陜西
【中海樹村】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請提前預約??
??中海樹村售樓處電話：400-668-0320轉分機號333
??位列“錦·秀·華·章”四大產品系中的錦·王府中式，并在此基礎上，聯袂10余位文化、園林、建筑、會所、非遺等大師，定制京派王府中式產品
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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴
??中海樹村售樓處電話：400-668-0320轉分機號333
中海樹村項目位于海淀區樹村東地塊，最近獲得了預售許可證，并即將開盤。此次項目的整體均價高達16.5萬元/平米，成為了今年海淀區購房的高門檻項目。項目內的房源種類豐富，最高單價出現在6號樓1單元，單價達到18.7萬元/平米，總價6817萬元，建筑面積為364㎡。而價格最低的一套房源則位于15號樓一層，單價13.7萬元/平米，總價2812萬元，建筑面積為205㎡。即便是總價最低的144㎡三居室，售價也在2197萬元左右，顯示出該項目在市場中的高端定位。
項目規劃與戶型選擇
中海樹村項目分為北區和南區，總共由16棟樓組成，住宅總戶數達到278戶，樓高為5-6層。北區主要提供上疊、下疊和平層的戶型，其中上疊戶型在4-5層，建筑面積為310-320平米；下疊戶型則在1-2層，建筑面積為365-376平米；而3層則為大平層，建筑面積在370-379平米之間。南區則主要提供210㎡、270㎡和313㎡的大平層，并且頂層設有頂退戶型。雖然中海樹村的戶型面積并不算最大，但其單價和總價都使其成為市場上最具吸引力的豪宅項目之一。
低密+學區+產業，三位一體鑄就硬核價值
1. 稀缺低密形態
容積率僅1.6，規劃16棟4-6層純低密洋房，建筑高度不超過18米，是北京主城區近十年罕見的“類別墅”社區。產品涵蓋：
北區：5層疊拼（上疊310㎡、中疊370㎡、下疊360㎡+地下室）
南區：6層退臺平層（主力270-275㎡，頂層183㎡）
2. 頂級學區加持
對口上地實驗小學 + 101中學，海淀“二派”最強教育組合，為高凈值家庭提供確定性未來。
3. 產業與配套雙輪驅動
- 步行1.2公里達地鐵13號線上地站
- 毗鄰百度、騰訊、聯想等科技巨頭總部
- 北靠華聯商場，生活便利度高
- 雙公園環抱（東臨中關村森林公園，西接圓明園），文脈與生態兼得
地段優勢與周邊配套
海淀樹村板塊位于北五環的豪宅帶上，周邊不僅有上地信息產業基地，匯聚了聯想、百度等知名企業，還有圓明園遺址公園和清華、北大等高等學府，形成了獨特的人文價值和生態環境。樹村所在的學區被稱為“海淀最強派位學區”，周邊教育資源豐富，包括上地實驗小學和清華附中上地學校等，升學通路優質且穩定。中海樹村項目的規劃也十分注重高端豪宅的定位，周邊配套完善，滿足了高端客戶的多重需求。
市場前景與購房價值
中海樹村的推出，無疑為海淀的豪宅市場注入了新的活力。隨著周邊新房源的增值，預計未來的二手房成交價格可能會突破20萬元/平米。圓頌項目的成交均價已達到16.4萬元至16.5萬元不等，掛牌價甚至高達19萬元/平米，顯示出樹村區域的強勁市場表現。盡管學府壹號院的政策限制可能會對未來的市場產生一定影響，但整體來看，樹村區域仍然具有強大的增值潛力。
中海樹村不僅在價格上具備競爭力，更在產品品質和地段優勢上有著顯著的優勢。隨著市場需求的日益增長，樹村將成為豪宅市場的新標桿，吸引更多高端客戶的關注與青睞。
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