」。

是不是特別期待？別急，淘房君先幫大家來(lái)揭秘一番。

以匠心淬煉經(jīng)典

始于顏值，高于顏值

坦白講，打造項(xiàng)目的過(guò)程中，大師有錢就可以請(qǐng)，配置有錢就可以加，但想要脫穎而出打動(dòng)客戶，關(guān)鍵是是否用心。

觀其面，便知綠城馥香園的用心。

一是，給到禮序氣韻之美。

大家回想一下進(jìn)過(guò)的示范區(qū)大門，是不是覺(jué)得千篇一律，毫無(wú)美感？

當(dāng)同行還在整同質(zhì)化的門頭時(shí)，綠城馥香園已經(jīng)邁入了next level。

初見(jiàn)綠城馥香園入口門樓，第一眼便是驚艷。

約9米高、50米寬的門頭，恢弘大氣。再配上兩側(cè)對(duì)稱鋪設(shè)印度綠條形奢石，深邃的綠色紋理帶來(lái)強(qiáng)烈的視覺(jué)震撼，既凸顯美感，又不失磅礴之勢(shì)。

放在當(dāng)下，我們看到只有豪宅才會(huì)配備這種規(guī)制大門。

不得不說(shuō)，僅一個(gè)大門，綠城馥香園就為業(yè)主掙足了面子。

平常我們看到，主入口兩側(cè)的造型樹(shù)，給到迎客松亦或是羅漢松，就是高配的存在，俘獲無(wú)數(shù)高贊了。

綠城馥香園并沒(méi)有追隨大流，最后定下百年老樁米蘭

據(jù)打聽(tīng)到的消息，這兩棵百年老樁米蘭是綠城找遍珠三角，從老財(cái)主家收購(gòu)來(lái)的，總價(jià)值過(guò)百萬(wàn)

項(xiàng)目還把這兩棵百年老樁米蘭特意做成盆景，巨型底座整材切割打磨而成，石材紋理保持連貫完整。

光是人工費(fèi)與耗損，都是普通做法的3-6倍，預(yù)算有限的開(kāi)發(fā)商只能舍棄。

綠城馥香園只為給業(yè)主送上最真摯的祝福。因?yàn)橥挥袔X南大戶人家造園，家門口才會(huì)用到盆景，寓意著文武雙全，進(jìn)士狀元。

而且米蘭樹(shù)種四季開(kāi)花，花開(kāi)時(shí)清香撲鼻，業(yè)主循香入園，如沐春風(fēng)，一天的疲倦都消散了。

很明顯，就連家門口的造型樹(shù)，綠城馥香園都樹(shù)立了極高的標(biāo)桿。

來(lái)到序廳，海洋之心雕塑出落于水面之上。

造型汲取花瓣的形狀加工而成，底下花瓣水池，有引水入園之思，營(yíng)造奢闊門廳之境，更呼應(yīng)廣州話“心水”之意。

在這里我們不得不稱贊綠城馥香園還是一個(gè)十足的“細(xì)節(jié)控”。

整個(gè)序廳空間有著兩種不同的藝術(shù)品級(jí)光影格柵。外側(cè)1:1還原紐約安縵酒店高奢氣場(chǎng)，采用近9800根不銹鋼條，經(jīng)上百名工人晝夜手工編織而成；內(nèi)及天花采用128塊手工格柵、4萬(wàn)構(gòu)件仿古銅拼裝，寓意著“一直發(fā)”。

目之所及，綠城馥香園給到的都是滿滿匠心的細(xì)節(jié)。

光影流轉(zhuǎn)間，錯(cuò)落有致的金屬格柵構(gòu)成視覺(jué)韻律，勾勒出獨(dú)具魅力的時(shí)光氛圍。

這樣的空間，美，很美！

連同行都偷偷跑到綠城馥香園示范區(qū)參觀，有項(xiàng)目給淘房君調(diào)侃：綠城，這是要卷翻廣州的售樓部吧

從第一進(jìn)落客空間，為來(lái)客打造莊重儀式的前場(chǎng)，再進(jìn)入到儀式序廳，綠城馥香園入口門庭，一進(jìn)一禮，層層遞進(jìn)，從簡(jiǎn)單的“顏值封面”演變?yōu)楦鸪缲S富的空間自然禮序。

二是，有溫度有情調(diào)。

綠城馥香園除了外在的視覺(jué)沖擊，走進(jìn)生活館，精致感與松弛感又被放大。

在綠城的產(chǎn)品體系里，歸家大堂不僅是業(yè)主出入的必經(jīng)點(diǎn)，更是一個(gè)可停留、可駐足、可參與，允許生活故事發(fā)生的地方。

所以綠城馥園整個(gè)歸家大堂的設(shè)計(jì)，有溫度有情調(diào)幾乎是融入到每一個(gè)場(chǎng)景細(xì)節(jié)中。

整體以深圳南山香格里拉酒店為設(shè)計(jì)原型，香格里拉酒店一貫的恢弘氣勢(shì)和大尺度空間，在綠城馥香園則轉(zhuǎn)化為更為雅致的演繹。

入戶大堂玻璃花房少見(jiàn)？那就安排上！

項(xiàng)目在約7.5m高的垂直中庭內(nèi)打造5m高的玻璃花房，搭配各種藝術(shù)擺件與花藝飾品，浪漫又優(yōu)雅，氛圍感十足。

地面采用水刀拼花工藝，拱型門洞工藝搭配花瓣吊頂，解構(gòu)重組海派摩登元素，展現(xiàn)出別樣的韻味。

幾乎每一個(gè)轉(zhuǎn)角，都有一份獨(dú)特風(fēng)情。

比如時(shí)光長(zhǎng)廊以弧形月梁勾勒出柔和的屋頂線，點(diǎn)綴的綠植，讓人心曠神怡。

就連墻上掛畫，都不是隨意而為，而是邀請(qǐng)廣州美術(shù)學(xué)院付毅兵老師為項(xiàng)目量身定制手工畫作

除了觀感上的沖擊，在功能和人居體驗(yàn)上，更加入了人文關(guān)懷的小彩蛋——風(fēng)雨連廊，改變了傳統(tǒng)人行游園動(dòng)線的風(fēng)雨和安全問(wèn)題。

所有這些不是服務(wù)于營(yíng)銷、也不是服務(wù)于炫技，綠城馥香園只想給業(yè)主帶來(lái)了一種更有溫度也更高級(jí)的城市生活而已。

尊重腳下土地，勾勒自然舒適生活

作為中心城區(qū)，海珠寸土寸金，為了在有限的土地上盡可能多建房，多數(shù)社區(qū)便壓縮園林面積，有些項(xiàng)目甚至低至三千平左右，就連高端改善，綠化面積也相對(duì)有限。

綠城馥香園的做法是充分考量了場(chǎng)地特質(zhì)和在地性，尊重自然，向自然借景，與生態(tài)交融，給到約1.3萬(wàn)平外部園林。

其一，對(duì)百年榕樹(shù)原址加以保護(hù)，汲取嶺南元素，打造約700平街角榕樹(shù)廣場(chǎng)。

眾所周知，榕樹(shù)之于廣州，是符號(hào)印記，是揮不去抹不掉，根植于心的存在。

綠城馥香園從嶺南特性和人們居住需求出發(fā)，建造街角榕樹(shù)廣場(chǎng)，人文氣息與自然融合在這里被完美詮釋。

街角榕樹(shù)廣場(chǎng)內(nèi)，長(zhǎng)者可圍坐一團(tuán)，談笑風(fēng)生，讓和諧友好的鄰里之道再次熠熠生輝。那邊，童真爛漫的孩童可感受大自然的親切，玩鬧嬉戲。

街角廣場(chǎng)，容人也容情，生活自有一番愜意。

其二，沿著稀缺河道資源打造百米濱河藝術(shù)公園，還景于自然。

項(xiàng)目樓下就是一條河涌（北濠涌），只見(jiàn)河水潺潺流過(guò)注入珠江，仿佛一條靈動(dòng)的絲帶。

為此，馥香園借用這條稀缺的一線河景，打造百米濱河藝術(shù)公園。

試想一下這樣的場(chǎng)景：

清晨，伴著第一縷陽(yáng)光，長(zhǎng)輩在河邊打太極、舞劍，放松身心，年輕人則可以悠閑跑上數(shù)圈。

同時(shí)，孩子們恣意玩耍，大人們親水平臺(tái)與鄰里間閑話家常。

可以想象，居住于此的每一天，都是一種享受。綠城馥香園配得上理想，也能對(duì)得起我們那顆講究的心！

毫不夸張地說(shuō)，綠城馥香園的這座全維示范區(qū)，它能讓購(gòu)房者現(xiàn)在就看到，當(dāng)你買下這套房，未來(lái)所擁有的生活會(huì)是什么樣子。

不是現(xiàn)房，勝似現(xiàn)房，綠城給予客戶最大程度的尊重。憑借這份用心，市場(chǎng)打出五星好評(píng)，實(shí)至名歸。

超配產(chǎn)品力

一處理想居所，一番別樣天地

當(dāng)然了，綠城馥香園對(duì)業(yè)主的用心和偏愛(ài)，遠(yuǎn)不止于此，尤其在產(chǎn)品的呈現(xiàn)上。

它做產(chǎn)品，不是一般的升級(jí)，而是實(shí)現(xiàn)居住品質(zhì)的“越級(jí)”，比如戶戶全南向、大開(kāi)間、大陽(yáng)臺(tái)、高交標(biāo)等，讓DreamHouse有了具象的表達(dá)。

落到每個(gè)戶型上，還各有各的能打。但在淘房君眼中的明星戶型，102平戶型當(dāng)之無(wú)愧。

空間構(gòu)造上，這個(gè)戶型真正“打開(kāi)了格局”。

進(jìn)門的第一感覺(jué)，如果要用一個(gè)詞來(lái)描述，那就是：大氣！

進(jìn)門左側(cè)，我們可以設(shè)置玄關(guān)柜充分滿足入戶收納的需求。

再往里走，客餐廳LDKB一體化的設(shè)計(jì)，把家里的最大空間讓給公區(qū)，閑暇時(shí)一家人一起坐在沙發(fā)里看電視、嗑瓜子，聊聊天，共享天倫之樂(lè)。

讓淘房君很意外的是，平常我們只能在大平層、頂豪項(xiàng)目看到的四葉草戶型設(shè)計(jì)，綠城馥香園102平四房就給安排上了。

兩側(cè)的房間互不打擾，不會(huì)因?yàn)樽约旱淖飨⒂绊懙狡渌?，尤其是老人喜歡安靜早點(diǎn)睡覺(jué)，而我們年輕人經(jīng)常熬夜，這種戶型就很好的解決了一切！

且3個(gè)臥室均做到270°飄窗，尺寸奢闊。

+1的靈動(dòng)空間緊挨著客廳，可以采用推拉門方式，既與客廳相連，又有一定界限，或設(shè)計(jì)為書房、時(shí)下流行的游戲角，想想都覺(jué)得愜意。

靈動(dòng)空間

如果還想公區(qū)化身一個(gè)巨大的方廳，直接將空間與臥室打通，做到進(jìn)退可守。

總之，不同階段生活需求都能滿足，買一套能住一輩子。

廚房設(shè)計(jì)和交標(biāo)，就連作為非下廚愛(ài)好者的淘房君，也是越看越滿意。

可橫向出水的水槽，柔和不飛濺，清洗蔬菜水果效率更高。水槽另一邊設(shè)計(jì)有專門的洗杯器，杯子一沖就干干凈凈，很難讓人不心動(dòng)。

這樣的細(xì)節(jié)巧思，隨處可見(jiàn)。

拿衛(wèi)浴來(lái)說(shuō)，一般居所的做法，標(biāo)配名牌產(chǎn)品就夠了，但在綠城馥香園102平的戶型里，有更多的新想法，有更人性化的設(shè)計(jì)。

主衛(wèi)設(shè)有200庫(kù)隱形儲(chǔ)物格，可以解決化妝品、洗漱用品擺放，頭飾、睡衣的掛置。每一件小物品都有了自己安放之處，再也不怕雜亂無(wú)章。

考慮到化妝品的儲(chǔ)藏需求，配有嵌入式美妝冰箱，面膜、口紅等各種昂貴的化妝品，都可以收納到這個(gè)內(nèi)嵌冰箱里。

還有一整面的一體收納架，超能裝，收納滿分！

洗漱臺(tái)除了滿足洗漱、收納功能外，底部提前預(yù)留了電源位置給到掃地機(jī)器人。

又比如在防水這一項(xiàng)，濕區(qū)防水高度比常規(guī)的1.8米還要高，高度達(dá)到2米。

暖風(fēng)浴霸取暖、吹風(fēng)、換氣、照明四合一、鍍鉻雙桿毛巾?xiàng)U屬于極大的加分項(xiàng)，同等價(jià)位下，能幸福感很強(qiáng)。

常規(guī)布局中，次衛(wèi)往往會(huì)被忽視，除了擁有干濕分離、鏡柜收納，比不上主衛(wèi)的體面。

但綠城馥香園的設(shè)計(jì)，不是簡(jiǎn)單的空間分配，而是以用戶為主導(dǎo)，賦予尊重。

主衛(wèi)和次衛(wèi)都采用恩仕智能馬桶，還有高儀雙花灑+頂噴，暖風(fēng)浴霸也是做到四功能合一。

兩個(gè)空間都給到使用平權(quán)。這樣的設(shè)計(jì)不是唯一，但綠城馥香園一定是極為用心的，因?yàn)槊恳豁?xiàng)都需要重金投入。

反正淘房君圍繞戶型走了好幾圈，滿腦子都是“這個(gè)戶型絕對(duì)是暢銷款”。

當(dāng)然了，129平戶型也是淘房君心中的種子選手，大家可根據(jù)個(gè)性需求進(jìn)行選擇。

約129㎡樣板間

進(jìn)門玄關(guān)處，標(biāo)配“800庫(kù)收納”。嵌入式無(wú)把手玄關(guān)柜，深度達(dá)到80cm，成年人側(cè)身取物不磕碰，可容納嬰兒車和4個(gè)28寸行李箱。

項(xiàng)目的800庫(kù)面板材料全部采用仿壓紋皮革覆膜，看起來(lái)非常有質(zhì)感。關(guān)上門整個(gè)空間整潔明亮，看不到一絲雜亂。

我們知道，綠城的產(chǎn)品始終對(duì)本土習(xí)慣進(jìn)行回應(yīng)和鏈接，而這些特征在129平戶型展現(xiàn)得淋漓盡致。

比如廚房的設(shè)計(jì)，就針對(duì)廣州人喜歡煲湯的習(xí)慣，廚房交標(biāo)做到三眼灶臺(tái)，我們?cè)谂腼儠r(shí)有更大的靈活性。

在褒一鍋老火靚湯的同時(shí)，可以烤魚、炒菜，短時(shí)間內(nèi)制作出美味食物犒勞家人和朋友。

配備的全隱升降油煙機(jī)，烹飪時(shí)自動(dòng)升降，非烹飪時(shí)則完全嵌入廚柜中，與廚柜表面平齊，實(shí)現(xiàn)了真正的“隱而不露”。

如果你能在現(xiàn)場(chǎng)感受，會(huì)更加觸動(dòng)。

除此之外，項(xiàng)目還有一個(gè)誠(chéng)意滿滿的舉措——交付品牌都提前寫進(jìn)合同里，再也不用怕交付貨不對(duì)板。

坦白講，在風(fēng)高浪急的市場(chǎng)下，眾多項(xiàng)目可能一味內(nèi)卷趕著降本增效的潮流。

但綠城馥香園一出手便是全維實(shí)景示范區(qū)，這是一種姿態(tài)，更是一種實(shí)力。

除此之外還給到配套的確定性，廣州人在意的學(xué)鐵商，它都有！

未來(lái)于此生活，隨意一個(gè)轉(zhuǎn)身，10分鐘生活圈輕松Get，吃喝玩樂(lè)購(gòu)一站式齊享。

可以想象得到，綠城馥香園一旦入市，會(huì)在市場(chǎng)掀起怎樣的反應(yīng)。

目前項(xiàng)目已開(kāi)放實(shí)景示范區(qū)和樣板間，如果你對(duì)項(xiàng)目感興趣，想拿到一手資料，可掃描下方二維碼，享受專屬一對(duì)一服務(wù)