青島中山路裕泰大廈長期荒廢影響城市發展，市北區：未與裕泰公司達成一致意見

青島熱搜網獲悉，近日有市民反映中山路老新華書店、裕泰大廈就像一堵墻一樣，將客流與熱鬧的氛圍阻擋在南面，也直接制約了即墨路、德國風情街融入老城街里的發展脈絡，市北區能否拿出解決方案。

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11月9日，市北區官方回復如下：

裕泰大廈位于中山路157號，占地0.17萬平方米，建筑面積約4.2萬平方米。該項目因涉及資產糾紛等問題自2008年后閑置至今，市北區針對該情況已多次召開會議專題研究，前期，已委托專業評估機構進行了初步評估，但未與裕泰公司達成一致意見，合作模式暫無法深入溝通。我們將持續關注，與裕泰公司方面保持對接聯系，進一步尋求合作解決模式，助力老城發展。

青島熱搜君查詢發現，根據司法披露信息1997年5月1日賣方裕泰公司與買方國貨公司簽訂售樓合同書，購得裕泰大廈1-9層(1-7層7739.42平方米，8-9層3132.92平方米），該物業土地使用權年限為50年。1998年1月20日國貨新世紀商廈正式開業。

1996年青島國貨集團在深交所上市，代碼000416，成為民生控股的前身，后因種種問題其被ST；2000年被健特生物借殼，更名為健特生物，主營保健品業務；2008年再次更名華馨實業，業務轉向零售和資本運作；2014年重組后更名為民生控股，轉型為金融控股平臺，主營典當、保險經紀等業務 。2014年底，其以4640萬元的價格將所持有的青島國貨匯海麗達購物中心有限公司45%的股權轉讓給青島奧林特實業有限公司，徹底退出商業零售領域。

2024年3月26日至4月24日，民生控股股票連續20個交易日收盤價低于1元，觸發交易類強制退市條款，6月3日被深交所終止上市，6月5日被摘牌。目前民生控股與裕泰公司之間仍存在涉及裕泰大廈的資產糾紛。

裕泰大廈矗立中山路北端，是與青島大片主城區相連的重要節點，青島熱搜君認為其盤活和有效利用對于中山路整體規劃，城市風貌保持，以及商脈貫通，城市客流動線規劃等均有重要意義，但是眼下在權屬不明朗的情況下處置難度確實較大，這道難題究竟應該怎么解呢？（本文文字部分由青島熱搜君原創/編輯，感謝青島熱搜網提供算力支持，轉載請注明）

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